加拿大房市趋冷 百万豪宅需求反升温

jzh

不忽悠要死的！

welcoman

我的一个朋友4个月前问我，为什么富豪山庄跌价这么狠？说一个朋友3月买120万，90多万套现。这些糗事没人说，原因想说的都是散户，没闲心，倒是经纪硬是把死了的要说活，有人信呗。

山蛟龙

豪宅不跌均价难跌，

heap51

我的一个朋友4个月前问我，为什么富豪山庄跌价这么狠？说一个朋友3月买120万，90多万套现。这些糗事没人说，原因想说的都是散户，没闲心，倒是经纪硬是把死了的要说活，有人信呗。
welcoman 发表于 2013-1-10 08:59

你的朋友正的住富豪山庄??? 90多万套现??? The house below is sold for 1.7 M and is in Bayview Hill.

jzh

凡是JJ或与房产利益有关系的机构散布的信息，都必须“反着思，倒着听”。

heap51

自己买房, 自己搜资料, 为什么靠别人...

字一行

我十分关注豪宅的成交情况。就下半年的从成交情况看，大多豪宅市场成交价一般比叫价低上百分之十到三。不知其“成交价格超过要价的11%”从何而来？（请资深地产经纪指点）。且今年初（到9日为止），成交的上百万的住宅在多伦多只有一宗（也许有漏看了）。结论豪宅死得比一般住宅更难看！！

老白兔乖乖

没有研究过房产，路人一枚，觉着文章不靠谱

William唐伯猫

如果有个人跟你说，因为87号汽油跌价了，所以91号汽油没跌价，因为91号汽油不仅仅是汽油。
你信么？

newdoc

我十分关注豪宅的成交情况。就下半年的从成交情况看，大多豪宅市场成交价一般比叫价低上百分之十到三。不知其“成交价格超过要价的11%”从何而来？（请资深地产经纪指点）。且今年初（到9日为止），成交的上百万的住宅在多伦多只有一宗（也许有漏看了）。结论豪宅死得比一般住宅更难看！！
字一行 发表于 2013-1-10 10:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

午餐时间，帮你在realmarketwatch上翻一翻，今年到9号为止，百万以上售价房：
C2521606 C04
C2505601 C04
C2495507 C07
C2513658 C14
C2522796 C14
C2514709 C15
这网站不包含所有房型。E的，W的，多市外GTA的，有兴趣你自己去翻吧。
市场死不死有它自己的规律，经常与人的愿望和人为干预背道而驰。美国十几年的居者拥有屋政策和中国几年的打压政策，是人为干预的两个极端，最终都得到市场的惩罚。加拿大为控制把房屋当ATM而下的药，后果和副作用，也许很快就可以看到。

刘镇源

编造的文章。

百万以上豪宅已经量价均降了。以现在的市况，再没有外来投机的支撑，还会降下去。

1992me

午餐时间，帮你在realmarketwatch上翻一翻，今年到9号为止，百万以上售价房：
C2521606 C04
C2505601 C04
C2495507 C07
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C2522796 C14
C2514709 C15
这网站不包含所有房型。E的，W的，多市外GTA的，有兴趣你自己去翻吧。
市场死不死有它自己的规律，经常与人的愿望和人为干预背道而驰。美国十几年的居者拥有屋政策和中国几年的打压政策，是人为干预的两个极端，最终都得到市场的惩罚。加拿大为控制把房屋当ATM而下的药，后果和副作用，也许很快就可以看到。
newdoc 发表于 2013-1-10 11:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

谢谢您介绍的网站！不知道数据准不准，能告诉走势图的横坐标带表什么吗？是以什么为单位的？Thanks!

就是不给你用

如果有个人跟你说，因为87号汽油跌价了，所以91号汽油没跌价，因为91号汽油不仅仅是汽油。
你信么？
William唐伯猫 发表于 2013-1-10 11:39

兄弟你这个比喻不是很恰当。87号汽油跌价了，91号汽油反而涨价或者不变价格是完全可能发生的事, 虽然很少发生，但是可能。

钱福

兄弟你这个比喻不是很恰当。87号汽油跌价了，91号汽油反而涨价或者不变价格是完全可能发生的事, 虽然很少发生，但是可能。
就是不给你用 发表于 2013-1-10 13:04

正是我想说的，中国全国的房价前阵子都得到不错的控制，一线城市中心地带的房价不降反升。“一切皆有可能”

钱福

午餐时间，帮你在realmarketwatch上翻一翻，今年到9号为止，百万以上售价房：
C2521606 C04
C2505601 C04
C2495507 C07
C2513658 C14
C2522796 C14
C2514709 C15
这网站不包含所有房型。E的，W的，多市外GTA的，有兴趣你自己去翻吧。
市场死不死有它自己的规律，经常与人的愿望和人为干预背道而驰。美国十几年的居者拥有屋政策和中国几年的打压政策，是人为干预的两个极端，最终都得到市场的惩罚。加拿大为控制把房屋当ATM而下的药，后果和副作用，也许很快就可以看到。
newdoc 发表于 2013-1-10 11:57

严重同意你的身体力行自己做功课的方法，并感谢你的分享。

借你的地方说几句闲话。看过这一圈人数月的回帖收获最大的有两点：一是无忧的独立思考，比如他自己统计的近几年通胀率，刚看完吓一跳，仔细回忆我自己常用的日用品和食品5年前的价格，才发现他说的真得很靠谱。另外就是不要看央行的行长怎么说，而要看他怎么做，他前不久反复强调要升息，可这两周实际做的是降息；二是无忧说过宏观调控会导致通胀，我问过他为什么，他没有回答，我就自己找来书读，其实入门级的书上都有写。我的结论是，自己不读书不做功课只听别人忽悠，听着玩可以，如果是投资，那是输定了。