只交首付就有房：Homestay零成本发家

于戎伟 · 发表于 2014-8-9 15:32:33

“虽然大部分学生都是勤勉自律，Andy的母亲发现也偶有品行不佳的租客：“有女留学生常带异性到寄宿家庭而引发一些问题，所以我们现在先礼后兵，讲明不可以随便带异性返家，而且不允许在家中办派对，为了保持寄宿生意的声誉，不能接受这些先决条件的学生，我们会请其搬走！”

这是原文中的最后一段。

文中提到“不可以随便带异性返家”，是明显不对的。租约中可以约定非租客不可留宿本处，或於某时间前离开。但不允许造访，并因此而驱逐租客，房东房客局是不会支持的。

文中还提出“为了保持寄宿生意的声誉，不能接受这些先决条件的学生，我们会请其搬走！”，更是对租客人权的侵害。一旦兴讼，出租人有可能被反诉。

dalu2020 · 发表于 2014-8-9 20:32:11

早十年买投资房的，怎么都好。

独立意志 · 发表于 2014-8-9 14:30:30

租客质量难以控制。

网管 · 发表于 2014-8-9 21:12:18

和下一代打交道不是件容易的事情！
合同写好吧！

独立意志 · 发表于 2014-8-9 22:07:22

不错的提示。

“虽然大部分学生都是勤勉自律，Andy的母亲发现也偶有品行不佳的租客：“有女留学生常带异性到寄宿家庭而引发一些问题，所以我们现在先礼后兵，讲明不可以随便带异性返家，而且不允许在家中办派对，为了保持寄宿生意的声誉，不能接受这些先决条件的学生，我们会请其搬走！”

这是原文中的最后一段。

文中提到“不可以随便带异性返家”，是明显不对的。租约中可以约定非租客不可留宿本处，或於某时间前离开。但不允许造访，并因此而驱逐租客，房东房客局是不会支持的。

文中还提出“为了保持寄宿生意的声誉，不能接受这些先决条件的学生，我们会请其搬走！”，更是对租客人权的侵害。一旦兴讼，出租人有可能被反诉。
于戎伟发表于 2014-8-9 16:32

如鲠在喉 · 发表于 2014-8-9 22:53:04

不能接受这些先决条件的学生，我们会请其搬走！

人家要是不走呢（外带不付房租）？这种情况好象时有发生。:thinking:

于戎伟 · 发表于 2014-8-9 22:55:37

回复 6# 如鲠在喉

如果因非租客留宿，或附加迟付，甚至不付租金，则可按司法程序进行通知、聆讯以及驱逐。

如鲠在喉 · 发表于 2014-8-9 23:08:05

回复如鲠在喉

如果因非租客留宿，或附加迟付，甚至不付租金，则可按司法程序进行通知、聆讯以及驱逐。
于戎伟发表于 2014-8-9 23:55

司法程序至少拖上几个月半年，不把房东搞死了？ :eyebrows:

于戎伟 · 发表于 2014-8-10 08:10:44

回复 8# 如鲠在喉

您有更好的办法吗？

如鲠在喉 · 发表于 2014-8-10 11:02:03

回复如鲠在喉

您有更好的办法吗？
于戎伟发表于 2014-8-10 09:10

办法就是不出租了。:laugh::laugh:

Andy Wong · 发表于 2014-8-16 16:02:15

本帖最后由 Andy Wong 于 2014-8-16 18:38 编辑

我是Begonia Homestay的Andy。谢谢大家看我的故事。

请浏览我的网页：begoniahousing.wordpress.com

克飞 · 发表于 2014-8-16 20:22:32

只是不懂加拿大法律的留学生，半骗半租.

你有种出租给老外看看,5个人里会有一个让你死无葬身这地.

加拿大房客还是比房东大.

老态龙钟 · 发表于 2014-8-16 20:26:45

只是不懂加拿大法律的留学生，半骗半租.

你有种出租给老外看看,5个人里会有一个让你死无葬身这地.

加拿大房客还是比房东大.
克飞发表于 2014-8-16 21:22

老没见了，你好啊！

老态龙钟 · 发表于 2014-8-16 20:28:29

只是不懂加拿大法律的留学生，半骗半租.

你有种出租给老外看看,5个人里会有一个让你死无葬身这地.

加拿大房客还是比房东大.
克飞发表于 2014-8-16 21:22

你的签名实际上就四个字。

大道至简！

克飞 · 发表于 2014-8-16 20:38:27

回复 13# 老态龙钟

你好!好久不见

只交首付就有房：Homestay零成本发家

相关文章内容摘要