请教：碰上这样的验屋师，我该怎么办？

我来自小山冲

能否将这人姓公布一下?谢谢!

显示名称

唉，比较惨。
关键是没有证据。
和房子价格相比，换屋顶不算太大的钱。

xiaofeiyu

如果你在他的报告里挑不出毛病，你就自认倒霉吧，谁让你没有认真读了报告再做决定呢？口头说过的话是没有用的。你唯一能出气的地方就是告诉朋友们不再请他，减少他的生意量而已。

raymond2000

根本不用请他们，他们唯一能做的，就是让买家更容易上当，因为你相信他们的作用，所以会更加粗心，去看自己的房子，去发现问题。

渴乐

单从文章的内容来看,我觉得似乎还有隐情,否则,你跟这位验屋师无冤无仇,他为什么要存心跟你过不去?个人感觉,要不你跟他有过节,要不他是卖方的熟人.

中国男人

我觉得很多人都不喜欢买房的人,所以就坑你了.这验房师不地道,可能嫉妒买房的人.

单枪匹马

除非你能在他的报告里找出毛病来，才有机会去告他。验屋师有一条要学的就是尽量不负责任，所以填写报告的时候特别谨慎。目前对验屋师规管的条例不太多，验屋师的意见也没太多的实效，只是给买家一个参考的意见。如果买家看些有关的书籍或资料，对加拿大的建筑有基本的认识的话大可不必花钱找人验屋。

爱心阳光

不要相信所谓的验屋师，尤其是更不要找那种没有什么经验的华人验屋师。不要怪他们，本身他们就都不是干这行的，去这儿的专科进修几个月或者一两年，就成了所谓的验屋师了。他们不骗你的钱，骗谁的钱？因此，提醒那些将要买房的买主，验屋时，最好能找以专业的验屋师，做这行至少超过十五年，才算请的值。即使花钱，也花的值。我的一个朋友，刚刚买了豪宅，花了６００验屋，居然没有验出一个暖气炉不工作，没办法，只得自己再花快４００块钱换排气扇。没办法，谁让他找那些华人骗子验屋师。总而言之，不论华人或者西人，找验屋师要找干行超过１５年，最好２０年以上的。这样你花冤枉钱的机会会少些。

jgxjgx

回复 3# xiaofeiyu

听电视说过一个验房师收了三百验房费,验房失误赔了一万.加拿大有说理的地方,找律师告他.

xuxi

把名字公布出来吧。以免他人上当。

*火眼金睛*

没有看到这验屋师有什么错！

*火眼金睛*

。。。我的一个朋友，刚刚买了豪宅，花了６００验屋，居然没有验出一个暖气炉不工作，没办法，只得自己再花快４００块钱换排气扇。没办法，谁让他找那些华人骗子验屋师。总而言之，不论华人或者西人，找验屋师要找干行超过１５年，最好２０年以上的。这样你花冤枉钱的机会会少些。
爱心阳光 发表于 2011-10-31 20:22

验屋条例很明确，是不管暖气炉及电气设备。
看来又是一个国移，以为在这里当家作主人！

野山

劝楼主宽宽心消消气，从叙述看这种漏雨不像是屋瓦老化的原因。
在地面上适当距离能看到自家房盖情况，如果油毡瓦没有成片翘起的现象，近年内都不需换屋顶瓦。
洗手间上方渗漏雨很可能是下水管道的通气口管周围密封胶老化开裂了，这有一个渐变到突变的过程，不到房顶上细看是发现不了的。这比较容易修补，一管胶几块钱就能搞定。
屋檐处漏雨很可能是上冬屋檐处结过“冰坝”，胀裂了局部屋瓦所致，局部换新几片屋瓦也没多少花费。
总之，不要对验屋师期望值太高，他三两百的薪酬、三两小时的走马观花，不出大的纰漏就OK了。:smile:
。。。我在考虑是不是把我碰到的一个验屋事例讲给你，。。。相比你是幸运的。。。可又担心太让验屋师难堪了，先按住不表，看看情况再说。
我觉得在这里买房过程中，验屋师是最可有可无的服务，不如自己做功课或请有经验的朋友帮忙来得可靠和顺心。

zggg

如果验房报告上挑不出毛病，你告不赢验房师的。但是Listing上如果说屋顶是一年，你倒可以告 Listing Agent，但是，Listing agent 一定会怪Buyer agent，这样，经纪可以赔偿你.

不过，最好的瓣法，就是换个屋顶，谁让你自己不看清楚。

我来说

不下雨时，哪个高级验房都不一定能看出来。作者没必要这么惊慌和气愤，局部密封修理一下，花费很少就可搞定。