TD大幅下调加拿大房价预测！全国还要再跌一整年！这两个省最惨！

星洲炒米 · 发表于 2022-7-5 11:28:10

地产经济们最害怕房子卖不动但又不降价，我从一个地产经济那听说加拿大各级地产协会雇了一帮人花大钱专业搞政府政策公关lobby的, 其中最主要的就是鼓捣政府大量引进移民难民，所以你就看到了现在这个结局，卖不动，经济们会再狠命鼓捣政府扩大移民难民和留学生政策。普通百姓没钱也没时间去搞政府公关的。

手机用户__iAcDsa · 发表于 2022-7-5 11:49:31

故事太假，地产经纪没有这个本事。

隔壁老王叔 · 发表于 2022-7-5 09:53:37

能不能停止要看利率涨还是降啊。

Adedisonex · 发表于 2022-7-5 10:56:14

本帖最后由 Brigitta 于 2022-7-5 17:38 编辑

大温哥华地区今年 6 月份的房屋中位价格行情是, 与 2 月份央行开始加息前的最高峰值相比下降了 13.5 %, 但与去年 6 月份的同期中位价格相比, 则上涨了 0.5 %. 加拿大是个移民国家, 每年都会有外来的人口近入, 不管进来的人是富裕阶级还是无资产阶级, 大家都需要住房, 所以加拿大的房价长期来说, 都会是稳定上涨的, 至少过往 25 年一直是如此 !!

哈尔 · 发表于 2022-7-5 11:43:29

专家就是

tarmac · 发表于 2022-7-5 11:45:07

今年早些时候，这里不是发布华人地产经纪的文章：说即便央行加息，房价继续上涨。这里又说TD 的预言，房价下跌。
到底他们中的哪个在说谎欺骗？

手机用户__iAcDsa · 发表于 2022-7-5 11:52:25

故事太假，地产经纪没有这个本事。

Longago · 发表于 2022-7-5 13:01:23

其实涨了十几年再跌个一两年就已经算是不错的投资啦。对于自住的更是如此。只是不知道会不会像80-90年代跌了近10年，或者像日本那样就更悲催。

別問我今天吃了嘛 · 发表于 2022-7-5 13:48:36

這裡不是大清，政治要服從選票，而選民大都是看眼前利益的。因此通脹，就業這兩個指標是政治人物的核心考慮。
通脹高，利率就得加，而利率加了，商業財務成本上昇，企業就可能要收縮其他成本譬如裁員，繼而影響就業率。
另一方面，利率大幅升高，同理由於財務成本大幅上昇，房價必然要跌，也會影響行業的就業。
作為住宅，有能力時該買就買了，無需關心漲跌。作為投資，則要看下次公佈的就業率。如果下次就業率還好，那麼

別問我今天吃了嘛 · 发表于 2022-7-5 13:56:32

那麼央行就會繼續大幅加息。如果就業率大跌，那麼加息幅度就會減慢。
但其實與其看加村不如看米帝。加村在經濟上始終是米帝的睾丸，肯定是要跟著米帝走的。
在大勢動盪的時刻該如何選擇?與其嚼著專業人士們正反迥異的意見，不如扔硬幣決定。
如果經濟是可以預測的話，那么頂級富豪們應該都是經濟学家了。而事實上腳得自己能預測中期，尤其短期的專業人士很大機會會輸的一文不留。

我来说 · 发表于 2022-7-5 20:42:18

美联储最近很坚决的表明大力加息

您读过西游记原著吗 · 发表于 2022-7-5 23:51:48

tarmac 发表于 2022-7-5 12:45
今年早些时候，这里不是发布华人地产经纪的文章：说即便央行加息，房价继续上涨。这里又说TD 的预言，房价 ...

都是预测啊，你说天气预报，不准，是不是谎言？

TD大幅下调加拿大房价预测！全国还要再跌一整年！这两个省最惨！

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