房贷利率低见1.99厘专家：应趁低锁定

Stopasianhate · 发表于 2014-5-14 07:33:54

这文章写的，哎、、、、

指南针 · 发表于 2014-5-14 07:51:30

一年的低到1.99%，浮动的也会低一些，但一锁定就高了。

我个人更倾向于选浮动。我不认为在三年之内利率会大幅度上涨。整体上，低利率时代已经形成。

zhouhuihui · 发表于 2014-5-14 08:32:18

我买房的时候，前5年是浮动利率，主利率-0.85，结果很长一段时间都是低于2%。到了5年我怕利率涨就固定5年3.49%，结果这些年利率根本没涨过。这都看运气。

Stopasianhate · 发表于 2014-5-14 08:44:19

一年的低到1.99%，浮动的也会低一些，但一锁定就高了。

我个人更倾向于选浮动。我不认为在三年之内利率会大幅度上涨。整体上，低利率时代已经形成。
指南针发表于 2014-5-14 08:51

你见过锁定浮动利率的？

51canada.info · 发表于 2014-5-14 08:50:34

有句流行的俗话很恰当----不作死就不会死!

dalu2020 · 发表于 2014-5-14 09:02:00

不明白为什么会这么低。

加拿大老张 · 发表于 2014-5-14 09:12:34

本帖最后由加拿大老张于 2014-5-14 10:13 编辑

不明白为什么会这么低。
dalu2020 发表于 2014-5-14 10:02

反向思维, 如果保险公司收的保费只有每年1.99%的收益, 怎么保证投保人几十年后能得到描绘中的丰厚收益, 还要去掉给经纪的佣金和保险公司的人员开支? 加拿大人都是算术太差, 想不明白?

难道保险公司也成了靠庞式骗局式的新保费才能维持的生意?

加拿大老张 · 发表于 2014-5-14 09:15:20

我买房的时候，前5年是浮动利率，主利率-0.85，结果很长一段时间都是低于2%。到了5年我怕利率涨就固定5年3.49%，结果这些年利率根本没涨过。这都看运气。
zhouhuihui 发表于 2014-5-14 09:32

固定5年3.49%, 吐血的利率呀! 怎么会这么选?!

fifiter · 发表于 2014-5-14 10:08:49

固定5年3.49%, 吐血的利率呀! 怎么会这么选?!
加拿大老张发表于 2014-5-14 10:15

怕涨贝！我一朋友，本来谈的浮动，P-0.9.好好的，半年后，利率有点上涨的趋势，怕涨，再加上银行一动员，马上锁住，5年3.69呢。现在肠子都悔青了。

loneshepherd · 发表于 2014-5-14 11:39:46

你见过锁定浮动利率的？
主内肢体发表于 2014-5-14 09:44 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

You didn't?

SUPERFAN · 发表于 2014-5-14 11:44:36

不用后悔，如果你没有锁，会引起链式反应，幕后的老板看到多数人都没锁，结果就是利率疯长。你会更加后悔。

怕涨贝！我一朋友，本来谈的浮动，P-0.9.好好的，半年后，利率有点上涨的趋势，怕涨，再加上银行一动员，马上锁住，5年3.69呢。现在肠子都悔青了。
fifiter 发表于 2014-5-14 11:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

at51 · 发表于 2014-5-14 11:53:35

向小机构和大银行贷款有何区别？:thinking:

指南针 · 发表于 2014-5-14 12:15:21

有人2010年在加拿大678月连续三次升息时就把利率锁定5年3.49%，这几年真是亏老本了。所以，对利息和经济大势还是要有一个基本的判断。

zhouhuihui · 发表于 2014-5-14 12:52:27

银行里的人都帮你算好了，未来几年里浮动和固定哪个划算的概率应该是50%对50%。自己做个判断，然后认赌服输。银行贷款最高有百分之十几，因此不用为了查个1%2%过份悲伤。

Stopasianhate · 发表于 2014-5-14 14:41:45

You didn't?
loneshepherd 发表于 2014-5-14 12:39

你能锁定浮动利率？

房贷利率低见1.99厘 专家：应趁低锁定