加拿大最优惠利率升至5.45%！信贷房贷浮动按揭开支增加

FISHERFISHER · 发表于 2022-9-8 16:00:27

经济寒冬将之，从事科技行业和娱乐业的，还有万恶之源的地产业首当其冲。

RenHong888 · 发表于 2022-9-8 15:58:40

存款利率加了吗？

隔壁老王叔 · 发表于 2022-9-8 17:35:55

秋天到了，又是收割的季节。

加拿大老张 · 发表于 2022-9-9 09:48:48

eagle836 发表于 2022-9-8 17:07
如果自己有大批现金储蓄或者高工资完全可以支付更多费用，就完全没有必要讨论现金流，正负都不相关。要不然 ...

大多数人的投资房, 不是最近一两年买的, 成本没你想象的那么高. 加上加息也带动了租金上涨, 所以收支基本平衡还是没问题的. 毕竟, 买投资房的, 不是冲着赚租金去的, 都有长期持有的打算, 尤其是货币贬值通货膨胀的时代.

加拿大老张 · 发表于 2022-9-9 09:52:57

eagle836 发表于 2022-9-8 17:01
人们讨论投资现金流，主要是考虑加息情况下，是不是能够应付。如果投资不考虑这个，2020年后买入，加上自己 ...

老张粗略算了算, 就算再加0.75%, 还是有正现金流, 要交一些房租的收入税.

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