新消息：11月份房价同比增长10%

无忧了 · 发表于 2011-12-7 09:04:09

11月份多伦多房价稳步增长，均价48万，同比增长10%，按这个趋势，明年春季房屋均价将达到52万。

无忧了 · 发表于 2011-12-7 09:12:07

本帖最后由无忧了于 2011-12-7 09:15 编辑

房屋收入负债比30%，属历史较低水平， 89年同期为55%.
由于房贷门槛提高，更多家庭因首付不足无法购房，相信今后几年会陆续入市。

无忧了 · 发表于 2011-12-7 09:40:38

老汉一开口，场下鸦雀无声，怎么会事？
不要这样嘛，老汉还是愿意和群众打成一片狼籍的

无忧了 · 发表于 2011-12-7 10:53:34

这有啥奇怪的. 俺家附近的房子早超过52万了.
中加关系发表于 2011-12-7 10:04

真的是不奇怪
这么好的地界儿，这么好的城市，这么好的地皮，局然卖不过第三世界国家一个火柴盒儿
均价3年内轻松过60万应该没什么疑问

无忧了 · 发表于 2011-12-7 11:01:38

加拿大的糠抖从面积看, 也是火柴盒儿. 每天清晨, ***在朝阳照耀下爬出火柴盒儿~~~, 这就是现代生活.
加拿大老张发表于 2011-12-7 10:56

糠抖越建越小说明地皮越来越贵了
应该说是现代人的无奈生活，不装在火柴盒里又能怎样呢，跟养鸡场似的
有钱人还是机会亲近大自然的。。。

无忧了 · 发表于 2011-12-7 11:08:31

香港人就是在质次价高的火柴盒里住惯了, 叫什么笼屋, 结构上一格一格的跟养鸡场没啥大区别, 只是里面住的是人.
加拿大老张发表于 2011-12-7 11:04

有选择的话还是要选择亲近自然
自然的才是真正时尚的，但这个时尚成本也比较高

无忧了 · 发表于 2011-12-7 11:12:29

买不起豪寺，买汤豪寺也比火柴盒儿强，不过汤豪寺有管理费挺烦人

无忧了 · 发表于 2011-12-7 11:24:45

GTA居民, 如果每家都住占地皮500平方米的房子, 可以随便种花种树, 是亲近自然了. 可是哪有那么多地皮呢? 难呐.
加拿大老张发表于 2011-12-7 11:15

所以说下手要早嘛，父辈要是花几万块搞了望不到边的地皮，咋就可以直接作贵族了
咋现在搞点地皮，咬牙顶一顶，子子孙孙都无忧了
其它神马都是浮云，都会随时间烂掉的

无忧了 · 发表于 2011-12-7 11:33:02

汤耗子的管理费基本相当于HOUSE60%以上的房贷利息了, 而且是无期限的总要增加, 长期下去, 负担过重.
加拿大老张发表于 2011-12-7 11:18

60%倒不至于，但就目前的资金成本而言，汤耗子平均管理费相当于20多万的贷款了（仅以30年计），而且象你说的后患无穷，完全不可控。火柴盒儿就更惨，所以有我认为图便宜买火柴盒的是相当短视的，弊端会在交房后一点一点显出来。

无忧了 · 发表于 2011-12-7 11:48:16

CONDO = 糠抖 = 火柴盒儿 ?
加拿大老张发表于 2011-12-7 11:37

老汉觉得火柴盒儿比较恰当
1. 可无限量复制
2. 批量越多越贱
3. 低质宜耗
4. 人造品，不天然不环保
:O

无忧了 · 发表于 2011-12-8 00:07:19

我就不信这两年不调整一下，
预测2012年房价下跌3%，
跌到45万左右，
波澜壮阔的大牛市估计在2014年开始，
继续维持本人预测的2020年前多伦多房价突破100万不变。
新豬发表于 2011-12-7 17:13

如果经济继续不景气，好象下调的空间不大，货币政策上没什么选择余地，即使有通胀也不敢冒然升息，而且发展中国家的通胀已经波浪般地传到加拿大了，房产就是一例，房价再高也会被通胀消化掉，再说现在的房价按资金成本记根本就不高。

无忧了 · 发表于 2011-12-8 00:09:21

但我同意在低通胀的前提下，房价会在60万关口歇歇脚。
问题是，低通胀有多大的可能性