房东要涨租22%租客求救：受租金管制公寓能这么涨吗？

五味杂陈

过去几年物价飞涨，可政府就是不允许房租的涨幅与物价持平。现在的房租涨幅2.5%封顶，明显与市场脱节；而且现在的租客法明显偏袒房客。政府这样做就是把自己应当承担的社会责任和义务转嫁到房东头上。

开心小人

这几年哪些东西只涨2点5的？

地王丹哥

多伦多别再指望以房养房了，房东会是政府最好的韭菜

Andrew Zhao__eVsp

对于这种房东，欠租有理。

佛係

虽然有这个法例，但好多业主都不遵守，最重要讯息就是租客去哪裏寻求帮助，有哪些政府机构可以帮忙。

加拿大老张

根据这位匿名租客的说法，他们最初在2015年搬进了这个公寓单元，仅仅5年后，2020年，该单元就被卖给了新的业主。这位租客声称，刚刚过去的节礼日，他们的新房东告诉他们新的一年租金比他们之前的租金增加22%

现在的房东犯了两个大错误, 一是买了有租客的公寓, 还是住了5年的长期租客.老张不建议买有租客的房子, 无论是自住还是投资. 赶走租客再卖房, 是卖家的责任. 二是接手后, 没有赶租客, 又让租客住了好几年, 直到贷款利率飙升, 租金涨不上去, 成了负现金流, 才想起涨租金(不可能实现的)或赶租客. 又一个长期租客害死房东的案例.

Sha Hon Chen

Robin321 发表于 2024-1-9 09:39
虽然有这个法例，但好多业主都不遵守，最重要讯息就是租客去哪裏寻求帮助，有哪些政府机构可以帮忙。 ...

NDP OR OLIVIA CHOW CAN HELP THE POOR!

Sha Hon Chen

开心小人 发表于 2024-1-9 09:25
这几年哪些东西只涨2点5的？

TRUE, EVEN WALMART HAS SOME FOOD JACK UP 10% OF THE PRICE WITHIN ONE WEEK!

加拿大老张

地王丹哥 发表于 2024-1-9 09:58
多伦多别再指望以房养房了，房东会是政府最好的韭菜

不光是多伦多, 整个GTA, 都别再指望以房养房了. 再买房出租的, 全是负现金流.

lianhong

是政府无底线的涨价，大涨利息，涨水电费，管理费，涨地税，物价大涨，无所不涨，所有这些都是政府造成的。

看官

这房东也真敢说

kenada

这个‘租金上涨指南’省府应该重新考虑，随着时间推移，这个对房东和租客都十分不公平，起码应该按当年往前推几年为一个窗口期。

jia2005

看看政府有多流氓，每年大幅涨地税，涨水费，也批准电及气大幅调涨，就是不让房东按通帐涨房租

夏指导

好，这样的房东越多越好，政府才会重视

飞鱼IT

这几年， 在高利率的情况下，买房出租，都会是一年亏好几万。
房产税或者加管理费， 100万的房子， 持有成本大约5-8万。 租金怎么补的回来？
除非赌未来3年后， 房子继续上涨。 经济低迷的情况下， 虽然有需求， 也许只有新移民可能买得起房子。
打工的， 要从银行贷款难都比较大。