成交暴跌多伦多房价仍坚挺卖家抱团对抗升息

星洲炒米 · 发表于 2022-5-6 15:33:31

明天开始转手卖楼花的要交13%的税，买家也得交同样的税，加上经济佣金和快速上涨的贷款利息，这些人首先被割韭菜。

善先生 · 发表于 2022-5-6 18:05:28

不是卖家抱团，是经纪们很抱团，
房地产机构自己做预测涨幅，然后所有经济建议卖家报价跟上涨幅，特别是多伦多温哥华蒙特利尔卡尔加里，，，，，加拿大的房地产市场像美国的股市，很大人为操作的因素。
这次加息，很多经济出损招。比如建议卖家先报1.5米然后等两周没人买，改叫1.7米，寄希望于傻羊。这实际上对卖家非常不利。都这个时候了，还这么玩，现在可不是12月和一月，形势每况愈下，买家已经有很多的选择的时候，有offer 就赶紧出手才对。

能不能正常点 · 发表于 2022-5-6 15:59:05

呵呵，给我加息到10%看你降不降，不降继续加，就不信没有法拍房

foodbank123 · 发表于 2022-5-6 15:20:36

卖家不用降价

jia2005 · 发表于 2022-5-6 15:24:30

此哈科是无处喝的新马甲吗

Stopasianhate · 发表于 2022-5-6 15:43:51

星洲炒米发表于 2022-5-6 15:33
明天开始转手卖楼花的要交13%的税，买家也得交同样的税，加上经济佣金和快速上涨的贷款利息，这些人首先被 ...

说的好，赞

山蛟龙 · 发表于 2022-5-6 16:39:54

现在这种利率不买什么时候买？

去看一看市场上的listing的量，20217-2018年市场上listing的量至少是现在的一倍以上，而且几乎没有成交量。

现在去市场上去看，listing的量保持在很平衡的状态，实际上listing的量比三月份下降了。而我手机上的软件每天都会推给我成交的记录记录，说明现在市场上还是比较正常的在成交。

其实，如果不去看市场的实际情况，就靠媒体的这种垃圾信息，基本上会被骗得很惨。许多人不知道什么时候入场，永远不敢入场就是被媒体给骗了。

买与卖还是要自己去了解。

能不能正常点 · 发表于 2022-5-6 17:17:42

加息力度不够，通胀都这样了还磨磨蹭蹭的，一次加500点而不是50个。通胀立刻下降

APP用户__m0Vrdc · 发表于 2022-5-6 17:22:01

能不能正常点发表于 2022-5-6 15:59
呵呵，给我加息到10%看你降不降，不降继续加，就不信没有法拍房

你是上帝呀？说加到10%就加到10%啊？

等待88 · 发表于 2022-5-6 17:28:32

星洲炒米发表于 2022-5-6 15:33
明天开始转手卖楼花的要交13%的税，买家也得交同样的税，加上经济佣金和快速上涨的贷款利息，这些人首先被 ...

割你妈的臭西。天天在51带节奏，好像你是经济砖家一样。以你为首吗？你就是那种典型炒房者

等待88 · 发表于 2022-5-6 17:29:51

能不能正常点发表于 2022-5-6 15:59
呵呵，给我加息到10%看你降不降，不降继续加，就不信没有法拍房

傻子一样

APP用户__buoBpb · 发表于 2022-5-6 17:45:41

能不能正常点发表于 2022-5-6 17:17
加息力度不够，通胀都这样了还磨磨蹭蹭的，一次加500点而不是50个。通胀立刻下降 ...

不如一次加1000点，这样你住的地下室，你就可以轻松地买下来了

哈尔 · 发表于 2022-5-6 18:01:35

不久将来房价又会上涨，新移民到来，中国留学生留下找工作，国内今年是最难就业季，大量中产阶级家庭移民来加拿大尤其多伦多，所谓房价跌只是幻想

kong jian · 发表于 2022-5-6 18:02:02

美国70年代利率曾经加到20%。现在不出场就被逼杀出场。到时候有一批恐慌性抛售。

等吧。现在才刚开始。

App用户-a2pw5.d · 发表于 2022-5-6 18:05:58

本帖最后由 App用户-a2pw5.d 于 2022-5-6 18:19 编辑

加息造成的房价下跌只对现金买主有利，贷款者月供也上去了，两边相抵甚至更买不起了，千万别说加息越多越好，事实是低息时市场火热大量人买了房解决了住房问题也带动大量相关行业发展，高息时成交量低是解决了住房问题吗？解决住房问题还是要靠经济的发展，经济发展是硬道理

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