合法分租屋政府有奖：非法分租屋要狠罚

加拿大老张

买不起房的人习惯把怨气撒到别人身上, 都是因为你们才买不起房! 以前跟着猪流霉体的说法, 说多伦多房事火热是因为投资移民买房, 政府把投资移民都砍掉, 这两年多伦多房事照涨不误, 还怨投资移民吗?! 多伦多一年几万套的成交量, 投资移民能买20%吗? 现在又说是因为分租屋, 让房主尤其是华人房主有钱买高价房, 恨的是咬牙切齿! 你不想想那些跟房客挤在一起合住的穷房主, 有多少钱去抢OFFER? 咱随便举个例子, 多伦多警察收入10万以上的占一半, TTC售票员收入十几万, 一家有两个这样的公务员就是 20万以上, 医生一个人就20万以上, 100万的土地房, 这些人买不起吗? 如果分租屋取消了, 多伦多房事照涨不误, 还有脸抱怨谁去?

加拿大老张

黑哥 发表于 2015-5-4 08:52
咱现在就讨论如何打击非法分租，制止这种脏乱差的现象。有人非要跟房价挂钩，又瞪着驴眼盯着政府补助。靠， ...

有人欢呼砍掉投资移民, 或欢呼取消非法分租, 出发点都是想打击房价, 好有机会抄底买个便宜房. 如果取消非法分租后, 房价还不跌, 下一个替罪羊就不知道是谁了.

加拿大老张

西风 发表于 2015-5-4 09:23
坚决打击。社区真的被毁掉！出租房杂草丛生，根本没人搭理，群租房门口破车停满，火警安全隐患突出。。。试 ...

"出租房杂草丛生，根本没人搭理，群租房门口破车停满，". 读到这两句, 俺乐了, 真幽默! 媒体说啥你都信? 有几个房东把出租房搞得杂草丛生, 还破车停满, 你以为都是难民买房吗?

加拿大老张

地产犀牛 发表于 2015-5-4 09:29
不管怎么样，也该管管非法出租了。

是该限制一下. 非法出租还是合法出租不是关键, 关键是限制一栋房可住的总人数, 无论住的是房东还是房客. 多一个人住, 就多一份安全隐患.

加拿大老张

Tomm008 发表于 2015-5-4 09:38
(老张吃多了)
整治非法出租，为什么政府要出钱？限期整治不罚款就不错了。 ...

不是老张吃多了, 是詹嘉礼吃多了, 拿着纳税人的钱瞎折腾. 岸俺说过, 关键是限制一栋房可住的总人数, 无论住的是房东还是房客. 多一个人住, 就多一份安全隐患. 一家 10几口住一栋房, 比6个租客住一栋房的安全隐患大多了, 可是这不是.

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加国风云 发表于 2015-5-4 10:32
老张是地产JJ，而且估计是生意做得不咋地的JJ，你们还想要砸他的饭碗吗？

就凭你在51上混了这么长时间, 还把老张看成是地产JJ, 就知道你的判断力如何了. 难怪你前几年不知道买房子, 等到今天局势明朗了才知道错过了好机会. 除了房价, 老张还跟克飞谈论过数学模型和统计学, 也是数学家了? 还谈过医学, 也是....?

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西风纵 发表于 2015-5-4 12:04
比起这里某些看邻居草坪没剪就肾上腺素大量分泌的主，老张是个难得的明白人。赞一个！ ...

唉, 某些判断失误一直没买房的人, 怨气冲天. 老张为躺枪的投资移民多说几句公道话的话, 也许又被打成投资移民了.

加拿大老张

Trilobite 发表于 2015-5-4 12:00
诅咒那些只收钱不管理的房东不得xx！

邻居是出租房，地上一家一对夫妇，地下一个老头。看起来应该是合法出 ...

这些, 应该是房主的责任, 不能指望房客主动扫雪，打草，收叶子，放垃圾桶.

加拿大老张

善先生 发表于 2015-5-4 12:13
再往后的是分租房的税率和其他的不一样，肯定是房间多，税收多。
那么问题就是，将来高税收的分租房再转手 ...

真是这样的话, 詹嘉礼在下一盘很大的棋, 一个借着分租房给市府和省府创造几十亿税收的大棋. 醉翁之意不在酒, 跟分租房的安全隐患一毛钱关系都没有, 看中的是政府的收入.

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悠悠2015 发表于 2015-5-4 12:57
我聽說士嘉寶出租的太多，租不上價，地上的一個房間才$300，地下的將更低，我真不理解這些出租的怎麼想的， ...

非法出租还是合法出租不是关键, 关键是限制一栋房可住的总人数, 无论住的是房东还是房客. 这样政府操作起来也容易, 别跟什么防火/安全什么的专业检查搅到一起, 变得没有可操作性. 那时候, 谁想$300一间房出租, 请便.

加拿大老张

wang620101 发表于 2015-5-5 09:15
如果一个人租了房然后叫来10个人住，这是法律许可的。大家知道怎么做了吧？只要说那些分租的是你的亲戚，谁 ...

所以我说别玩虚的, 拿什么防火, 环境, 几个家庭居住这些很难操作的标准去限制分租屋, 没啥效果的! 你能让消防队天天去查防火标准吗?! 硬性规定, 按MPAC记录, 一间卧室最多只能住2.5人, 不管里面住几家(你还做假说是亲戚吗), 超过了就算非法, 罚款! 政府和政客玩假大空, 搞缺乏操作性的规定, 实际上就是不作为, 还想借机骗选票.