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安省夫妇为抢房免验屋 结果亏大了:重整花几万

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发表于 2022-9-19 20:44:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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§ 发表于 2022-9-19
验房师也是扯蛋
发表于 2022-9-19 20:28:47 来自客户端 | 显示全部楼层

安省夫妇为抢房免验屋 结果亏大了:重整花几万

真特码搞笑。夫妇两人年薪23万还好意思说要省吃俭用?要点脸行么
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发表于 2022-9-19 21:47:56 | 显示全部楼层

验房师也是扯蛋?!有几个不是扯蛋!?
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发表于 2022-9-19 21:36:06 | 显示全部楼层
这是必要的妥协,否则没人理你。他自己都承认即便知道也会接受,心里肯定不爽
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发表于 2022-9-19 21:46:15 | 显示全部楼层
因为这房子对于他们一家四口来说太重要了。只是如果重来一次的话,他们会尽量保留验房条件,让验房师先来检查一下。还是这个价位吗!?你能买得到吗?
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发表于 2022-9-19 22:08:14 | 显示全部楼层
2.5万整修房子,现在的材料价格,我想问你能做什么?
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发表于 2022-9-19 23:25:06 来自客户端 | 显示全部楼层
又是一个抢offer的带来的悲剧。善良的加拿大人。停止再offer,在offer中你很容易会失去你应得的权利。和负担超出你能力负担的价格。为什么你人生这么大的买卖。在这短短压迫的时间而决定。基本上一开始这个抢offer游戏买家就是输家。
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发表于 2022-9-20 03:42:25 来自客户端 | 显示全部楼层
david-davidabc 发表于 2022-9-19 21:47
验房师也是扯蛋?!有几个不是扯蛋!?

绝对同意
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发表于 2022-9-20 05:12:47 | 显示全部楼层
占地面积大就是优势
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发表于 2022-9-20 07:52:01 | 显示全部楼层
请了验房师也不会有区别,只是多付点钱
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发表于 2022-9-20 08:46:57 来自触屏版 | 显示全部楼层
busy123 发表于 2022-9-20 07:52
请了验房师也不会有区别,只是多付点钱

老房子总是能有些毛病,可以向原房主要点折扣
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发表于 2022-9-20 10:06:33 | 显示全部楼层
本帖最后由 加拿大老张 于 2022-9-20 10:17 编辑
有限公司 发表于 2022-9-19 21:36
这是必要的妥协,否则没人理你。他自己都承认即便知道也会接受,心里肯定不爽 ...
尤其如果是地基、下水管道、屋顶等出现问题,修复成本就得上万元

新屋顶18-20年要换瓦, 70-80年的屋顶木板基本要换新的, 这是必须的维护支出, 啥验房都是这样. 至于地基下沉, 80-100年的房子肯定都有, 只是程度的不同. 80-100年的房子, 上水管没换过的话, 还是铅管, 有毒的, 因为当时建房都用铅管, 后院还可能埋着当年取暖用的重油罐, 也许还漏油了, 电线负载也不够, 要换电线, 你买了换不换水管, 搬走不搬走锈迹斑斑的油罐? 老房子价格便宜, 里面就包括这些新买家以后必须支付的费用. 加起来, 买家的总支出会跟买比较新的二手房靠近.
有经纪10几年前就号召大家去东约克买价值洼地的房子. 那里为啥价格一直落后呢, 一是房子100年的一大批, 地基, 屋顶, 霉菌, 水管, 电线可能都不好, 二是邻居不少几十年的低收入蓝领老住户, 社区人文环境不理想. 价值洼地一直是洼地, 肯定有道理.
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发表于 2022-9-22 13:13:25 来自触屏版 | 显示全部楼层
现在物价这么高,花钱的地方又贼多,23万,到手15万,平均一个月1万多,再付贷款,车,地税。不省吃俭用,也不行。
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