3月GTA房屋销量大降 价格增长平稳

山蛟龙

今天这样的文章居然这么安静?

刀近平

价格增长平稳

不怕，再等等就下来了

刀近平

如果价格下来了，就证明上个月，上上个月，上上上个月....买房者是蠢货

雨夹雪

喊跌都喊了10几年了，每月都说跌，到现在还是不跌

加拿大老张

三月份，整个GTA所有类型的房屋成交量皆出现了超过百分十的下滑，这是较为罕见的现象。其中，市内（416地区）的独立屋成交量下降了21.6%，全区居首；其次是市内的镇屋，下降了18.5%。

看来政府应适当放宽贷款条件, 房地产降温太快,  可能拖累经济发展.

Jim Hu

回复 5# 加拿大老张
快赶上温哥华了

jzh

三月份，整个GTA所有类型的房屋成交量皆出现了超过百分十的下滑，这是较为罕见的现象。其中，市内（416地区）的独立屋成交量下降了21.6%，全区居首；其次是市内的镇屋，下降了18.5%。

看来政府应适当放宽贷款条件, 房地产降温太快,  可能拖累经济发展.
加拿大老张 发表于 2013-4-3 13:44

    老张，没戏的。我早就预感美国地产会起来，现在正起来了。
为何我不看好多伦多？因为加拿大这个国家太slow了。
有能力的家庭，决不会让自己的后代还留在多伦多的。所以我根本就不看好多伦多与温哥华！
事情就这么简单！

KGB1

同胞们，一定不能让房价下来，这牵涉到一大堆 地产经纪，贷款经纪，房屋保险经纪，装修工们，的生存问题。
顶住哇。。。

jzh

同胞们，一定不能让房价下来，这牵涉到一大堆 地产经纪，贷款经纪，房屋保险经纪，装修工们，的生存问题。
顶住哇。。。
KGB1 发表于 2013-4-3 15:20

    人家西人不跟你疯，你哪有什么持续力？？？终有一天疲软的。

阳芷

销量再降，均价还在50以上啊。

加拿大老张

销量再降，均价还在50以上啊。
阳芷 发表于 2013-4-3 15:34

看来政府的调控有点过头了, 房地产需要的是软着陆, 不是硬着陆. 应该放松6万以上收入家庭的贷款标准, 2.5万税后收入是家庭最基本的生活开销, 不可能减少. 其余部分可以买房等.  美国房地产崩盘, 是低收入家庭的次贷造成的.

老子

从买房投资的角度来看，如果房价增值低于5%是没有什么利润的。如果再扣除通胀率（约2%），只有负利润。
当然买房自住，只要需要并有能力，随时都应该买，因为住房本身就是一种消费。

上月的平均房屋成交价为51.99万元，年同比上升了3.8%。这虽然比上个月略有下滑，但是仍然维持在50万元以上的高位。在整个第一季度，本区的平均房价为50.81万元，比去年上升了3.2个百分点。 info.51.ca

市内的镇屋价格年同比上涨7.5%，全区居首；其次是905地区的独立屋，5.4%；公寓房的价格行情仍然在各类房屋中垫底：市内上涨1.3%，905地区上涨1.7%，勉强和通货膨胀率持平。

Stopasianhate

从买房投资的角度来看，如果房价增值低于5%是没有什么利润的。如果再扣除通胀率（约2%），只有负利润。
当然买房自住，只要需要并有能力，随时都应该买，因为住房本身就是一种消费。
老子 发表于 2013-4-3 15:53

    老兄，您看您这话说的，什么叫有需要？难道还有人不需要住房么？住大马路上？

astalavista

地产局方面解释，今年的复活节长周末在三月底，是造成销量年同比下滑的重要因素，因为不少潜在买家因为外出度假，延后了看房的计划。



这种解释是1000%地放屁！难道去年的人们都不过复活节？ 复活节是两年一次吗？ 人都攒在今年过节吗？




再一次暴露了地产局的本质是个什么玩艺儿！

heap51

销量再降，均价还在50以上啊。
阳芷 发表于 2013-4-3 15:34

问题是416少了人卖房...

2013 MAR listing = 5513, sold = 2891
2012 MAR listing = 6322, sold = 3585

listing 比去年小 22.8%.