美国CPI爆雷加拿大遭殃 经济学家悲观：年底加息冲破4%

WinST

不让你的脸梦里相对 发表于 2022-9-15 12:01
如果是自住房，能从银行贷款，就没什么可担心的。若是投资房，既然投资就可能亏损，所以房价下跌，那也是合 ...

你其实说反了， 投资房又能从银行贷款的才没什么好担心的。这类人多半都出租，只是现金流多少的问题，问问老张之流就明白。最要担心的恰恰是这两年拉满银行杠杆换自住房那一群，就算一点假也没做，我身边就有去年贷款100w+从排屋换2M+ 的442的同事，时常在办公司谈加息和她老公的工作情况，听得出来她担心的不得了。本人也是过来人，十来年前同时买掉自己的小semi，和投资出租的 condo TH, 换了个大双车库，贷款总额其实几乎没变，但感觉负担一下变的重很多，最怕的就是加息或layoff。


当然囤房不出租之想卖高价的炒房者不在此列，加息让他们破产活该。