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比想象更惨!大多伦多新公寓一季度销量崩跌85% 违约房源批量上市

发表于 2024-4-24 17:14:00 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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根据CTV周三的报道,一份新的机构报告显示,由于高利率和负担能力问题,多伦多地区在今年一季度的新公寓销售,遭遇崩盘式下跌,交易数据为2009年金融危机以来的最低。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-4-24
我的客户把现金存银行,吃利息,不买房.
发表于 2024-4-24 16:15:57 | 显示全部楼层
估计中产和有钱人都不投资房产出租了,租金再来一次暴涨是预料之中的事情。

未来的多伦多,有钱也不容易租到房!
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发表于 2024-4-24 16:43:14 | 显示全部楼层
再加息呀,挺好
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发表于 2024-4-24 17:35:50 | 显示全部楼层
描述太复杂了,费脑
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发表于 2024-4-24 17:43:10 来自触屏版 | 显示全部楼层
神学生 发表于 2024-4-24 17:14
我的客户把现金存银行,吃利息,不买房.

自欺欺人。只舉一例。4年前,越南三文治,1.29加元/個。這幾年,不斷上升:1.59,1.99,2.99…  4.29 ~4.99。以前,可食一個包。當下,只食1/4,或1/3。 汽車,衣服,何如?
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发表于 2024-4-24 17:58:35 | 显示全部楼层
利息应该10%维持到土豆滚蛋
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发表于 2024-4-24 19:01:59 | 显示全部楼层
老夫早就说过,大多公寓9成以上是投机客。抗压性非常差。最好不要碰。要买刚需房。
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发表于 2024-4-24 19:05:51 | 显示全部楼层
这些抛售的无法 closing 的公寓单元,就算便宜二十几万,也不值。水份太大了。政府下一个五年计划就是大力推condo.物以稀为贵。
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发表于 2024-4-24 20:46:23 | 显示全部楼层
經紀們不是說還在搶房嗎?
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发表于 2024-4-24 20:50:41 | 显示全部楼层
這一千四百多套交易,有些還是前兩年樓花,今年才成交的,如果算真正今年買賣應該還更加少,有多少人能承擔今時今日100萬元的借貸,真的有這個年薪的收入一早已買了。
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 楼主| 发表于 2024-4-24 22:05:06 | 显示全部楼层
MONEYWEATHER 发表于 2024-4-24 19:05
这些抛售的无法 closing 的公寓单元,就算便宜二十几万,也不值。水份太大了。政府下一个五年计划就是大力 ...

"政府下一个五年计划就是大力推condo"? 这是政客骗Votes时说的梦话,你当真了。政府出钱建Condo吗?百姓们有意愿出钱投资Condo吗?
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发表于 2024-4-24 22:20:27 | 显示全部楼层
新登录韭菜智商好像看涨。
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发表于 2024-4-25 05:35:34 | 显示全部楼层
土豆说要给年轻人多建房是吧?
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发表于 2024-4-25 06:07:36 | 显示全部楼层
RabbitJiang 发表于 2024-4-24 16:15
估计中产和有钱人都不投资房产出租了,租金再来一次暴涨是预料之中的事情。

未来的多伦多,有钱也不容易租 ...

很明显你的方向错了,很多人预测到经济下行,现在有的人就是租房,一旦经济下行,就不付房租了,这样就可以安全度过经济下行期。所以租金是否上涨,对于很多人来说,无所谓。房价到时候会跌的。
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发表于 2024-4-25 07:49:27 | 显示全部楼层
买房出租就是出钱当韭菜
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