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多伦多房市拐点出现:销量大跌房价下滑

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发表于 2022-5-4 09:59:22 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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多伦多地产局发布4月房地产月报显示,多伦多房地产市场出现明显降温迹象,房屋销售量年同比大幅下降了约41%,比3月下降了27%。各类房屋平均价比3月下降了10万,但比去年同期仍上涨15%。 图源:cp24 多伦多地产局(T ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2022-5-4
问一问有什么生意。不用十足成本。或者只用货物的25%,其余的问银行借,不用操劳,而在两年可以赚取50%,如果这都是叫做正常。这个世界没有人去做生意,没有人去打工了。升得快,跌得快,是所有投机的定律。
发表于 2022-5-4 09:59:29 | 显示全部楼层
3月比2月均价跌4万,4月比3月均价还跌10万,真是重重地打脸房子赌徒加拿大老张2个耳光!5月还是继续打!

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发表于 2022-5-4 10:06:10 来自客户端 | 显示全部楼层
买房(包括炒房)的大头都是银行的钱,所谓杠杆,这个水龙头关掉了,房价怎么上的去。
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发表于 2022-5-4 09:12:36 来自客户端 | 显示全部楼层

多伦多房市拐点出现:销量大跌房价下滑

所以说,买不起房子的降价了还是买不起,房子从来都是刚需,大部分只有买来住与买来出租两种可能. 现在买家观望,发展商立马会放慢进度,谁也不笨
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发表于 2022-5-4 09:41:49 | 显示全部楼层
股市跌了半年多了,现在轮到房市了,现在大环境不好,不是买房好时机。
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发表于 2022-5-4 10:07:49 | 显示全部楼层
paul5151 发表于 2022-5-4 08:59
问一问有什么生意。不用十足成本。或者只用货物的25%,其余的问银行借,不用操劳,而在两年可以赚取50%,如 ...

你说的太好了
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发表于 2022-5-4 10:17:47 | 显示全部楼层
paul5151 发表于 2022-5-4 08:59
问一问有什么生意。不用十足成本。或者只用货物的25%,其余的问银行借,不用操劳,而在两年可以赚取50%,如 ...

问题你得首先买的起。。。这就是为啥有钱人越来越又钱,穷人越来越穷的原因
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发表于 2022-5-4 10:21:29 来自客户端 | 显示全部楼层
九成买家暂停或者取消了出售……
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发表于 2022-5-4 10:23:58 | 显示全部楼层
he_mu_jia 发表于 2022-5-4 08:59
3月比2月均价跌4万,4月比3月均价还跌10万,真是重重地打脸房子赌徒加拿大老张2个耳光!5月还是继续打!:lo ...

的确,再坚持几个月,老张挺不住了只好送你一套!
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发表于 2022-5-4 10:46:35 | 显示全部楼层
如来神掌 发表于 2022-5-4 09:23
的确,再坚持几个月,老张挺不住了只好送你一套!

他一个穷鬼,自己还住地下室呢
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发表于 2022-5-4 10:47:48 | 显示全部楼层
不腰斩,那么政府请别说在故意控制房价。
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发表于 2022-5-4 10:52:37 | 显示全部楼层
he_mu_jia 发表于 2022-5-4 08:59
3月比2月均价跌4万,4月比3月均价还跌10万,真是重重地打脸房子赌徒加拿大老张2个耳光!5月还是继续打!:lo ...

你这预测还是太保守了. 18年跌姐的说法是房价每年跌30%, 很多人等了4年, 也没等到房价是18年初价格的0.7*0.7*0.7*0,7 = 0.24.  你说再等两年, 能等到20万在GTA买套双车库独立房吗?
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发表于 2022-5-4 10:56:14 来自客户端 | 显示全部楼层
1. 首先就算再跌10%,买不起的还是买不起!
2. 房价从高点开始就已经回落了10%,偏远地区更多,但现在这物价指望大跌?自己再好好想想
3. 房价一跌,房源更少,投资客除了挺不住的,都不放了!builder那边也开始不造了!今年新开的独立屋是少之又少!人为造成房源稀缺
4.同小区只要价格便宜的照样抢奥夫!下面的资金都在等着,跌不到哪里去的!
5.现在还没开始勐加息呢,美国经济已经受不了了,但今年加息1.5个点以上是肯定的,但是不排除未来会降息,这也是非常有可能的

房价大跌没可能,但涨也是不现实的,逢低吸纳,大量的人口都在赶来的路上怕什么呢?
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发表于 2022-5-4 10:57:40 | 显示全部楼层
he_mu_jia 发表于 2022-5-4 08:59
3月比2月均价跌4万,4月比3月均价还跌10万,真是重重地打脸房子赌徒加拿大老张2个耳光!5月还是继续打!:lo ...

老张那些正现金流的房子, 没动力去卖, 为啥要月月关心房价波动呢? 长期投资房地产的都算房子赌徒, 那干什么不算赌博呢, 去银行买GIC吗?
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发表于 2022-5-4 10:58:41 | 显示全部楼层
不买当头跌。
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