郁闷的买房经历

zhangyizhi

三年前我们手里有了一点闲钱，从一个混入我们朋友圈自称哥们的人手中买了个楼花。也怪我们太轻信，没有做深入的调查。只是信他是朋友，不会坑我们。通常从经纪手中买楼花至少都有一个percent的回扣，他没提，我们也没要。他说这个楼花怎么好，如果我们不以后不想要了他就加五千从我们手中买回，怎么也不会赔。看房的时候他跟销售代理一起忽悠我们说，是精装修，成房跟样板房一模一样，所见即所得。样品房实在装修得非常漂亮。我们很动心。他说会给我们争取到8%的VIP优惠。结果到签合同的时候又改口说只能拿到6%的优惠。说这个已经很不容易了。

说实话，我们真的拿他当朋友，那个时候几乎每周到我家里来玩，唱K下四国。如果不是这样，我们也断不会对他的忽悠这么掉以轻心。我们工薪族存点钱也不容易，但是我们是在没有在商业圈混过，中间什么猫腻我们也不清楚。后来知道其实我们邻居拿的回扣是10% 。根本不是他说的那样。这些也就算了。

问题是到一年前突然通知我们去选材料，说是根本不是精装修，合同上白纸黑字没有这样讲。所有的材料都是最普通的，如果要精装修大约要花一万多！我们很生气，质问经纪，经纪也装模作样 跟卖房公司谈，最后就是以合同为准。不了了之。也就算了。我们没有经验，不可能几百页的合同每个字都搞清楚。这个哑巴亏只好吃了。

到了交房的时候，我们去一看，气坏了，地板刮得很花，主卧卫生间的抽屉根本装不上，更可气的是外墙玻璃有个枪眼似的洞，裂了差不多70厘米的大口。但是卖房公司说根据法律，就是可以这样交房，卖房公司在120天内修好就行了。那么在修好这段时间我们根本租不出去！这损失只有自己承担！

我们跟经纪打电话要说法。他既没有给我们1%的回扣，又在精装修的问题上，VIP的问题上明显欺骗了我们，我们都没有计较，那么这个房子质量这么差，我们希望让他补偿我们1% 的回扣，说实话，这些也远远不不能弥补什么损失。只是一直把他当朋友，这样被欺骗愚弄，只是希望他又些表示是消除一点我们心中的郁闷。他说他考虑一天。从此这个人就消失了。再打电话都不接，也不回留言。昨天换个电话打，他矢口否认这事与他有关系。

我们后来多方面了解，这是一个名声不大好的承建公司的房子，地点也一般，我们完全是被经纪忽悠了。

从法律程序上来讲，是我们自己的责任。他把我们当傻子，我们也只好认了。但是也将这个教训与大家分享一下，免得再有人上当。我们也接触过别的经纪，有的经纪说话不那么动听，但是绝对不会骗人。然而有的经纪是实在是为了蝇头小利不顾及名声故意欺骗。望大家小心。

这个经纪-就是所谓2009,2010年蝉联HOMELIFE华人地产第一销售团队 2008年，2009年，2010年HOMELIFE最高成就奖 HOMELIFE新世界地产销售量和销售额双料总冠军

程文鸣Rex Cheng 416-800-9191

星汉灿烂

学习了！！

三角

你或你的家人如果是做装修的，我也是不做的。因为自从我做了这一行，带人看房最多的是搞装修的，但是从来没有做成一笔。搞装修的有些是买来装修后，再高价卖出，这个我不反对。但是我发现，搞装修得人经常不想让我知道他们的住址，要我在某个地方等他们。看好房回家，也要我离他们家很远就放他们下来，然后他们转几个圈子再回家。问题是一旦他们看中了哪个房，你就再也找不到他们了。电话不接，电邮不回。他们是去找卖家经纪了。当然直接找卖家经纪的结局无疑是被卖家经纪忽悠欺负，这个已经在别的帖子里证实了。问题是搞装修的会骗不诚实的太多。


经纪可以去起诉这样的买主，

苛莞

莫名其妙，你怎么会突然说我家会是做装修的？真的做装修的也不会没钱到被你们看不起，也不会在报纸上看到广告就打电话给一个完全不认识的人。

是的，很多中国人都很有钱，特别是最近从大陆来的，还有就是在这里奋斗了20多年的，有高收入的人。但是也有手里钱不多，想买便宜房子的人。但是某些经纪的不守信与“狗眼看人低”的行为，真的很伤人自尊心的。不想做比如少于40万的买卖，就明说。不要先承诺了，就没有下文了。

