加拿大房价触底了吗？专家提醒看这些信号

Robin321

一个作者又话是专家。现在阿猪阿狗都是专家。文宣。

星洲炒米

一个都想当房东躺平外加能偷税更好的国度。经济靠割新移民留学生的韭菜。

隔壁老王叔

要看米国加息情况。其他的都是瞎扯。

盼晴天

https://www.rebelnews.com/petition_say_no_to_the_university_of_toronto_booster_mandate如果家里有多大的，请签个名

每日努力

按照历史惯例房子在高通胀期间表现靓丽，目前的下跌很奇怪，好像只看小小的利率上升、无视高通胀（2.5% vs 8% 孰轻孰重？）

APP用户__QZrN3N

政治上，政客们需要选票，因此会接连出政策压房价；经济上，高房价远超购买力，符合与收入挂钩的房价水平才是可持续的正常市场。至于影响的税收，滑头政客都知道墙内损失墙外补。看指标买房就像看图形炒股，亏的多。

MONEYWEATHER

完全看地区。有些地区确实可以进了。再等到明年，就会回涨。要么要多花十几万甚至几十万、要么继续等。这种文章都是扯蛋

Pinky222

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4633831&ptid=0][color=#999999]每日努力 发表于 2022-8-6 01:28[/color][/url][/size]
按照历史惯例房子在高通胀期间表现靓丽，目前的下跌很奇怪，好像只看小小的利率上升、无视高通胀（2.5% vs  ...[/quote]

高手！

无问

通胀让利率不断上升，只要能得扛住，就是辛苦点儿。。。

摩西Z

别胡扯了，房子将一钱不值

Jzsjw

要看中印移民的购买力

我来说

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=4633831&ptid=1137521][color=#999999]每日努力 发表于 2022-8-6 01:28[/color][/url][/size]
按照历史惯例房子在高通胀期间表现靓丽，目前的下跌很奇怪，好像只看小小的利率上升、无视高通胀（2.5% vs  ...[/quote]

首先，那不是加拿大。加拿大历史曲线清晰表明，惯例和规律是：利息涨和处高位，房价跌。利息很低的时候，无论自助还是投资，都极大促进了购买能力和欲望。因此升息对房价影响非常敏感。而你提到的利息与通胀 3.5% vs 8%两个数值的（绝对值）大小没有直接可比性。另外，通胀率CPI高，主要包括租金和购房贷款利息和生活成本（CPI与购房成本无关），通胀也因此反向影响购房。当然，通胀意味着黄金和其它财产升值，但与上述影响房市的敏感因素相比微不足道。