加拿大税务局追税 锁定多市柏文卖家

宇宙洪荒

候5年入伙 地方不够用出售

另1个例子是1对已婚的特许会计师夫妇在多市中区买了柏文单位楼花，等了5年才建成。该夫妇于2011年注册入伙的15天后，认为地方不够用而决定出售。他们当时作了调动，决定保持其旧屋，将新柏文列为基本住宅出售，因而应不用交利得税。

但税局的审查员指他们获利15万元，其中7.2万元要报税，再加3.6万元罚款。他们曾因而去信税务部长谢伊(Gail Shea)，要求调查该宗事件。


买楼的时候是否看过floorplan？
够不够住还要试过才知道？
其实就是想利用政策，遗憾，卖早了。

宇宙洪荒

加国对地产销售有3种交税类别：(1)出售基本住宅(principal residence)的获利不用交税；(2) 将康乐用、出租用或投资用的额外物业出售时，获得利润的一半要报税；(3)做炒楼生意的，全部获利都要报税。

请问投资用与炒楼怎么来区分？
YILIN2 发表于 2013-4-17 14:05 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

好问题。

是不是持有超一年就是投资了，而少于一年则是炒楼。瞎猜。

宇宙洪荒

获得，痛苦的斗争经验；
锻炼，艰苦的牺牲精神。
为了移民幸福为了老小生存一贯坚持投资慷抖！