CRA一项裁决让安省租客们慌了！担心房东效仿随时被驱逐

davidgray

CRA收不到房东的税金，司法马上行动，哪怕是株连无关的房客也要收到税金？但目前很多房东收不到房租没关系，老赖房客可以在房子里一直赖着，因为这不是CRA的税金，司法可以不闻不问。可以这样理解吗？

香日德

NDP都是吃屎的！张开嘴巴就是恶臭！

o_star

CRA是唯一 可以让所有加拿大人的颤抖的机构。

dnat

对有其它收入的房东，房东收不到有贷款利息或其它成本支出的出租屋的房租，报税时其成本作为亏损可直接减收入，导致CRA收不到其高端收入部位的税，房东当然是亏，CRA也亏不少！CRA必计较的！

sinocan88

当房东所欠的债务（税）达到一定金额时，CRA可以扣押房子，然后申请司法拍卖，。。。。。。。问题解决了！

APP用户__QYS2rv

davidgray 发表于 2024-5-15 15:30
CRA收不到房东的税金，司法马上行动，哪怕是株连无关的房客也要收到税金？但目前很多房东收不到房租没关系 ...

可以这样理解

aximrocks

没道理让租客付税。干嘛不直接拍卖房子抵税？

dnat

sinocan88 发表于 2024-5-15 19:17
当房东所欠的债务（税）达到一定金额时，CRA可以扣押房子，然后申请司法拍卖，。。。。。。。问题解决了！ ...

一般房东只要能证明收不到房租，而非故意给亲朋好友住而报亏，房东没有欠税之说，只是CRA追查时，房东如实报告即可。尤其是有其他高收入的房东，CRA可双倍亏，必纠之。

APP用户__iSIE1C

房东没有合法身份竟然在此卖屋出租？这应该是属于非法打工的收入应该取缔

cadenimer

这个案例确实奇怪，应该报道有误。 房东欠税，CRA应该找房东。房客的责任应该是交房租，而不应该承担房东的税款，当然房客不交房租就应该立即驱离，否则房东没有租金收入怎么承担交税？

sinocan88

dnat 发表于 2024-5-15 19:43
一般房东只要能证明收不到房租，而非故意给亲朋好友住而报亏，房东没有欠税之说，只是CRA追查时，房东如 ...

“房东没有欠税之说” ？？？？

房东应交的税有多种：
1. 个人收入所得税；
2. 地税；
。。。。。。

dnat

sinocan88 发表于 2024-5-16 09:16
“房东没有欠税之说” ？？？？

房东应交的税有多种：

租客欠租导致房东少交income tax, 一般房东没有欠税之说是指income tax. property tax and other duties 应是房东的义务。
一个大概的例子，landlord 除房租外的taxiable年收入: 200K, 房租35k保持有15K的taxiable年收入。total taxible income 220K，如无房租35k收入，房东亏损20K计入200K，变成180K年收入。(220K-180K)*0.3=12K将是CRA的损失。房东可找点事做一下，特别通知CRA一下，看看CRA查不查，特别是故意赖账的租客。

paclcui

aximrocks 发表于 2024-5-15 17:34
没道理让租客付税。干嘛不直接拍卖房子抵税？

不交地税可以拍卖，但是不交收入税好像不能拍卖房子

sinocan88

dnat 发表于 2024-5-16 12:25
租客欠租导致房东少交income tax, 一般房东没有欠税之说是指income tax. property tax and other duties  ...

解释得好！

APP用户__Bfm6YJ

加拿大的法律很奇葩，很不公平。房客已经非常嚣张了，房东宁可空关也不敢乱借。