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加拿大今年料再加息两次 房价跌势还远没到尽头

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发表于 2022-9-21 13:48:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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日前RBC银行更新了对楼市的预测,并预判今年年底前央行还会再加息两次,进而对楼市造成更大打击,而这种房价下跌的调整趋势还远没到尽头。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2022-9-21
美国刚刚加息75个基点,加拿大肯定紧跟啊。
发表于 2022-9-21 13:55:21 来自客户端 | 显示全部楼层
只要记住房价再也不会疯涨就行了,现在的房价根本不可负担,一定会被打压到2020年初的水平……
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发表于 2022-9-21 13:54:29 | 显示全部楼层
即使利率停止上升,也不意味着降息,总会有一段时间保持高利息,这才是拉锯战,才是银行房贷吃肉的时候,也就是明年、后年才是咬紧牙关、钝刀割肉的时候。
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发表于 2022-9-21 13:46:20 | 显示全部楼层
“安省和BC省的房价将会在2023年春季的时候比今年2月下跌16%” 这个预测算是跌得少的,前几天不是还有预测要跌25%的
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发表于 2022-9-21 13:51:55 | 显示全部楼层
这次通胀加拿大会死得很惨:

1. 年底入冬油气价格上涨拉高运费;
2. 美帝逐步缩表而土豆不跟、导致加币贬值进口商品加价;
3. 明年公务员工会带头罢工涨薪、又会推高第二波螺旋通胀
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发表于 2022-9-21 14:05:53 来自客户端 | 显示全部楼层
没有怕没有怕。刚刚还看到有五六十个抢offer,JJ楼市没有跌。好的地方还有人抢。
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发表于 2022-9-21 14:09:56 来自客户端 | 显示全部楼层
thinkpad_us 发表于 2022-9-21 14:55
只要记住房价再也不会疯涨就行了,现在的房价根本不可负担,一定会被打压到2020年初的水平…… ...

没有疫情。没有超低利息。没有美国放水。根本加拿大楼市。2020.年还在跌下。这两年疯狂的。就算跌到2020年的价位。还有得跌。因为那时利息没有这么高。高利息楼市一定跌。
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发表于 2022-9-21 14:27:22 | 显示全部楼层
政府的房屋估价会跌吗?地税可以少缴吗?期待。
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发表于 2022-9-21 14:42:35 | 显示全部楼层
还是凉水煮蛤蟆,稳住投资者,只要没有大量抛售,就是成功房市调节。
以后会告诉市场,年底利率应该在4.5%,房子下跌到2024年初,,,然后明年告诉大家利率应该在6%,房市触底要到2024年底。
官家骗人没商量。美国年底之前还有0.75到1%的利率要涨,(算上这次,年底之前要有1.5%)。有本事加拿大不跟,看看加币马上跌到0.65, 90%概率是加拿大不敢不跟。
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发表于 2022-9-21 14:46:00 | 显示全部楼层
8月加拿大CPI 是7.0,九月要是7以上,10月就有理由加息0.75. 各位等着瞧,机构作数很内行。哈哈
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发表于 2022-9-21 14:48:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 善先生 于 2022-9-21 15:51 编辑
dzk 发表于 2022-9-21 14:54
即使利率停止上升,也不意味着降息,总会有一段时间保持高利息,这才是拉锯战,才是银行房贷吃肉的时候,也 ...

6年一周期,是圈里的羊,都跑不了。然后缓慢释放。用7年到8年来完成这一波。这都是以前银行的标准操作。现在只能更狠。
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发表于 2022-9-21 15:00:40 来自客户端 | 显示全部楼层
加息只是一方面,美联储还要缩表8万多亿,大招都还未用
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发表于 2022-9-21 15:03:01 | 显示全部楼层
手机用户__A5uXDg 发表于 2022-9-21 15:27
政府的房屋估价会跌吗?地税可以少缴吗?期待。

地税会明年大幅上涨,除非省府补贴或是各级政府减少开支。你看学校,医院,警局,市政,他们都在拼命花钱(理由是今天不花,明天花更多),减少地税?不加个10%以上就是仁慈了。
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发表于 2022-9-21 15:18:12 来自触屏版 | 显示全部楼层
善先生 发表于 2022-9-21 16:03
地税会明年大幅上涨,除非省府补贴或是各级政府减少开支。你看学校,医院,警局,市政,他们都在拼命花钱 ...

地税上涨 》房租上涨 》通胀加剧 》继续加息

虽然房价长期上涨,但毕竟也是有熊市的,比牛市的时间短,但也有好几年啊。
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发表于 2022-9-21 15:23:43 | 显示全部楼层
八戒吃瓜 发表于 2022-9-21 14:51
这次通胀加拿大会死得很惨:

1. 年底入冬油气价格上涨拉高运费;

加息就很好,加拿大才能抑制通货膨胀,关键是房子大跌是最好的,每个月便宜好几万,多好的事情,这样下去才好,加拿大人可以买到便宜的房子多好啊。
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