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万锦经纪:买家行为现巨大转变 楼市真要凉吗?

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发表于 2022-4-25 16:06:44 来自触屏版 | 显示全部楼层 |阅读模式

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日前由于央行升息,有关房地产市场是否会因此冷却、房价是否真的要降引发许多讨论。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2022-4-25
全是短期炒房的,加拿大央行发给房市股市又长又硬的大杠杆,就是让你勐干赚翻,一旦央行收回杠杆,一切全瘪了。
发表于 2022-4-25 17:59:39 | 显示全部楼层
他们不是观望,而是付不起房贷了。
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发表于 2022-4-25 17:54:28 | 显示全部楼层
还有几次加息要来,不知道这房价能不能撑得住 !
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发表于 2022-4-25 14:31:45 来自触屏版 | 显示全部楼层

万锦经纪:买家行为现巨大转变 楼市真要凉吗?

不会吧,加拿大可是举世闻名的富裕国家,人民富裕得流油唉,房价刚刚好而已!
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发表于 2022-4-25 14:39:33 来自客户端 | 显示全部楼层
哪都不好也比国内 的房价好。 去看看国内各个城市工资和房价比。 不喜欢加拿大就回去。深井冰似的。
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发表于 2022-4-25 14:59:57 | 显示全部楼层
加拿大每年新移民40多万(留学生更多,每年有45万以上),再加上国内自然增长的人口对住房的需求,至少15万人没房住而不得不跟父母等人挤在一起,也就是说每年加拿大住房缺口至少5万个。这种缺口是长期存在的,而且缺口会越来越大,供需矛盾不可调和、不可解决,任何政府都解决不了这个问题。福特政府为了选举所推动的住房法案,10年盖160万个住宅单位,先不说有没有可能,即使盖得出来,还是不够。
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发表于 2022-4-25 16:09:54 来自客户端 | 显示全部楼层
看,这不就禾蟹了吗!就你懂?
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发表于 2022-4-25 17:14:00 来自客户端 | 显示全部楼层
物极必反,安省已经出现向外省移民倾向。
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发表于 2022-4-25 19:32:25 | 显示全部楼层
有点智商的都知道多数买家根本就付不起房贷,利息涨了这么多他们都没有预计到
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发表于 2022-4-25 20:45:24 来自触屏版 | 显示全部楼层
今天4月25日,加拿大央行行长在加拿大国会财政委员会答辩时说,加拿大央行将勐烈加息的,加息直至2.5%到3%!

自己看:
https://www.cpac.ca/episode?id=97beeabc-f3b8-467c-bf1d-d7611ea6def4
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发表于 2022-4-25 21:10:25 | 显示全部楼层
多关心一下我们的菜篮子吧
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发表于 2022-4-25 23:44:44 来自触屏版 | 显示全部楼层
常兴 是我自然 发表于 2022-4-25 20:10
多关心一下我们的菜篮子吧

是的,本来央行的主要工作是专注于CPI通胀2%, CPI里根本不包括股价房价变化的,所以不应该属央行管,现在CPI通胀实际在15%以上, 央行利息在5%都根本不过分,至于土豆举债万亿,和借低息炒房出租的,那是你自己的DECISION, 风险自负的,不能赚了就自己捞,陪了就得又像09年纳税人买单,借债高杠杆大,利息大升,就去死吧,谁早晚都得死的,你自己在作死,那就早死点吧。
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发表于 2022-4-26 00:04:29 | 显示全部楼层
现在持有3-5套房的家庭很多,既想房价还会往上涨,也怕卖了交大额的增值税很心疼,所以都挺着不太想卖房,所以利息不多涨一点根本不起实质性作用,要崩也是在最脆弱的一环:就是靠工资勉强付房贷的家庭,看谁先挺不住吧。
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发表于 2022-4-26 11:12:37 | 显示全部楼层
星洲炒米 发表于 2022-4-25 22:44
是的,本来央行的主要工作是专注于CPI通胀2%, CPI里根本不包括股价房价变化的,所以不应该属央行管,现在 ...

说的好!
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