下周加拿大央行发布利率公告：这个结果是可以期待的

Galant

华尔街已经有人开始预测，Fed今年可能根本就不会降息。

222666

保持不變呀

windstar

甭等10点了，结果就是维持不变。米国不动，小弟不知道怎么动。就这么弱

sunnystone

减息无望，只能又把不加息当利好

加拿大老张

windstar 发表于 2024-2-28 09:44
甭等10点了，结果就是维持不变。米国不动，小弟不知道怎么动。就这么弱

去年秋天专家们的一个神预测, 加拿大2024年3月份开始降息, 再过一个星期就要破灭了, 100%的概率!

加拿大老张

Galant 发表于 2024-2-28 10:11
华尔街已经有人开始预测，Fed今年可能根本就不会降息。

这种Fed今年可能根本就不会降息的预测, 一个月前还没人敢想, 现在, 是有可能的了. 不过老张估计2024年底会象征性的降0.25%(如果通货膨胀能回到2.5%以下并保持稳定. 同时经济数据很差), 为2025年下半年的实质性降息做准备.

hiking spiker

新西兰已经降息了，英国开始衰退！ 美国四季度dgp 3.2，预期是3.3，美国房市和加拿大房市销量已经上去了，一部分买家已经挺不住出手了，开始接受事实，还有部分买家已经望眼欲穿等不来崩盘，降息却越来越近，心态决定一切！

继国缘壹

hiking spiker 发表于 2024-2-28 10:39
新西兰已经降息了，英国开始衰退！ 美国四季度dgp 3.2，预期是3.3，美国房市和加拿大房市销量已经上去了， ...

没睡醒吧，2021年一个经纪一年卖10几套房子轻轻松松，2022年就已经不到10套了，2023连5套都达不到了，你自己在那编说什么挺不住了，事实上利息的增加，和头几年想买的大量出手，现在没剩多少观望，

APP用户__HpYbV4

现在不降息，以后降息的速度更快！

APP用户__lcNa2D

减息也就是减一点点.天天想减息的人也不知道在期待什么

手机用户__A5uXDg

Galant 发表于 2024-2-28 10:11
华尔街已经有人开始预测，Fed今年可能根本就不会降息。

如果没有很紧迫的经济原因，2024年降息的可能性不大。自由党希望2025年选举前降息，营造一个良好的选举环境。保守党希望2025年大选上台后降息，从而得到好名声。

hiking spiker

继国缘壹 发表于 2024-2-28 11:22
没睡醒吧，2021年一个经纪一年卖10几套房子轻轻松松，2022年就已经不到10套了，2023连5套都达不到了，你 ...

以前我的你的观点一样的，但后来的经历告诉我加拿大有钱人太多了，只是现在大家缺了信心而已！年初那个3月降息的预言马上带火了把房市，小区最近一年最高价都是上个月成交的，现在赚钱难，但不是没钱，要买房的谁兜里没几个钱呢，刚需都憋到要大小便失禁了

手机用户__A5uXDg

hiking spiker 发表于 2024-2-28 14:15
以前我的你的观点一样的，但后来的经历告诉我加拿大有钱人太多了，只是现在大家缺了信心而已！年初那个3 ...

你们的观点并不矛盾。目前加拿大的房地产正在转移，从投资转变为自住，卖家大多是房产投资人，买家则多是以自住为主，有买有卖，房价相对稳定。唯一的问题是，出租房源迅速减少，以后人们租房更困难了。

加拿大老张

手机用户__A5uXDg 发表于 2024-2-28 14:01
如果没有很紧迫的经济原因，2024年降息的可能性不大。自由党希望2025年选举前降息，营造一个良好的选举环 ...

如果美国不带头降息, 2024年加拿大没有动力降息, 即使加拿大经济比美国差多了. 道理很简单, 加拿大目前的通货膨胀水平, 不能保证降息后通货膨胀不回到4%以上, 导致第二轮加息. 第二轮加息无论对央行还是背后的联邦自由党政府, 都是严重影响其声誉和支持率的灾难, 还不如没有降息. 离选举还有10几个月的时间就降息无助于自由党, 降息的短期利好都过去了, 选举还没开始, .可是降息促进通货膨胀的效果也许正赶上选举时出现. 从政治角度考虑的话, 降息会在2025年6月或7月..

加拿大老张

手机用户__A5uXDg 发表于 2024-2-28 14:31
你们的观点并不矛盾。目前加拿大的房地产正在转移，从投资转变为自住，卖家大多是房产投资人，买家则多是 ...

很多投资者从2022年下半年开始,抛售CONDO, 是2022年到现在CONDO供应量大增, 价格大跌的主要原因, CONDO楼花更是重灾区. 邹市长上台, 加速推动各种打击房东的政策, 更是给投资者离场火上加油, 长期出租房供应量短缺更加明显. 投资者套现后, 转向给家人买自住房的比例增加, 导致价格上百万以上的房子价格坚挺, 买家都是高首付的, 并不想出租. 现在的高利率下, 一般工薪族靠贷款根本没法跟他们竞争, 要么去买CONDO, 要么租房, 无论哪个选择, 都很难, 网上各种吐槽加拿大生活悲惨的言论, 就是这么来的.