安省加快处理房东与租客纠纷再拨款增加人手

APP用户__KrWect · 发表于 2022-11-30 13:17:15

能改改政策吗房东也是人！每个月提心吊胆怕租客不付租金然后就是一两年扯皮。每次换租客比找老公还仔细就怕一腔深情错付了。

Robin_Leu · 发表于 2022-11-30 15:11:11

本帖最后由 Robin_Leu 于 2022-11-30 17:04 编辑

现有的政策称之为租霸法也不过分。根本没有公平性可言，如此欺负房东，谁TM还愿意当房东。宁可空置，也不敢请个租霸进来。歧视性的政策把房东赶走了。租客想找个房子只会越来越贵、越来越难。租房市场就这样被政府玩死了。

dzk · 发表于 2022-11-30 15:04:23

几百万又打水漂了！我不认为缺人手，看看政府部门那个干活忙不过来？
简单的欠房租，哪有那么复杂，只是有炫耀政府的权力，秀一下工作好好辛苦.。实际上他们比无赖还无赖！

加拿大老张 · 发表于 2022-12-11 21:21:30

Lynne1972 发表于 2022-12-11 18:33
房东多收的钱，不应该以一年内要回为限，起码应该5年内都可以管房东要。

按租房法, 房东多收的钱，以一年内要回为限; 租客欠的租金, 房东也是最多要回来一年的, 或最多3.5万. 所以一年的期限, 对房东和租客都是公平的.

Lynne1972 · 发表于 2022-12-11 18:33:55

房东多收的钱，不应该以一年内要回为限，起码应该5年内都可以管房东要。

mei-mei · 发表于 2022-12-11 09:51:08

赞同，现在的加拿大政府其实改成租霸法更贴切，房东就是被政府和恶租客随便欺刮的对象，谁敢随便出租房子

Vnkar · 发表于 2022-12-6 11:39:17

加拿大老张发表于 2022-12-5 13:21
"在中国租约到期后，房东可以要么续租，要么随时结束租赁事宜". 中国的租房法合理, 平衡了房东和租客的利 ...

在中国拥有一两套房子不算富人，老共根本看不上，人家看上的是有上百亿千亿资产的人；在加拿大，老外在银行里有个几百加元的存款就了不得了，所以有房子的人都是富人，政府用这些人来杀富济贫；而中国用来杀富济贫的不是房东而是百亿千亿富翁。

加拿大老张 · 发表于 2022-12-5 13:21:21

Vnkar 发表于 2022-12-1 14:20
这里不是中国，在中国租约到期后，房东可以要么续租，要么随时结束租赁事宜，国情不同不可同日而语。说实 ...

"在中国租约到期后，房东可以要么续租，要么随时结束租赁事宜". 中国的租房法合理, 平衡了房东和租客的利益.

加拿大老张 · 发表于 2022-12-5 13:19:29

随着加息和恶性通货膨胀持续, 明年越来越多的底层租客会面临必须在吃饭和交租金之间选一个, 欠租的会更多. 房东们多加小心吧, 不要招进来不交租金的.

加拿大老张 · 发表于 2022-12-5 13:16:13

炒股的第一条是不亏本金, 然后才是考虑盈利. 投资房地产的第一条是避免赖租客, 其次才是考虑现金流.

加拿大老张 · 发表于 2022-12-5 13:13:17

Robin_Leu 发表于 2022-11-30 15:11
现有的政策称之为租霸法也不过分。根本没有公平性可言，如此欺负房东，谁TM还愿意当房东。宁可空置，也不敢 ...

租霸法, 很贴切.

加拿大老张 · 发表于 2022-12-1 16:06:54

Vnkar 发表于 2022-12-1 14:20
这里不是中国，在中国租约到期后，房东可以要么续租，要么随时结束租赁事宜，国情不同不可同日而语。说实 ...

说实话，中国可以向加拿大学习，把政府的负担转嫁到房东的身上。

那中国的租金要加倍了. 这边西人租客的租金轻易上3000元, 就是因为他们太善于跟房东斗智斗勇了, 所以价格就高.

加拿大老张 · 发表于 2022-12-1 16:04:08

Vnkar 发表于 2022-12-1 14:11
同意。
房东为保护自己的利益，以后签约前就告知租客只租一年，租约到期就搬走，否则宁愿不租，不知这样 ...

房东为保护自己的利益，以后签约前就告知租客只租一年，租约到期就搬走，否则宁愿不租，不知这样能不能让房东得到保护？

做不到这样. 如果租客想继续租的话, 没有租约到期就搬走的说法, 可以继续租. 这就是租房法最大的问题.

Vnkar · 发表于 2022-12-1 14:20:20

加拿大老张发表于 2022-12-1 09:43
真正快速的, 是用不走LTB的其它合法途径赶租客. 打个比方, 中国要拉哪个官员下来, 查其是否嫖娼是最简 ...

这里不是中国，在中国租约到期后，房东可以要么续租，要么随时结束租赁事宜，国情不同不可同日而语。说实话，中国可以向加拿大学习，把政府的负担转嫁到房东的身上。

Vnkar · 发表于 2022-12-1 14:13:14

凉风有信发表于 2022-11-30 22:28
客观地看，加快处理是为了谁的利益？当然是房东的利益，绝大多数租客都是愿意拖的嘛。房东遇上老赖是相当倒 ...

什么是“快车道”？

Vnkar · 发表于 2022-12-1 14:11:57

加拿大老张发表于 2022-11-30 15:44
几十年前政府制订租房法时, 最不公平的就是房东很难终止租赁让租客搬走, 而租客月租的可以给出60天通知, ...

同意。
房东为保护自己的利益，以后签约前就告知租客只租一年，租约到期就搬走，否则宁愿不租，不知这样能不能让房东得到保护？

加拿大老张 · 发表于 2022-12-1 09:43:24

凉风有信发表于 2022-11-30 23:28
客观地看，加快处理是为了谁的利益？当然是房东的利益，绝大多数租客都是愿意拖的嘛。房东遇上老赖是相当倒 ...

我过去10几年近百户租客总共也就打了两起半驱逐官司，都胜诉了，而且我走的都是快车道（你懂的）

真正快速的, 是用不走LTB的其它合法途径赶租客. 打个比方, 中国要拉哪个官员下来, 查其是否嫖娼是最简单的途径.

相关文章内容摘要