房价密切牵动联邦选举！机构警示：这项房贷新政恐再推高房价

加拿大老张 · 发表于 2024-7-2 10:52:58

本帖最后由加拿大老张于 2024-7-2 10:54 编辑

什么都贵了房价不涨就偷笑了为什么还有那么天真的人以为房价会下跌

现在的一加元的价值, 只有2019年的60%, 所有有资产的包括房产的人, 实际上至少损失了30%财富, 很多人担心退休后没积蓄生活了. 自由党政府大撒币引起的恶性通货膨胀, 真把加拿大百姓害残了, 飞来横祸. 这是40年一次的重大危机.

加拿大老张 · 发表于 2024-7-2 10:46:39

lifeisfun 发表于 2024-7-2 09:48
需要认定在高利率下（也许还有高物价下）房东能坚持多久. 要知道投资房产的不会一直这么亏着 ...

不光是高利率和高物价, 房东还面临越来越多的赖租客和扶持他们的市府, 比如多伦多市府就不准房东按自己的想法装修, 要先申请市府批准; 不想顶雷招不好的租客, 就面临空置税; 地税一年涨10%; 想卖又卖不掉, 左右为难.这种情况下, 政府想让大家再花钱买投资房增加出租单元, 缓解租客找房难的压力, 让房东做亏本的买卖, 就是做梦呢. 加拿大政府是在加速住房危机.

新月光 · 发表于 2024-7-2 08:56:36

什么都贵了房价不涨就偷笑了为什么还有那么天真的人以为房价会下跌

佛係 · 发表于 2024-7-2 09:38:40

利率還會下降，發夢啦，

皿煮人氏 · 发表于 2024-7-2 09:44:47

人们都愿意相信他们愿意相信的，

APP用户__cp9BAR · 发表于 2024-7-2 09:48:05

新月光发表于 2024-7-2 08:56
什么都贵了房价不涨就偷笑了为什么还有那么天真的人以为房价会下跌

房价是领先指标啊，它是什么都贵的前提，不是结果啊

lifeisfun · 发表于 2024-7-2 09:48:46

新月光发表于 2024-7-2 08:56
什么都贵了房价不涨就偷笑了为什么还有那么天真的人以为房价会下跌

需要认定在高利率下（也许还有高物价下）房东能坚持多久. 要知道投资房产的不会一直这么亏着

y F · 发表于 2024-7-2 10:20:14

土豆必下台

APP用户__0e5qdr · 发表于 2024-7-2 11:33:35

撤销中介，房价也许能回落一些

dzk · 发表于 2024-7-2 11:37:08

什么都贵了，不一定房子也会涨。首先看收入，也许收入涨的少，吃穿用会挤干资金，卖房的钱反而少了。其次看意愿，利息那么高，拥有房产的纯利润自然就少了，买房的动力也会明显降低。

xike · 发表于 2024-7-2 12:46:48

不论房价涨还是跌，选票都不投给自由党！

加拿大老张 · 发表于 2024-7-2 13:02:40

dzk 发表于 2024-7-2 11:37
什么都贵了，不一定房子也会涨。首先看收入，也许收入涨的少，吃穿用会挤干资金，卖房的钱反而少了。其次看 ...

现在加拿大房价年涨幅远低于房贷6%的利率, 单单算贷款利息, 早买一年就多亏一年, 无论自住还是投资, 还没算地税, 保险等支出呢. 再加上打击房东的租房法, 买房出租的亏的更多.加拿大房地产要对买家有吸引力, 要么利率大降, 要么房价大跌, 这两个最近一两年都不太可能出现. 所以加拿大房地产的严冬, 离开春还早呢!

MONEYWEATHER · 发表于 2024-7-2 13:22:21

房子永远是养老保证。试想下退休了以后一套独立屋出租房不比养老金和RRSP强。退休后，有投资方房的房东都是非常有底气的，出手都不会太抠。

hjdhmz · 发表于 2024-7-2 15:10:51

加拿大凭什么房价比美国高50%

房价密切牵动联邦选举！机构警示：这项房贷新政恐再推高房价

相关文章内容摘要