根本买不起！预测下半年加拿大各地房价普遍大跌！多伦多跌7%

加拿大老张

去年底专家和媒体鼓噪加拿大2024年3月降息, 全年降息6次时,老张就说不可能, 是谣言. 还真有傻子相信2024年3月降息和 全年降息6次, 2024年初冲进去高价抢OFFER, 现在全在2024年的最高点站岗呢. 现在局势越来越明朗了, 加拿大房价还没跌到底, 谁早买房谁就买套. 几次降息, 远远不能抵消政策面的利空, 降息太多通货膨胀就上来了, 也许要反向加息抑制通货膨胀了, 重走1989年的老路.

佛係

基本上還貴起碼跌一半。

加拿大老张

来来往往人 发表于 2024-8-10 15:00
应验了我在2022 年说得，房价在2024-2025 年会大跌，因有许多renewal 贷款，而承受不了的炒房者。 ...

房价企稳的第一个前提是, CONDO楼花持有者不再宁愿放弃20%首付也要转让. CONDO楼花不止跌, CONDO现房的价格就稳不住. CONDO现房价格稳不住, HOUSE价格就没法坚持不跌. CONDO/HOUSE价格有一定的比例关系, 不可能CONDO跌成屎, HOUSE涨上天. 另外, 西人HOUSE房主抗不住, 降价卖房的话, 华人的学区房价格也会受影响, 就算华人房主不卖也没用, 周围西人区HOUSE都跌了, 华人学区房价格也涨不了, 时间长了会跟着下跌. 这就是猪队友效应.

手机用户__A5uXDg

等利率降到3%以下，市场就会出现拐点。买家不用急，卖家也要咬牙顶住，看谁倒在黎明前。

你好-

逃离多伦多，逃离NDP，收入低生活成本高，自己给自己找别扭

吴燕楚

“势有不可得，事有不可成”

常兴 是我自然

真正问题是政府不想让房地产业太活跃了，政府好不容易把钱赶进以房地产为蓄水池里，不会轻易让这些钱流出去的，政府要靠房地产把超发的货币消灭掉，这才是未来房地产市场趋势

来来往往人

应验了我在2022 年说得，房价在2024-2025 年会大跌，因有许多renewal 贷款，而承受不了的炒房者。

Ellie C

不可能见底！而且這個底每年都會不一樣

会飞的啊差

手机用户__A5uXDg 发表于 2024-8-10 12:31
等利率降到3%以下，市场就会出现拐点。买家不用急，卖家也要咬牙顶住，看谁倒在黎明前。 ...

一点没经济常识。这次利率到3%，生活成本会再翻倍。到时候马路上和入屋抢劫一大堆，要房子何用

常兴 是我自然

房价上涨利率低是一个因素，导致房价上升的主要原因是市面上有很多钱，如果光是利率低没有钱房价还不一定会上涨，所以市面上的钱多少才是最重要的

johnson12

现在有多少房产投机者希望在这个高利率，高房价的阶段接盘？又有多少个人使用愿意这个阶段买房？资本虽然越来越狡猾，但是终有归零的时候

皿煮人氏

大家都分析得很有道理，问题是太多次51上说要降，甚至大降，结果都是不降，或微降，甚至微升，然后在不知不觉中房价又不紧不慢得大大涨起来。让我对51上这些分析降的呻吟，怀疑多过相信。

lifeisfun

降息是因为经济出现问题，经济出现问题会有许多人失业，失业哪有钱买房，别老想着降息机会引起房地产booming

lifeisfun

常兴 是我自然 发表于 2024-8-10 18:04
房价上涨利率低是一个因素，导致房价上升的主要原因是市面上有很多钱，如果光是利率低没有钱房价还不一定会 ...

利率低没钱也可以借钱么，这不就是前几年地产booming的原因么，许多人没钱爷空手套白狼，靠的都是借的钱