等我刚刚买好了房子，突然有跟我说，有很多经纪都可以介绍给我做，为什么不找他们？而且他们有回扣！

我的那个经纪根本就没有为我争取最大利益。可能是嫌我买的房子太廉价？

johndxu

请我做经纪，跟我约好我不来？那是没可能的。我们做经纪花大价钱打广告，就是要找客户，不管客户大还是小。

但是你这一单，我宁愿不做。理由是我要做就要做得百分之百地忠诚于客户。你受到服务，不给小费这没问题，我从来没指望过。你倒想着要从我们的口袋里掏钱（佣金），你让我怎样不分心？我想做的是为我的客户省下几万块钱，而不是给客户几千块钱打发了，从而让客户损失几万块钱，甚至于今后物业的升值空间。你要知道在加拿大，自从有人从大陆带来了回佣之风，就开始了大众对经纪的大面积的不满。也就是说毒奶粉，地沟油被带到了加拿大。所以说我宁愿不赚这个钱，也不做不忠诚于自己客户的事。我刚做的一笔是从90万被我砍价成80万8千，有官方记录可查。

还有，你或你的家人如果是做装修的，我也是不做的。因为自从我做了这一行，带人看房最多的是搞装修的，但是从来没有做成一笔。搞装修的有些是买来装修后，再高价卖出，这个我不反对。但是我发现，搞装修得人经常不想让我知道他们的住址，要我在某个地方等他们。看好房回家，也要我离他们家很远就放他们下来，然后他们转几个圈子再回家。问题是一旦他们看中了哪个房，你就再也找不到他们了。电话不接，电邮不回。他们是去找卖家经纪了。当然直接找卖家经纪的结局无疑是被卖家经纪忽悠欺负，这个已经在别的帖子里证实了。问题是搞装修的会骗不诚实的太多。

希望你看看我的网页和我写的那些文章。

苛莞

楼主请纠正，这个经纪不是我们 Homelife New World 新世界地产公司的。我公司有超过450的经纪，没有这个经纪。你Blame 的是一个多伦多最大的地产Office。它有很强的法律支持。

Forwarded to our Legal Advisor.


johndxu 发表于 2013-3-19 04:03 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你好像一直在这里当作为经纪的好人。

我遇到一些华人经纪，看了其广告打电话去要求看房，他略微问了下我的情况，也不拒绝我，答应我第二天某某时间来带我去看房。到了那个时间等他，那就是永远不来。

这样的经纪，遇到的不止一个，连续遇到两个，我本来可以更早地换房的，但是由于这个原因使我对找经纪失去信心，也很自卑，觉得自己没有钱，连经纪都看不起我。

去年总算通过朋友的朋友给介绍了个华人经纪，算是理会我了，就带我看了两次房以后，我想要看我自己找到的房源，让她带我去看，就没有回音了，她似乎认为我，不是真诚地想买？错过了我想要机会。再后面一次，再向她要求去看一处我自己找到的房源后，她才带我去看了一次，那次之后，我决定买了。可能她也没有想到，我会这么快地决定的，最后她也没有给我回扣。我到现在都不愿意理她。其实我女儿很快就要买房，我周围的朋友也有要买房的，她这样做是做了，但是做得不地道，我也不会介绍生意给她。

说实话，如果我要请你做经纪，估计你也不会来。

三角

""但是经纪们都被你们搞装修的骗得团团转的。""
欢迎大家来讨论“但是经纪们都被你们搞装修的骗得团团转的。”

那个骗子公司的，公布电话

三角

真有骗子装修？？
我建议，大家把被骗的经历晒晒，让骗子现原形。
只有这样，才能净化我们华人的社区文明。

三角

真有骗子装修？？
我建议，大家把被骗的经历晒晒，让骗子现原形。

三角

""但是经纪们都被你们搞装修的骗得团团转的。""
欢迎大家来讨论“但是经纪们都被你们搞装修的骗得团团转的。”

那个骗子公司的，公布电话

Anniewzhang

问大家，这样的经纪是个别败类还是绝大多数？？？？？？？
三角 发表于 2013-4-24 21:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

但是经纪们都被你们搞装修的骗得团团转的。

三角

问大家，这样的经纪是个别败类还是绝大多数？？？？？？？

三角

“说实话，我们真的拿他当朋友，那个时候几乎每周到我家里来玩，唱K下四国。如果不是这样，我们也断不会对他的忽悠这么掉以轻心。我们工薪族存点钱也不容易，但是我们是在没有在商业圈混过，中间什么猫腻我们也不清楚。后来知道其实我们邻居拿的回扣是10% 。根本不是他说的那样。这些也就算了。”

骗人者戒

三角

发贴人，你被坑了，朋友们，买房，贷款，。。。。 千万要看清合同，华人坑华人，坑你没商量。

http://www.h51.ca/rexcheng/

这个是他的网站么？？

就应该把那些害人的经纪公开，让加拿大取消经纪的垄断。让大家买房买的明白

SUPERFAN

别把一起吃喝玩乐的人当成朋友