一位当了多年的房东为留学生租客正名

蚯蚓

Ding

路不平

顶顶！

李震西

支持.

路不平

最初由[M.Dong]发布
曾经是留学生的我非常支持笔者的观点. 留学生独自在国外求学已很不容易啦, 年轻人总是很有朝气的, 有时过份一些也没什么吧.  只要你好好跟他们解释, 我想这些孩子们回改的.

顶顶就行啦。别再节外生枝的评论啦。

斯芬克斯

顶一下！

for rent

Stop bullshiting, 90% from mainland china do not appreciate what the services other people offer since most of them have money that comes not from right channel

phil48

very good.
。"矛盾无处不在"。关键不在矛盾本身，而是如何正确处理矛盾。必需看到，矛盾往往是双方的，只要是大家互相理解，互相通融，互相让步，就没有什么解决不了的。要知道，象房东租客这样的矛盾，多半是一些鸡毛蒜皮的小事，没有必要把事情闹大，也没有必要大造舆论，更加没有必要上纲上线。

期待春暖花开

越看楼主越不象房东，说的都是小孩话。学生们也真下功夫，还搞这些伪装，其实大
可不必。批评某些留学生房客的房东的话是可信的。我相信那些回帖骂房东的应该
都是有某些被批评的毛病的。我不是说小留学生都不好，新移民就都好，新移民也
有有很多毛病的。只是那个房东提到的毛病在小留学生中反应多一些，原因大家都
知道，是他们年龄小，自理能力差，还有很多困难。但应该认识到到这些毛病很不
好，应该感谢那个房东让人们重视起这些问题。我相信那个房东肯定是被这些房客
给气坏了。决不会象楼主所说的“浪费一点儿，脏一点儿”，而且从那个房东的文
章中可以看出他们肯定与这些房客交涉过这些问题，如果有改进的话，他们也不会
气得这样。在国内人们偏重文化知识的教育，忽视德育，象浪费、肮脏、扰民都是
德育范畴的，在这里人们更重视后者。在洋人眼里学习再好的孩子如果有上述某些
毛病，他们会很看不起。问题是不能承认或轻视这些毛病，今后可能改正吗？我想
你把你的房间弄得象个猪窝，你的男朋友或女朋友能愿意和你一块住吗？也许他/她
已经和你住在这样的环境里了，但如果你把房间打扫得干净点儿，他/她会觉得你更
可爱。其它问题也是如此，如果你通情达理，为你的房东节省一点儿，注意不打扰
邻里，人们会觉得你更可爱。难为吗？我不是说所有的房东都好，肯定有很不好的，
那么他也得不到什么好处的。我发现有些洋人重视自身的品行，受益一生。在家里、
朋友间及工作单位全受益。因此，我教育我的孩子要爱人，理解人，并助人。人无
完人，但我们要认清那些是好的，那些是坏的，然后发扬好的，改正坏的，作一个
可爱的人。

开荒者

Yeah, "大多数人还是有良心的 么"
"有一些房东，经历了千辛万苦才能买屋，应该能理解他们的小气和克扣 "
"有一些学生在生活自理方面欠佳，可能，屋子乱了一点，可能，也可能有时音响开的大点，或者不太节约 。等等，但是，上述的问题都是很小的，不必把问题看的过于严重，也无须制造声势过分指责，或专门批判，而且，这些小毛病不仅仅是留学生所特有的，不管是那个国家，那个地区，这些毛病或多或少存在某些青少年中，这是没有办法的 . ... 应当把他们当成朋友，应该多关心他们，帮助他们，可能的话，解决他们生活上的一些困难，同时指正他们的缺点。要帮助他们进步，而不是疏远他们，更加不要把他们当成"敌人"。

BTiger

支持!

Golden Pe

好文章。自律的人必得多倍的回报。无论是哪一方。

我是房客

GOOD.!!!!!!!

且听风吟

Some students has been and some will be the immigratants...
There is no clearly definition between those two groups...

They are only BAD ppl and the GOOD among us. Trying best to be a better man is enough.

Dou98

蚯蚓的文章 "一位当了多年的房东为留学生租客正名" 有些道理, 但是"为留学生租客正名"并不妥当! 留学生租客的名声不是谁给任意树立的, 也不是谁能凭一篇文章或帖子就能更改的. 一个群体的形象不是一个或两个人给定的, 每个群体都有好有坏, 有强有差. 留学生中的某些现象首先是在这个群体中事实存在, 并非他人捏造, 其次是许多房东有相同或类似经历, 才能引起共鸣.
另外, 蚯蚓所说的 "不错，确实有不少留学生在生活自理方面欠佳，可能，屋子乱了一点，可能，也可能有时音响开的大点，或者不太节约。等等，但是，上述的问题都是很小的，不必把问题看的过于严重，也无须制造声势过分指责，或专门批判，而且，这些小毛病不仅仅是留学生所特有的，不管是那个国家，那个地区，这些毛病或多或少存在某些青少年中，这是没有办法的，是他(她)们正在成长过程中所固有的。只不过是这些现象发生在留学生中?.." 也是以点盖面. 我有自己和留学生合租房子的经历, 还有许多朋友(包括合租者和房东)也谈到过许多类似问题和现象. 许多情况并不是所谓"一点"或"不太", 而是很过分, 有些是明知不改. 比如最初的原文, 相信那个房东开始时不可能不解释不劝说. 如果房东没有违约或无理要求, 几经劝说而不改, 就是租客(各类)的品德和修养问题了. 社会总要有个基本的道德规范和水准, 谁违犯都应该受到谴责.
留学生也好, 青少年也罢, 虽然都有成长过程中的问题, 但不应该以此作为借口, 就不顾社会基本公德, 就不考虑他人. 为什么有很多留学生和青少年就很受社会和人们的尊重, 而有些让人们形容为"垃圾"? 蚯蚓你太幸运了, 从未遇到过那种多次劝说而不改的租客. 你的作法我的房东朋友都用过了, 有的见效, 有的无效.

