就现在这个房价，是买还是等？

云高天阔

有朋友想买房，但就目前这个房价和走势，又很纠结，买还是不买。

注明一下，这位朋友买房是为了自己住，不是炒房。最近看到了自己喜欢的房子，又担心目前房价太高，所以才纠结。

大家讨论一下吧，说说您的看法？

云高天阔

回复  简单快乐 宁可错过也不能冒进, 我投"等"的票.
王二小 发表于 2011-10-20 16:39

如果不差钱，买房是为了自己舒服，我投“买”的票。:-D

云高天阔

我觉得房价永远都是涨，有落的时候？你能等的到？
简单快乐 发表于 2011-10-20 16:44

基本同意你的观点，有可能近期会有停或者落发生，但从长远看房价是涨的。如果是买了自己住的，我投买的票。 :-D

云高天阔

你买房为了自己住, 有人买房为了投资. 投资就有风险, 没有一相情愿. 当投资者失败后, 你再买, 不是住的更舒服?!
王二小 发表于 2011-10-20 16:58

我没有说明，这位朋友买房是为了自己住。看到了自己喜欢的房子，又纠结房价高。 我这就改一下帖子。:-D

云高天阔

xx所见相同，不敢说自己是xx
简单快乐 发表于 2011-10-20 16:56

不用牵须，不是XX也差不多，非常赞赏你的“简单快乐”的原则，要发扬光大！:-D

云高天阔

回复  王二小
是云班的朋友在纠结，不是我呀，我把球踢回给云班
简单快乐 发表于 2011-10-20 17:13

啥球踢给我了？ 我可不要臭球。 :-D

云高天阔

不好意思跟你“作对”下！
任何事情都有双面性，只是需要谨慎认真地去分析收集哪方面略高，也就是我们常说的风险，而你所能承受风险的能力才是应该决定你是应该“错过”呢还是“冒进”。如果一点风险都不愿意承担，那这辈子也只有“等”的份了，这和这件事情的风险指数多少其实已经没关系了，因为你本身没考虑承担风险。
这跟做股票雷同，买的人永远想买在最低点，而卖的人也总是想在的高点卖出，可以说95%甚至更多的人不可能，所以在自己可以承受相对比较合适的点切入，在赚钱的点卖出，您就是赢家。
我比较赞同快乐的看法。如果经济压力本来就大，买了房子开销更大，买了更受罪，再好的价位都不适合买。如果在自己承担能力内，先行者大多数情况下总会领先后来跟进者。特别欣赏快乐最后的提醒“出租和投资另计”
素笺 发表于 2011-10-20 17:10

这个分析好详细具体啊！ :thumbu:

云高天阔

一定要提醒云云的朋友, 穿自己的鞋走自己的路. 城里的资本家农村的地主都行动起来了, 只要你一点头, 她们的房子就一窝蜂地贴出来, 争先脱手, 一双双小鞋都准备好了.
王二小 发表于 2011-10-20 19:22

哈哈，二小好像还没找到自己的XX. :-D

其实，买和不买都有道理。只是现在的行情谁也看不准，加拿大的经济一直没有什么大的起伏，和美国不一样。
说买吧，是因为手中不差钱，想早点享受大耗丝。 说不买吧，也不无道理，如果靠着手头好不容易积攒下来的钱，买了耗丝如果真的降价了，内心是很心疼的。
不管怎样，正反双方的意见都有了，可以借鉴的东西很多，大家都是XX。 :-D

云高天阔

这跟做股票雷同，买的人永远想买在最低点，而卖的人也总是想在的高点卖出，可以说95%甚至更多的人不可能，所以在自己可以承受相对比较合适的点切入，在赚钱的点卖出，您就是赢家。---素素
要我说, 那里有病句. 既然95%甚至更多的人不可能, 怎么找点切入并在赚钱的点卖出? 现在就是切入点吗?
听着就象我老婆想说而没敢说的.
王二小 发表于 2011-10-20 19:38

你家领导还有想说不敢说的？ 受欺压啊！ 我家领导啥都敢说，我才有想说不敢说的！ :-D

我只说素素说的详细具体，但没有说完全同意。买房子和买股票，在抢高点和低点这一特性上，是很相似。
但买房子是为了住，或者说是为了改善生活质量，为了享受。假如说买了房子，打个比方，五年之内降价了5万。但平均每年花1万的代价，全家人享受着温馨舒适的大耗丝，只要手头不差钱，在我看来也值。

云高天阔

举双脚赞同
简单快乐 发表于 2011-10-20 19:53

哈哈，咋个举法？ 角色互换？ :laugh:

云高天阔

应该说>2x1万的代价.

当然1) 从国内来采购的, 越涨越买, 都相信那是民主的结果.

当然2) 从国内来采购的, 咋看咋便宜, 不差钱另计.

当然3) 如果不管价格, 就想住自己的房子, 还犹豫什么?
王二小 发表于 2011-10-20 19:59

嗯，说来说去，还是看手头的经济情况。
第一条和第二条，同意，国内来采购的，都是即投资又转移了财产，放在国内不一定那天就没了。
只是为什么是2×1万的代价，没有理解，二小给解释一下？ :-D

云高天阔

把鞋穿手上呗
简单快乐 发表于 2011-10-20 20:02

你回答的很巧妙！ 不过我还有更巧妙的话说，我说出来不许来急的哈，看你怎么对付？
这样的话，那不就成了四只脚啦？ 那还不如来个角色互换那？ :laugh:

云高天阔

你没考虑钱能生钱. 一百五十万的房要还银行多少利息, 如果你不借钱, 你的钱同样可以为你生利息. 你们好象自己的钱就不是钱, 都压箱底吗?
王二小 发表于 2011-10-20 20:10

你说的也有道理。如果房价下降了，再加上银行利息，同时又失去了投资的收益，是双倍的损失。所以还是那句话，看自己的经济实力。

二小，看你孤军奋战几位女眷，好辛苦啊！这都是你的新头像惹得祸，年轻小伙就是讨人喜欢啊！ :laugh:

云高天阔

哈哈，俺从没牵须过，因为没长啊
简单快乐 发表于 2011-10-20 17:08

对，本着简单快乐的原则，有的须不能牵。:-D

云高天阔

球的名字比较长，但绝对不臭，名字就叫“就现在这个房价，是买还是等？”
简单快乐 发表于 2011-10-20 19:50

本着简单快乐的原则，我那句话是双关语。 :aplain: