房市冷却？C15区独立屋价月降20万

Bobby · 发表于 2012-6-21 15:34:27

just a start. 政府出软刀子， mortgage 年限从30年缩短到25年，房市势必冷却。鉴定完毕

无忧了 · 发表于 2012-6-21 15:52:05

进一步戳穿房价是华人抄起来的谎言
北约c15是和scarborough都是华人集结区，房价都是相对较低的。涨的时候慢慢腾腾，跌的时候争先恐后。总之是鸡肋区

九段 · 发表于 2012-6-21 15:54:52

呵呵，有意外行力作！

D.J · 发表于 2012-6-21 17:02:21

本帖最后由 zeak 于 2012-6-21 18:06 编辑

进一步戳穿房价是华人抄起来的谎言
北约c15是和scarborough都是华人集结区，房价都是相对较低的。涨的时候慢慢腾腾，跌的时候争先恐后。总之是鸡肋区
无忧了发表于 2012-6-21 16:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

投资房最怕泡膜破,新移民底子薄最容易受伤.总之房地产泡沫是一定破了,估计跌幅不会低于上次的30%,因为经济更差,债务更高,债务不断破历史新高.

山蛟龙 · 发表于 2012-6-21 17:05:24

不用看文章，光看题目就知道这种文章太耸人听闻了。单月均价降20万？想想看总价得多少？下降幅度是多少？符合常理吗？

N2KAO · 发表于 2012-6-21 17:20:48

投资房最怕泡膜破,新移民底子薄最容易受伤.总之房地产泡沫是一定破了,估计跌幅不会低于上次的30%,因为经济更差,债务更高,债务不断破历史新高.
zeak 发表于 2012-6-21 18:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

观念太旧了，新移民下飞机就买房的多了，底子薄的过不来了。

华强 · 发表于 2012-6-21 18:37:05

要买房或者换房的，还是观望一段时间为妥。

花草迷 · 发表于 2012-6-21 18:40:46

现在不宜买房，需做进一步观察；
降价可能性占99.9999%，升价可能性占0.0001%；
七八月份多伦多地区房市要出状况（我以前曾说过）；
我预测经济经常不准，但这一次我很自信。

ultimatepla · 发表于 2012-6-21 18:47:55

本帖最后由 ultimatepla 于 2012-6-21 20:16 编辑

C15地区独立屋一共售出了46间"平均售出价和挂牌价的比率为102%，抢offer的现象比前两月少了一些。" 镇屋的销量为30间，均价39.43万元，当月新挂牌楼盘数量为53间，月末仍活跃的楼盘数量为41间，平均售出价和挂牌价的比率为101%；半独立屋的销量为21间，均价51.54万元，当月新挂牌楼盘数量为46间，月末仍活跃的楼盘数量为23间，平均售出价和挂牌价的比率为102%。

作者不强调 C15地区除了公寓平均售出价和挂牌价的比率为98%外，所有其他房型都是平均售出价比挂牌价高。小学生也知道”独立屋平均售价为87.34万元，比4月份的103.93万元“下降了16.59万元，却被作者忽悠成“C15区独立屋价月降20万之多”。稍有房地产基本常识的人都明白仅仅比较一个区的一种房型的两个月销售平均价（5月份41间销售平均价）不能说明么什问题。

虽然我个人也认为随着保守党调整政策，紧缩信贷，减少移民， Toronto房价今后两年必然有所回降，但作者用”C15区独立屋价月降20万“为大标题，纯属忽悠。

华强 · 发表于 2012-6-21 18:50:21

本帖最后由东方强于 2012-6-21 19:52 编辑

现在不宜买房，需做进一步观察；
降价可能性占99.9999%，升价可能性占0.0001%；
七八月份多伦多地区房市要出状况（我以前曾说过）；
我预测经济经常不准，但这一次我很自信。
花草迷发表于 2012-6-21 19:40

现在提高了房贷门槛，出状况的可能性就更小了，尤其是七八月份。但是今后数年房地产的调整是必然的，这样可以避免你希望的崩盘。:laugh:

卡尔屋企 · 发表于 2012-6-21 18:51:02

这作者就像他的名字谐音一样“木头”（国语讲的不好，不好意思）

华强 · 发表于 2012-6-21 18:51:38

C15地区独立屋一共售出了46间"平均售出价和挂牌价的比率为102%，抢offer的现象比前两月少了一些。" 镇屋的销量为30间，均价39.43万元，当月新挂牌楼盘数量为53间，月末仍活跃的楼盘数量为41间，平均售出价和挂牌价的比率为101%；半独立屋的销量为21间，均价51.54万元，当月新挂牌楼盘数量为46间，月末仍活跃的楼盘数量为23间，平均售出价和挂牌价的比率为102%。

作者不强调 C15地区除了公寓平均售出价和挂牌价的比率为98%外，所有其他房型都是平均售出价比挂牌价高。小学生也知道”独立屋平均售价为87.34万元，比4月份的103.93万元“下降了16.59万元，却被作者忽悠成“C15区独立屋价月降20万之多”。稍有房地产基本常识的人都明白仅仅比较一个区的一种房型的两个月销售平均价（5月份41间销售平均价）不能说明么什问题。

虽然我个人也认为随着保守党调整政策，紧缩信贷，减少移民， Toronto房价今后两年必然回降，但作者用”C15区独立屋价月降20万“，纯属忽悠。
ultimatepla 发表于 2012-6-21 19:47

黄字看不清，请改为红字。

jobshop · 发表于 2012-6-21 19:10:04

作者：西边挖了一口井，东边造了一座窑

superkaka · 发表于 2012-6-21 19:28:52

说的对，顶你

花草迷 · 发表于 2012-6-21 19:35:45

现在提高了房贷门槛，出状况的可能性就更小了，尤其是七八月份。但是今后数年房地产的调整是必然的，这样可以避免你希望的崩盘。
东方强发表于 2012-6-21 19:50

"崩盘“会搞得大家很痛苦，多不好。这种理性地下降最好，房价降一些，最好同时利息也降一些那是最理想的。咱只是希望能买到容易负担的房子，大家都高兴最好。

房市冷却？C15区独立屋价月降20万

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