小心忽悠揭秘无良地产经纪的小把戏

xuxi · 发表于 2013-12-5 22:46:58

分析的不错。

8号 · 发表于 2013-12-5 23:50:16

地产经纪忽悠小菜一碟，保险经纪才是大骗子

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JunClinic · 发表于 2013-12-6 08:10:48

好的地产经济是先了解你想要的房子然后带你看房。也不急于让你下offer。只有多次看房和比较，心中才有自己理想的价位。

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.黑. · 发表于 2013-12-6 08:25:57

你发现他不好，是他骗不到你。
你说他好，是你没发现他骗你。

西风纵之爹 · 发表于 2013-12-6 09:31:38

你发现他不好，是他骗不到你。
你说他好，是你没发现他骗你。
就是你不给用发表于 2013-12-6 08:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

兄弟，你总结得太精妙绝伦了！佩服！:clap::clap::clap:

西风纵之爹 · 发表于 2013-12-6 09:34:13

等房子价格开始下跌的时候，最忽悠得就不是保险经纪，而是地产经纪了！

其实说实话，各类经纪或者销售人员中，二手汽车类是公认的最不靠谱行业！

西风纵之爹 · 发表于 2013-12-6 09:39:54

本帖最后由加国风云于 2013-12-6 09:43 编辑

前不久，有一个邻居在某大幅广告而成著名地产经纪“房子好卖不好买”的论调忽悠下，采取先买后卖策略。整个过程完成后，发现自己的房子（也是同一经纪帮其购买）一点也不好卖，成交价94万左右，光价格上比买入价就亏了近3万，而买入的房子的新房子比其新邻居多花了15万！

两个房子可都在著名北约克学区房哦，这个地产经纪厉害之处在于，巧言善变，该房主还一直把他当做好朋友！

加拿大老张 · 发表于 2013-12-6 10:34:23

前不久，有一个邻居在某大幅广告而成著名地产经纪“房子好卖不好买”的论调忽悠下，采取先买后卖策略。整个过程完成后，发现自己的房子（也是同一经纪帮其购买）一点也不好卖，成交价94万左右，光价格上比买入价就亏了近3万，而买入的房子的新房子比其新邻居多花了15万！

两个房子可都在著名北约克学区房哦，这个地产经纪厉害之处在于，巧言善变，该房主还一直把他当做好朋友！
加国风云发表于 2013-12-6 09:39

"整个过程完成后，发现自己的房子（也是同一经纪帮其购买）一点也不好卖，成交价94万左右，光价格上比买入价就亏了近3万，而买入的房子的新房子比其新邻居多花了15万！" 看来买的房子是百万以上的了, 卖的房买入价97万. 政府限制贷款条件, 尤其是百万元以上的房产. 这时候买卖百万元价位附近的房子, 除了愚蠢还有啥? 为什么不买卖60万左右的房子, 大部分中产阶级还能接盘.

买一张100元的股票, 和买2张50元的股票, 投资额是一样的. 如果50元的股票好卖, 利润高, 为什么充门面买100元的股票?

骑猪看菜单 · 发表于 2013-12-6 10:34:54

本帖最后由骑猪看菜单于 2013-12-6 10:38 编辑

你发现他不好，是他骗不到你。
你说他好，是你没发现他骗你。
就是你不给用发表于 2013-12-6 08:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

思想太消极。居然还有人鼓掌。
不过，听说在讨论把房产交易网站公开化，而不是只有地产经纪才能访问。到那时候，地产经纪就没那么容易做了。

dalu2020 · 发表于 2013-12-6 11:17:20

好文章。。。

.黑. · 发表于 2013-12-6 11:23:32

思想太消极。居然还有人鼓掌。
不过，听说在讨论把房产交易网站公开化，而不是只有地产经纪才能访问。到那时候，地产经纪就没那么容易做了。
骑猪看菜单发表于 2013-12-6 10:34

现在已经公开啦，你还想咋公开？

莽牛 · 发表于 2013-12-6 11:30:31

现在的地产经纪也不容易。很少有只看一个房就能成交的情况，有些挑剔的顾客看几十套房子不新鲜，有些人过了合同期就换人了。这样的顾客多了，也就理解了地产经纪希望早成交的心里了。

你用朋友当经纪，就不应再以朋友的思维看了，从商业雇佣的角度看两人的关系，能多些理解吧。

好兴致 · 发表于 2013-12-6 13:06:04

回复 2# 5号

地产经纪忽悠小菜一碟，保险经纪才是大骗子

如果是地产经纪和保险经纪夫妻两都很恶劣呢？

我告诉你一对夫妻：男的：Liu Xuedong, 女的： Dai Jinhua

小心忽悠 揭秘无良地产经纪的小把戏

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