• 实时天气:多伦多
    温度感觉:
  • 实时天气:温哥华 14°
    温度感觉: 15°
  • 实时天气:卡加利 10°
    温度感觉: 10°
  • 实时天气:蒙特利尔
    温度感觉:
  • 实时天气:温尼伯 13°
    温度感觉: 14°
查看: 1431|回复: 21

建筑成本同比飙涨21% 多伦多公寓烂尾潮来了

[复制链接]
发表于 2022-6-18 15:26:18 | 显示全部楼层 |阅读模式

相关文章内容摘要

根据领先的公寓研究机构Urbanation Inc.的分析,由于借贷和建筑成本飙升,多伦多住房开发商可能会取消多达5000个公寓的建设。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2022-6-18
开发商不赚钱可以取消不盖,那么老百姓买贵了可以退房吗?这什么规定?还市场经济,完全是强盗逻辑、强盗经济!!!
发表于 2022-6-18 18:24:32 | 显示全部楼层
这种鬼文章,胡诌八扯, 不知道处于什么动机。51登这些文章都是配合地产经纪。什么房子一平1400成本,那是用黄金做的吗
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 20:09:21 | 显示全部楼层
算了吧,历史上没有一次高通胀是在你好我好,和谐社会就能压下去的,总是有人付出巨大的代价买单出血。建筑开发商无钱可赚,必定就不干了。


法律应该把炒买炒卖楼花的跟他要买的房子捆绑在一起,你买了就必须自己住满5年才能卖掉的,法国就是这样的法律,而且法国银行是不会借给你一毛钱,如果买主不能清晰说明其收入来源的,比如show给银行历年的税局报税文件记录,加拿大就是个洗钱的地方。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 15:14:12 | 显示全部楼层
反正加息房价就跌,必须老老实实盖楼低价卖
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 15:42:24 | 显示全部楼层
主要还是通胀造成的,杀头的生意有人做,赔钱的生意没人做
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 16:23:31 | 显示全部楼层
根据Urbanation的数据,多伦多在建公寓的平均成本已经接近每平方英尺1,400元。
---------------------------------
这句话, 翻译错了吧? 真这样, 多伦多的所有公寓, 都是赔钱货了。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 16:58:31 | 显示全部楼层
看你们谁还买楼花
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 17:20:30 | 显示全部楼层
1400,你信吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 17:29:27 | 显示全部楼层
公寓供应减少 是不是意味着将来公寓价格要上涨
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 17:50:37 | 显示全部楼层
"根据Urbanation的数据,多伦多上一次经历公寓取消浪潮是在2018年,当时开发商因为建筑费用上涨而叫停了4687个单位。"

That was not the worst case.  I remember in the 1980 when the interest rate was about 20% for most people, a lot of buildings just stood there without any construction going on.  
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 18:10:57 | 显示全部楼层
悄然一笑 发表于 2022-6-18 17:29
公寓供应减少 是不是意味着将来公寓价格要上涨

Depending on the economy.  If the economy is bad and less people cannot afford to buy, the price of real estate will go down as well.
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 18:15:55 | 显示全部楼层
现在真的不要再买公寓了。即使不是烂尾,管理费也会很高,而且每年增加款项和提高金额。
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 18:25:45 | 显示全部楼层
这种鬼文章,胡诌八扯, 不知道处于什么动机。51登这些文章都是配合地产经纪。什么房子一平1400成本,那是用黄金做的吗
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 19:43:53 | 显示全部楼层
是看上去不合理,不公平,但签合同的时候就是这样写的霸王条款。买家认可签字了呀。要不然就买不上
回复

使用道具 举报

发表于 2022-6-18 19:52:42 | 显示全部楼层
买楼花是最愚蠢的投资,如果涨了,会被开发商毁约,如果跌了,不买就会吃官司,稳输不赢的生意。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表