麻烦大了！多伦多The One公寓项目破产！苹果旗舰店退出

加拿大老张

The One楼花售价相当贵的, 不少华人因为The One楼花的宣传买进了. 现在开发商破产, 清算的优先级, 应该是债主排在楼花买家的前面, 搞不好, 楼花买家可能血本无归.

加拿大老张

rabbitj 发表于 2023-10-19 16:27
换一个建筑商，重新出售楼花。现在Condo的房价应该是当年的4倍以上了吧？就是苦了当年买这个楼花的百姓了。 ...

这不是开发商不差钱, 只是撤消项目把定金还给楼花买家那么简单. 开发商欠了12亿到期的债务没还, 破产了, 先要破产清算还完债, 剩下的钱才能退给楼花买家(还有钱退吗, 基本不可能了)

加拿大老张

阳新 发表于 2023-10-19 21:16
老张也算是51网的资深地主了，还是有多伦多地产知识短板，不学习不行啊。 ...

愿闻其详. 哈哈.

加拿大老张

阳新 发表于 2023-10-23 21:35
楼花定金不在开发商账户

你说的也不全面. 实际上, The One楼花买家不可能在2028年前拿回定金, 也不可能转让给其他买家. 见下面的信息:

根据Legalclosing.ca律师Mark Morris的说法，只有当开发商Mizrahi Developments在2028年之前未能完成建设时，业主才有权取回他们的定金。Mizrahi Developments公司将继续担任总承包商，并在接管人的监督下进行施工。这离项目启动时已经过了十多年。

由于"The One"项目需要在"入住六个月内销售90%的单位"，购房者无法将他们的购房协议转让给其他买家。

所以楼花买家基本要等到2028年才能知道是拿回定金, 还是可以住进去.