加国房屋市场上半年综述及下半年展望

garyweicn

请评论一下为什么温莎的房子价格不涨反降?很多漂亮的大的新房子仅仅$20万左右,真的很便宜!!!!!

Hifi音响

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请评论一下为什么温莎的房子价格不涨反降?很多漂亮的大的新房子仅仅$20万左右,真的很便宜!!!!!

不知道那里的工作就业环境如何?听说东部一些地方制造业不是很景气, 职位流失不少, 是真的吗?

Elephantsong

地产周刊的文章敢提那里吗?那不是打自己的嘴巴.他们只能用微微上涨的地方来遮盖疯狂下跌的地方.看他们能撑多久.

Dell-P3

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请评论一下为什么温莎的房子价格不涨反降?很多漂亮的大的新房子仅仅$20万左右,真的很便宜!!!!!

OK, 搬家到温莎，省下的钱年年去旅游！

哪吒

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OK, 搬家到温莎，省下的钱年年去旅游！

You should move to Yellowknife, Northwest Territories. The price of houses in that area should be much cheaper than 温莎, 省下的钱年年去旅游！

不好玩的老玩童

美国车的市场份额越来越小,温沙很多人失业,自然房价下跌,而且下跌得很多都卖不出去,很多人去别的地方找工作去了.

夏候草

不跌也得跌，看到上海股市的印花税实例了吧！这叫调控，地价房价高了，居民的发展空间就小了，地产经济也一样。

不过中国有句老话：苛政猛于虎！

http://www.qadesh.com/DVC00047.JPG

夏候草

“孔子适齐，过泰山，有妇人哭于墓，使子路问之。答曰：‘昔
　　吾舅死于虎，吾夫又死也，今吾子又死也。’子路曰：‘何不去
　　乎？’妇曰：‘无苛政。’子路以告。孔子曰：‘小子识之，苛
　　政猛于虎也。’”

——小子吾今识之，本朝苛政，亦甚于虎也。

Elephantsong

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You should move to Yellowknife, Northwest Territories. The price of houses in that area should be much cheaper than 温莎, 省下的钱年年去旅游！ 你说的那地方的房子一点也不便宜,盖房子的成本核算很高.

hack

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请评论一下为什么温莎的房子价格不涨反降?很多漂亮的大的新房子仅仅$20万左右,真的很便宜!!!!!


不要说温莎的房子, 就是Hamilton的房子也便宜得难以想象.

一个家庭在正常的生活条件下(两个孩子,两部车,40hr/wk reasonable 强度的工作,适当的假期旅行,居住四房的的house或三房的apartment, 并能有$600,000的节余钱 来买GTA的房子) 除了房子, 你的家庭应该有$700,000的各种投资(rrsp等其他财产) 已供将来退休生活. 最好还要有$200,000 以供子女读书,供他们第一笔的车房资助(父母的责任嘛). 自己的父母(4个老人)最好也应该资助相当于$200,000钱以报养育之恩.

这样算来,这对在多伦多生活的夫妇(中国人,或外国人)应该有多大的年收入呢,要干多少年呢?

大家共同努力. 床造人人享有的理想均富社会.


生活费: $60,000 x 40年度 = $2,400,000
GTA房子: $600,000
退休: $700,000
孩子资助: $200,000
父母资助: $200,000

夫妇要在四十年的工作中挣: $4,100,000 (410万加元) 就可以过正常的人的生活了. (也就是说每月税后的收入=$8541.66, 持续40年)
只要能愉快地工作40年行啊)

或者你能中$500万的lottery 的奖也行(就不用工作了).




只要考虑到在加拿大要交47%的税,这样算一下,只要夫妇两年薪20万就够了. 医生,律师,护士都能轻松做到这一点.
所以要选医生,律师,护士这种职业8错.

hack

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不要说温莎的房子, 就是Hamilton的房子也便宜得难以想象.

一个家庭在正常的生活条件下(两个孩子,两部车,40hr/wk reasonable 强度的工作,适当的假期旅行,居住四房的的house或三房的apartment, 并能有$600,000的节余钱 来买GTA的房子) 除了房子, 你的家庭应该有$700,000的各种投资(rrsp等其他财产) 已供将来退休生活. 最好还要有$200,000 以供子女读书,供他们第一笔的车房资助(父母的责任嘛). 自己的父母(4个老人)最好也应该资助相当于$200,000钱以报养育之恩.

这样算来,这对在多伦多生活的夫妇(中国人,或外国人)应该有多大的年收入呢,要干多少年呢?

大家共同努力. 床造人人享有的理想均富社会.


生活费: $60,000 x 40年度 = $2,400,000
GTA房子: $600,000
退休: $700,000
孩子资助: $200,000
父母资助: $200,000

夫妇要在四十年的工作中挣: $4,100,000 (410万加元) 就可以过正常的人的生活了. (也就是说每月税后的收入=$8541.66, 持续40年)
只要能愉快地工作40年行啊)

或者你能中$500万的lottery 的奖也行(就不用工作了).




只要考虑到在加拿大要交47%的税,这样算一下,只要夫妇两年薪20万就够了. 医生,律师,护士都能轻松做到这一点.
所以要选医生,律师,护士这种职业8错.

condition zero

怎么突然冒出这么多谈地产的，看起来房市要崩盘啊。

Ceal

房价的上升还是下降是由多种因素综合一起起作用的，比如大的经济环境，政府的调控政策，贷款利率，人口的变化，。。。。。。。。起决定性作用的还是供求关系。不是地产经纪宣传要涨就会涨，也不是有的人臆想跌就会跌的。