低于市场价45％：多伦多开发商表示将建5000套出租房

86776897 · 发表于 2023-9-26 09:27:38

怎么不说整个项目total budget & CMHC Source of Fund? CMHC给100%的钱基本谁都可以以市价50%往外出租。他们拿了CMHC的钱给垃圾土豆摇旗呐喊，说减低房租40%是因为不用交13%hst，大哥，逗我们

jia2005 · 发表于 2023-9-26 09:22:52

据说20多年前就是这样的，所以我们刚来加拿大时的租房价格不算贵，然后历届政府无论时自由当还是保守党都收这税，开发商就不建出租公寓了，租金就越来越高了

不让你的脸梦里相对 · 发表于 2023-9-26 09:57:31

换句话说，多伦多房价只值一半

86776897 · 发表于 2023-9-26 09:35:20

jia2005 发表于 2023-9-26 09:22
据说20多年前就是这样的，所以我们刚来加拿大时的租房价格不算贵，然后历届政府无论时自由当还是保守党都收 ...

加拿大70-90年代那20年间建了很多high rise,私有开发商建出租公寓，政府直接买断。这就是为什么去一些小城市市区仅有的几个高层公寓都有40-50年历史。

dzk · 发表于 2023-9-26 09:41:41

政府、公司、个人都挤在房地产的独木桥上，独木桥吱吱嘎嘎响。

gczw · 发表于 2023-9-26 09:56:05

快出来看活雷锋

普通老百姓 · 发表于 2023-9-26 11:27:58

怎么不说整个项目total budget & CMHC Source of Fund? CMHC给100%的钱基本谁都可以以市价50%往外出租。他们拿了CMHC的钱给垃圾土豆摇旗呐喊，说减低房租40%是因为不用交13%hst，大哥，逗我们

原来不光要免13%的HST, 建出租房的钱还是CMHC出, 开发商建房赚一笔, 出租再白赚60%的租金. 这货是不是跟土豆政府有什么私下交易?

钱多快 · 发表于 2023-9-26 16:38:54

可见加拿大的各届政府有多贪婪多垃圾。

西陆枫林 · 发表于 2023-9-26 19:18:08

86776897 发表于 2023-9-26 09:35
加拿大70-90年代那20年间建了很多high rise,私有开发商建出租公寓，政府直接买断。这就是为什么去一些小 ...

比如多伦多市中心的圣詹姆斯镇，那些高楼被政府买断后为housing做廉租屋，沦成为贫民窟。

theEagle · 发表于 2023-9-26 20:18:06

头痛医头，脚痛医脚。

阳新 · 发表于 2023-9-27 11:05:23

jia2005 发表于 2023-9-26 09:22
据说20多年前就是这样的，所以我们刚来加拿大时的租房价格不算贵，然后历届政府无论时自由当还是保守党都收 ...

20年前的房租也不便宜，很多初来咋到的新移民都是两家分租一套apartment

阳新 · 发表于 2023-9-27 11:06:39

可想而知，政府的税严重影响了房市价格

Pingnian5489 · 发表于 2023-9-27 11:24:24

五千套够塞牙缝呀？每年多少万进来呀？

APP用户__T67bGg · 发表于 2023-9-30 09:32:10

现在还有人做亏本生意吗？真是把卖房的人当傻子。

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