楼贵难上车：多伦多柏文租务市场畅旺

poker98

多伦多市是全安省其中一个空置率最低的城市﹐只有1.6%。



猪头张要哭了。


:laugh:

加拿大老张

多伦多市是全安省其中一个空置率最低的城市﹐只有1.6%。
poker98 发表于 2014-12-17 09:42

一个平衡的市场里, 应该50%的人口租房, 50%的人口是房主. 现在加拿大的租房人口还远低于50%.

poker98

一个平衡的市场里, 应该50%的人口租房, 50%的人口是房主. 现在加拿大的租房人口还远低于50%.
加拿大老张 发表于 2014-12-17 09:46 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    你自己定的标准？？？  还应该应该的？

所以说你是猪头了。  真二逼。

:laugh:

租赁市空置率下降的原因很多﹐包括因为楼价上升幅度远超于平均租金的升幅﹐减少租客上车成为业主的意欲﹔年龄介乎25至44岁的典型首次置业人士﹐其就业情况在过去1年亦维持不变﹐很多租客认为一动不如一静。

山蛟龙

租房的人多了，租凭市场火旺必然令租金上涨，租金上涨到一定水平，人们就会考虑租还是买更划算。所以租凭市场火旺还是一定会推高房价的，这个信息是对房价的有力的支持。

加拿大老张

租房的人多了，租凭市场火旺必然令租金上涨，租金上涨到一定水平，人们就会考虑租还是买更划算。所以租凭市场火旺还是一定会推高房价的，这个信息是对房价的有力的支持。
山蛟龙 发表于 2014-12-18 12:35

这是个好现象, 说明租房的人越来越理智了, 不愿意超过自己的负担能力加入买房的行列, 避免最后无法负担割肉出局. 目前, 对大多数租客来说, 租房比买房更经济.

东湖山庄

这是个好现象, 说明租房的人越来越理智了, 不愿意超过自己的负担能力加入买房的行列, 避免最后无法负担割肉出局. 目前, 对大多数租客来说, 租房比买房更经济.
加拿大老张 发表于 2014-12-18 12:43

今年6月以来，DT的condo出租市场开始出现更多的抢Offer了，BAY街附近经常是5，6个人同时竞价，湖滨区也是2，3人竞价了。这就是为什么condo市场很难崩溃的原因。