就现在这个房价，是买还是等？

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严重支持简单的意见，买房是为了居住，合适就买。如果是投资那就要另当别论了。
怀念春天 发表于 2011-10-20 13:20

说得好，居住合适就买，快乐舒适就好。

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我觉得房价永远都是涨，有落的时候？你能等的到？
简单快乐 发表于 2011-10-20 12:44

感觉是这样的，会跌回去吗？我看难。
house :过去一年涨1-2万，后来一年涨3-5万，现在一年涨5万以上，更有几个月涨好几万的，这不正常，可也没有办法，新移民富翁太多了。
condo:正好反过来了。

记得，去年我陪朋友看yang&fich东北角一个小耗丝39万9千，今年7月48万多卖掉了，突飞猛涨呀。

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前几年, condo突飞猛涨时谁预测过会"正好反过来"呀?
王二小 发表于 2011-10-20 17:32

很难说迪，只是涨的慢了，可能不会回到以前了，看看现在的楼花，价格吓人，咋还有人买呢？想不明白。

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你没考虑钱能生钱. 一百五十万的房要还银行多少利息, 如果你不借钱, 你的钱同样可以为你生利息. 你们好象自己的钱就不是钱, 都压箱底吗?
王二小 发表于 2011-10-20 16:10

看来小二有更好的钱生钱办法，能广而告之一下吗？

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我觉着, 人们情愿遵守少数服从多数的原则, 特别不认识的人都是专家.
"人家都抢我也抢." 拍卖行经常出现的情景, 尽管物非所值.
"大家都不要也别烂到我手里." 也是拍卖行经常出现的情景, 尽管物有所值.
王二小 发表于 2011-10-20 18:18

"人家都抢我也抢."这是国人的特点，还有一些不良的代理人的手腕，硬是哄抬价格。

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我不知道银行的存款利息, 年息1%应该有吧? 1,500,000 一年的利息 应该是 15,000.
王二小 发表于 2011-10-20 18:45

大概是1%，但是谁有 1,500,000 ？1,500,000一年的利息  15,000.也不算好投资，看看斑竹，买了才多久房子涨的不止20万哪。

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你看, 简单, 梨梨, 云云, 素素, 还有要买房的朋友, 都几乎一笔付清, 富人怎么过都舒服, 就算不买房, 即使用1%最低的银行利息, 每个月都可住好房子, 不管房市怎么走, 那本金都不损失. 但买了房子, 过几年变成1,700,000, 过的更舒服, 也可能本金打折为1,300,000, 为此而闹心.
王二小 发表于 2011-10-21 17:45

我看不会到1,300,000的，一直在涨，只是快慢而已

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有朋友想买房，但就目前这个房价和走势，又很纠结，买还是不买。

注明一下，这位朋友买房是为了自己住，不是炒房。最近看到了自己喜欢的房子，又担心目前房价太高，所以才纠结。

大家讨论一下吧，说说您的看法？
云高天阔 发表于 2011-10-20 09:41

    你的朋友想买哪种房？早上刚接到国内朋友电话，要把她家市中心的镂花2套转卖出去，一套一房一厅，一套一房加个旦的，靠湖边电视塔，2012年下半年交屋。

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我朋友要买耗丝, 不买康豆.

你朋友很有眼光, 在downtown那一带买了两套楼花, 如果手头不差钱儿, 不用急着卖,那一带的康豆不会降价的.
云高天阔 发表于 2011-10-21 20:31

朋友就是太多了，还有2套呢，所以才想卖掉2套。

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开个玩笑，不是因为人走楼空才卖掉的吧？
云高天阔 发表于 2011-10-27 17:39

镂花的，还没有交屋呢，她家买了好几套。

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如果真有好几套，尽快在交付之前出手一些，不然等交付以后，就会急着出手。不过如果你朋友很有钱，能hold住，也行。 哈哈
云高天阔 发表于 2011-10-29 17:14

她就是太多啦，才要出手，人又在国内。
唉，现在房价还是涨，都不可思议，前几天一个朋友看房，下0ff，在YANG&FICH东南角，小小的屋开价76万，7个人抢到96万，就为地点好。