就我租房的经历给大家些经验参考(上)

noiseworld

我是学生，租住在华人移民家中。房东家的条件比较一般，我当初也是为了省钱（ｄａｎｓｈｅｎｇ），离学校近，就搬进去啦。现在已搬出去。
前房东家的人属于善良一辈，我也是个及易相处的人，只是住久了，总会有些摩擦。
我主要想就我的租房经历分享给大家，仅做参考。
1, 我个人是不会再租有小孩的房子，这是重中之重。如果你是学生，你需要安静学习；如果你是移民，失业，你需要安静得找工，（可能你给雇主打电话的时候，门外的小孩天真的大喊大叫,你就完蛋啦），如果你是移民，就业，你真的需要安静的环境，下班后，听听音乐，休闲休闲，觉不想听刺耳的哭喊声。
note: 尽管你可以理解，也是自己的选择住进了这种条件的房子，但当你生活在其中，你就会知道给你带来的痛苦有多少！
2，不要住在家中有老人的房东家里，老人癖好多，进门，你前脚刚落，他后脚就给你擦地，天天监视你！
note:至少个人实在不舒服，我举得只是其中一个例子。
3， 可能得话，不再租和房东同楼层的房子，大家作息习惯不同，再共用卫生间，就更加不方便。
下面，讲讲出租广告中的诱人陷阱。
1， 交通。可能房东会在招聘广告中讲近XX地铁站，交通方便等等。我想提醒大家的是，在你找房的准备工作中，一定要调查仔细，是否真的交通方便，比如看看门前公交车的时间运行表。尤其是冬天里，在外等车的滋味实在不好受，我前房东门前的公交车利用率实在低，半小时一趟，加上不是主道，经常误点，然后就是40分钟，一个小时。当然，他的房子是近地铁站，我要走近20分钟，公交车有3个stop.
2，提供电话。 我个人的提议是如果目前没有安定下来，可以申请个手机，这样大家使用都方便。首先，我想房东是不会同意把他的电话给你留在外面做联系方式,其次，碰到他用电话的时候，谁有优先权，这是很明显的，即便他让你用，我相信也是一时之举，不会长久的，事实上，当大家熟悉之后，他是不愿你用他的电话，尤其是他想用的时候。
note:所以，就电话这一项，完全可以作为减租的条件，这样，自己再添点，就够手机的月租费啦。
3，近XX超市。这个也是你要注意的地方，是步行方便呢，还是指坐车方便，这个是有区别的，尤其是你没有车的时候。不管他的广告中是否提出带你买菜，都一律可以滤去不计。现在的汽油费上涨，我想房东专门或顺便找时间带你买菜的机会很小，如果再碰到一个心胸狭窄的房东，只是说说而已！
Note,同2，自己多加考虑，天下没有掉馅饼的机会。
4，有TV cable, internet cable, 这两条可以分开来看，如果你不看电视，这样对你实用的就一样，internet cable.
Note, 同2，3，也要分析看看虚实。

最后，请各位租房的时候，多考察考察，你完全可以找到同样价格，居住环境性能更好的房子，祝大家租房顺利！

zinc

上有老，下有小的房子绝不能住~~

perm

写得挺详细的嘛,多谢参考意见!

Steamed Bun

有道理

败家子

我的房东就象一头警犬.

冰点雨

我也不喜欢和房东天天见面

askapple

最初由[说啥]发布
再有，尽量不租或租给上海人，或自称是上海人（因为再上海工作过）。
并不是没个上海人不好，但遇见的自称上海人的简直差的不得了。





To Shuo Sha,

I like to hear all voices, but definitely not this one.

Can I confirm you a question, you must be the type of landlord described in the post from noiseworld, right?   And you must have failed to get along well with the people especially  from Shanghai or maybe from Beijing or other cities, who knows, just a guess!

I would suggest you to utter your voice properly and stop posting this meaningless opinion in this forum, that makes you look mentally diseased and you want to trigger a war, that’s so bad!!!

To administer,

please have a look of  this weird attack to other people,   !

CHEN NIU

要是没房东就好了,晚上就可以带婊子回来过夜了

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现在,公寓的房很好租,基本上不要求你必须提供担保人,只要你有正式身份,最多然他们看一下你的银行帐户上的存款(5000加元足够),一般他们都会租给你.现在公寓的空置率较高,是租房人市场.

pauline

他

wind of waitan

最初由[说啥]发布
再有，尽量不租或租给上海人，或自称是上海人（因为再上海工作过）。
并不是没个上海人不好，但遇见的自称上海人的简直差的不得了。


只 有 像 你 这 种 未 开 化 的 人 才 会 那 么 粗 卤 狭 隘。。 你 不 走 运 ，不 可 以 成
为 你 侮 辱 别 人 的 借 口 。

askapple

最初由[说啥]发布


:smile: 深有同感。恐怕纯上海人还比自称是上海人的好点儿，上海人是“讲讲清楚”，你别占他便宜，他也不占你便宜。曾见识一位蛮口东北口音的“上海人”，凶悍的不得了，心眼儿坏的不得了。
看你的帖子，觉得你一定精神错乱，自己大口称赞自己的发贴，希望你能对我对你的评价深有同感。神经病！！！

走运

苹果烂了？有味，难闻。

THEREASON

最初由[zinc]发布
上有老，下有小的房子绝不能住~~

严重同意，真是没有过这方买面教训的人不知道啊！租房子交定金时千万的仔细想清楚！！

in-house

以前住在一广东人家,一对夫妇加一3岁多的小孩. 虽然是单身,但我也喜欢小孩. 小孩天真,逗一下,给他玩game,吃糖果(of cousrse,let their parent know).他她的父母开心,自已也不lonely. 这样多好啊!况且,每个人都有过童年,都曾是小孩 ....

后来,又住过一家人,家里有个老婆婆. 人虽唠叨点, 可到处弄得干干净净.转过来一想, 老人嘛,...就象自己的外婆一样 ...

所以, 不要有偏见, 尊重別人,别人也会尊重自己.