密市房屋分租须有牌 牌照费5百至1千

老子

这是一个好的先例，为了住房安全、维护邻里社区的特点和保持公共服务。建议其它城市也推行。

如果业主也住在屋里，牌照费为500元；但如果业主住在别处，则需要付费1,000元。

加拿大老张

这是一个好的先例，为了住房安全、维护邻里社区的特点和保持公共服务。建议其它城市也推行。
老子 发表于 2013-9-24 13:38

"此外，还要求每个出租单位至少必须配备一个停车单位，以及每个出租单位的最大和最小面积。" 如果共用厨房厕所的出租单位, 也是牌照费管理的范围, 对出租市场是利好. 糠抖因为停车单位基本只能租给一家了,  HOUSE也不可能租给三家以上了, 租金有望上调.

山蛟龙

政府变着花样收钱，这地产投资越来越难搞了啊:crying:！

这牌照费是一年一交呢还是永久性的呢?

老子

"此外，还要求每个出租单位至少必须配备一个停车单位，以及每个出租单位的最大和最小面积。" 如果共用厨房厕所的出租单位, 也是牌照费管理的范围, 对出租市场是利好. 糠抖因为停车单位基本只能租给一家了,  HOUSE也不可能租给三家以上了, 租金有望上调.
加拿大老张 发表于 2013-9-24 13:45

一个house租给三家人？亏你老张还想得出来。你还想着那三代一屋吧？

加拿大老张

一个house租给三家人？亏你老张还想得出来。你还想着那三代一屋吧？
老子 发表于 2013-9-24 14:50

理论上说, 两层的HOUSE, 2层可以租給一家, 1层可以租給一家, 土库可以租給一家. 如果面积大, 租给5家的也有, 媒体上有报道. 一家的概念不一定是夫妻+孩子, 也许是夫妻无孩, 或单身, 思维不要太局限. 但如果政府规定, 每家租客必须有一个停产位, 就限制住了.

aaazzz

政府变着花样收钱，这地产投资越来越难搞了啊！

这牌照费是一年一交呢还是永久性的呢?
山蛟龙 发表于 2013-9-24 14:39 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

中共政府就是笨。怎么不搞个这样的牌照费敛钱呢？

加拿大老张

中共政府就是笨。怎么不搞个这样的牌照费敛钱呢？
aaazzz 发表于 2013-9-24 15:36

加拿大各级政府恶性膨胀, 10个人养一个官, 负担过重, 所以变着法的抢钱养官. 中国政府要引以为戒, 不要搞到10个人养一个官的程度.

山蛟龙

:laugh:

加拿大各级政府恶性膨胀, 10个人养一个官, 负担过重, 所以变着法的抢钱养官. 中国政府要引以为戒, 不要搞到10个人养一个官的程度.
加拿大老张 发表于 2013-9-24 15:43

老张别着急，中国现在是1个民养10个官

宇宙洪荒

加拿大各级政府恶性膨胀, 10个人养一个官, 负担过重, 所以变着法的抢钱养官. 中国政府要引以为戒, 不要搞到10个人养一个官的程度.
加拿大老张 发表于 2013-9-24 15:43 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

中国政府手里有那么多企业，日子好过多了。

老子

理论上说, 两层的HOUSE, 2层可以租給一家, 1层可以租給一家, 土库可以租給一家. 如果面积大, 租给5家的也有, 媒体上有报道. 一家的概念不一定是夫妻+孩子, 也许是夫妻无孩, 或单身, 思维不要太局限. 但如果政府规定, 每家租客必须有一个停产位, 就限制住了.
加拿大老张 发表于 2013-9-24 15:22

你是分租还是合租？你说的那叫过什么日子？

刚到加拿大的头一年，受朋友之托（朋友在其它城市做生意）管理了朋友的HOUSE，格局与你说得很相似。一年下来教训深刻，但结论是：分租还可以，如果是合租 - 宁愿一辈子自己租房也绝不买房合租。

lornpark51

麻烦楼上解释一下什么是分租？什么是合租？

老子

麻烦楼上解释一下什么是分租？什么是合租？
lornpark51 发表于 2013-9-24 20:20

分租就是房主不与租客居住在同一个HOUSE内；而合租则是房主与租客居住在同一个HOUSE内。

加拿大老张

分租就是房主不与租客居住在同一个HOUSE内；而合租则是房主与租客居住在同一个HOUSE内。
老子 发表于 2013-9-24 21:58

按你的定义, 至少一半华人出租房是房主和租客合租, 有的房主住在土库里, 一层和二层都租出去, 4, 5家租客的都有, 肯定是不符合收入条件, 假材料贷的款. 所以按停车位决定可以住几家, 是合理的.