独生子女离开父母后首先要意识到社会不是你的小家庭, 该注意的就应该注意, 除你自己的父母和家人外, 没有他人会像你父母那样娇惯你, 要学会作人, 不管你愿意或者不愿意.

还有, Katia 的回帖是很中肯的, 并无恶意, 对留学生租客是 "有则改之, 无则加免". 每个留学生都将在学成后进入社会, 可能有些还将办理移民想留下来, 有些或许将来也会成为房东, 也会变换角色. 那么请问你愿意租房给有那些不良习惯或毛病的租客吗?

我还注意到, 回帖中有些骂人或污辱人的帖子. 大家都知道, 骂人是无知无理, 缺少教养, 或不成熟的表现. 有理不用骂人, 这是不断进步的文明社会!

每个中国人都有维护中国人良好形象的义务!

Richard

NewDuck

最初由[katia]发布
越看楼主越不象房东，说的都是小孩话。学生们也真下功夫，还搞这些伪装，其实大
可不必。批评某些留学生房客的房东的话是可信的。我相信那些回帖骂房东的应该
都是有某些被批评的毛病的。我不是说小留学生都不好，新移民就都好，新移民也
有有很多毛病的。只是那个房东提到的毛病在小留学生中反应多一些，原因大家都
知道，是他们年龄小，自理能力差，还有很多困难。但应该认识到到这些毛病很不
好，应该感谢那个房东让人们重视起这些问题。我相信那个房东肯定是被这些房客
给气坏了。决不会象楼主所说的“浪费一点儿，脏一点儿”，而且从那个房东的文
章中可以看出他们肯定与这些房客交涉过这些问题，如果有改进的话，他们也不会
气得这样。在国内人们偏重文化知识的教育，忽视德育，象浪费、肮脏、扰民都是
德育范畴的，在这里人们更重视后者。在洋人眼里学习再好的孩子如果有上述某些
毛病，他们会很看不起。问题是不能承认或轻视这些毛病，今后可能改正吗？我想
你把你的房间弄得象个猪窝，你的男朋友或女朋友能愿意和你一块住吗？也许他/她
已经和你住在这样的环境里了，但如果你把房间打扫得干净点儿，他/她会觉得你更
可爱。其它问题也是如此，如果你通情达理，为你的房东节省一点儿，注意不打扰
邻里，人们会觉得你更可爱。难为吗？我不是说所有的房东都好，肯定有很不好的，
那么他也得不到什么好处的。我发现有些洋人重视自身的品行，受益一生。在家里、
朋友间及工作单位全受益。因此，我教育我的孩子要爱人，理解人，并助人。人无
完人，但我们要认清那些是好的，那些是坏的，然后发扬好的，改正坏的，作一个
可爱的人。

最多只能算是一个幸运的房东.

他是当房东多年了
(1)有经验, 会挑房客, 他知道小留学生有时并不很小气, 不惹事, 反而是一些刚大学毕业的新留学生不但小气而而且要求还特别高.
(2)前几年的房租高, 他大大地得到了实惠
(3)他的房子买得便宜, 虽然设备陈旧, 依然替他赚钱.

有些话简直是废话, 象"水电方面上的，要看当初的租房合同，大家要遵守就是了。"和 "对包水电的，租客确实需要的就要让人用，不应限制，但是，租客也要注意不要浪费(如果人不在不需要，一直开，也是不道德的，当然，有时忘记了关，应该理解)。"
哪个房东敢不遵守合同, 象"白水", "中国微笑"不是象被痛打的落水狗一样? 问题是如果只想花250刀, 那只能住条件很差的房子, 要是还抱怨, 那真是二百五. 至于水电, 哪个房东说该用的不给用? 如果是小浪费一点, 没有人会说的.
他要是碰到一个从早上7, 8 点开始就打电话, 一直到晚上11, 12 点甚至更晚还在打电话, 一周7天天天如此, 他一定不会写这样的文章了. 还说"有一些老移民，经历了千辛万苦才能买屋，应该理解他们的小气和克扣。", 这分明是想讨好我们留学生. 我们现在几个房客经常主动地关灯, 房东还说别关, 这样安全一些, 当然我们的房租也很高.

其实当今敢在网上写东西的人, 无论是房东还是房客, 留学生还是移民绝大多数都是很好的, 大家都知道什么是好什么是坏, 没有必要互相争来争去(当然总有一, 二个地皮流氓捣乱, 不足为奇), 到是让那些比较坏的房东房客看热闹. 有些文章是必要的, 比如, 关于温度问题, 现在初步搞清楚了, 暂时还没有发现政府的规定. 有些人别有用心, 总想让我们留学生吃老鼠药, 大家警惕啊! 要打官事得有依据, 还得准备钱, 不然输了官事, 赔了钱, 下次签证还有问题, 那就惨了.