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你好!我有一个问题请教,我第一次买房(二首房),在去年4月份,但我装修了化费了2万,请问这装修费是否可以在年底用来报税,请指点,谢谢!
tingtingting 发表于 2014-3-12 21:01 ![]()
Form ON479 Ontario Credits
安省免税额
Ontario healthy homes renovation tax credit (line 4)
安省家庭健康装修免税额
根据新的税法变化，在2013年报税的时候你可以申请该免税额，如果：
你是安省居民；
你是老年人（65岁及以上），或虽然你不是老年人但是和老年家庭成员居住在一起；并且
2013年你为首要居所或首要居所所坐落的土地进行了符合规定的装修、修缮。
家庭成员包括父母、养父母、祖父母、姻亲、兄弟姐妹、配偶、同居伙伴、姨、叔、姨姥姥、姨姥爷、孩子、领养的孩子、孙子孙女、侄子、侄女、侄孙、侄孙女。
如果你是老年人，这里所说的首要居所指位于安省之内的、你现在正在居住的或2015年年底前将要居住的房子。
如果你不是老年人，这里所说的首要居所指位于安省之内的、你现在和老年家庭成员正在居住的或2015年年底前将要和老年家庭成员居住的房子。
你为首要居所进行了符合规定的装修、修缮，装修费用可以抵税，但最多不能超过$10,000。你和你配偶可以分别申报，但是你们俩的总数不能超过$10,000。但是如果因为医疗原因或关系破裂而分居，那么你们俩人可以分别为各自的首要居所申报，每人不能超过$10,000。
你和一组人共居一个居所，那么你们所有人申报的总和不能超过$10,000。
如果你和其他人共同申报该免税额，你们每人可以申报一部分费用，不能重复申报相同的费用，总额也不能超过$10,000。
合格的费用
合格的费用是用来改善房屋，使老人更容易出入和使用。对首要居所所坐落的土地，实施同样的改善，这样的花费也符合要求。改善必须是永久性的、和房屋或土地集成在一起的。
下面这些费用属于合格的：
为老人在首层安置房间或在二层安置套间；
在厕所、浴缸和淋浴处安装扶手；
在走廊安装扶手；
安装轮椅坡道、座椅或轮椅电梯、电梯；
安装步入式浴缸；
安装轮椅可以进入的淋浴；
拓宽过道；
降低已有的台面和碗柜；
将灯和电源调整到更容易接触到的位置；
使门锁更容易操作；
将门或水龙头的球形开关换成把手形的；
使台面下的拉出式架子在坐着的位置也容易使用；
在浴室铺装防滑地面；
用手拿的淋浴喷头可以安放在调节杆上或高低位的支架上；
在室内或室外进口处加装灯光；
改装合页以增加门口宽度；
在水槽下面增加腿部空间使得坐着也可以使用（或者隔离热水管）；
在前面或侧面安装水龙头，使得更容易使用；
安装非触摸水龙头；
安装运动感应灯光；和
安装弹出式抽屉或碗柜。
不合格的费用
以增加房屋价值为目的的装修费、年度性或周期性的修缮费属于不合格的费用。
下面这些费用属于不合格的：
一般性维修——上下水和电气；
修缮屋顶；
美观上的改造——景观美化和装饰；
安装新窗户和常规屋顶；
安装新的空调和暖风系统；和
更换保温系统。
不合格的设施包括：
家庭医疗监控系统；
家庭安全监控系统（防盗）；
轮椅；
走步器；
适应残疾人的汽车改装；
旁开门的烤箱和其它前面板控制的电气设备；和
灭火器、烟雾报警器和一氧化碳检测器
不合格的服务包括：
安全和医疗监控服务；
家庭护理服务；
家庭保洁服务；和
户外维护和园艺服务。
如何申请
填写表格ON(S 12)。把第5行的数值输入在ON 479表的6311项旁边。在第4行输入该值的15%。
支持性文件
无论你是电子报税还是纸质书面报税，不要把你的文件（收据）寄给我们。请将它们保存好，以备我们将来核查。 |
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楼主: 云高天阔
狗仔卡
发表于 2014-3-13 14:33:52
显身卡