上网卖房子不求人数万元佣金自己赚

superca · 发表于 2014-5-17 08:38:12

很多人都是为了省事

指南针 · 发表于 2014-5-17 08:58:14

IU91免费网站卖房也不错，里头有许多房源。51网也不错。

8号 · 发表于 2014-5-17 09:48:38

又来一个，停车想不用给钱，卖房想不用给钱，小心得不偿失啊。

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51canada.info · 发表于 2014-5-17 10:58:34

那JJ们去哪儿呀？

doupi · 发表于 2014-5-17 11:03:13

那JJ们去哪儿呀？
51canada.info 发表于 2014-5-17 11:58

jj正在你楼上吓唬你。

无远虑也没近忧 · 发表于 2014-5-17 11:07:12

我2次买／卖都是自己做的，不因为省?，而是可以卖／买到自己希望的价，第一次卖房时，发现JJ把牌放在我门前后就不管了，我家变成他卖广告的地方了，后来我不要他了，自己卖，很快就卖出了，发现原来他啥都没做，要的价还高（为了他的佣金）。之后几次我都自己卖／买了，很好的，也很易，不要听人说很难。

捉鱼小子 · 发表于 2014-5-17 12:41:56

学习一下怎么买卖房子，可以省几万刀，还是很值得的，回报率很高呀。这么简单的事，为什么不自己花点时间做一下呢

寻梦家园 · 发表于 2014-5-17 13:57:54

通过经纪的专业操作，屋主不但省心，而且卖价会更高，看看今年风起云涌的抢offer大战就不难明白。屋主自己卖房子，叫价低一些，自然会卖掉，屋主以为自己赚到了，其实未必。

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无远虑也没近忧 · 发表于 2014-5-17 14:04:53

通过经纪的专业操作，屋主不但省心，而且卖价会更高，看看今年风起云涌的抢offer大战就不难明白。屋主自己卖房子，叫价低一些，自然会卖掉，屋主以为自己赚到了，其实未必。

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寻梦家园发表于 2014-5-17 14:57

才不是，如省几万的JJ费，那房价等于平了几万，当然可以卖的更快，其中又省了JJ在其中胡说作假。。房可以更易卖。

51canada.info · 发表于 2014-5-17 14:15:37

JJ 们好像有点信用危机。

大明白 · 发表于 2014-5-17 14:55:12

通过经纪的专业操作，屋主不但省心，而且卖价会更高，看看今年风起云涌的抢offer大战就不难明白。屋主自己卖房子，叫价低一些，自然会卖掉，屋主以为自己赚到了，其实未必。

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寻梦家园发表于 2014-5-17 14:57

问题是这个“专业操作”是要打个问号的。很多经纪并不专业，有的是专业但不敬业，甚至还有的经纪耍小聪明从中坑害买卖双方......

大明白 · 发表于 2014-5-17 15:02:21

这和经纪的佣金太高也有关。

佣金与房价挂钩，房价涨了这么多，佣金也水涨船高，但经纪并没有因此付出更多的服务。51上讨论过许多次回佣的问题，每次都有一些经纪跳出来反对。但市场是不会被人为扭曲的，房屋买卖双方也不是傻子，既然佣金高得不合理，那大家就以别的方式弥补......

kanyan · 发表于 2014-5-17 15:28:35

周围早有人这么干了，真没啥难度，将来我们也会这么做，就不麻烦JJ了。

liumang · 发表于 2014-5-17 15:43:18

回复 13# kanyan

是，如省几万的JJ费，那房价等于平了几万，可以卖的更快, 房屋买卖双方happy and save money, why not? e.g. post as $749, 000 house, need to pay 5% (=28,050) to JJ, if this house sale by yourself as $729,000, it's much faster to sale for sure! both beneficial to 房屋买卖双方.

扫盲办 · 发表于 2014-5-17 16:57:42

我也曾想避开经纪，自己私卖房子，但效果不好。

就好像卖2手车一样，直接卖DEALER最省事，但价格低，因为他收车时要把他的利润既经纪费算进去。卖私人当然能高些，但其实不是那么好卖的。

所以，已经存在成熟运行多年的经济规则，有其道理，想省经纪费，必然要有付出。

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