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§ 发表于 2022-4-6
本帖最后由 Starlink 于 2022-4-7 08:52 编辑
世界第二大面积的国家,经济上却死水一潭,只因税赋太重。除了赌场、大麻和国有垄断行业,只剩房地产了。说真话,房地产不可能暴跌、崩盘,因为银行、政府都太依赖地产行业了;而且全体纳税人已经被CMHC绑架到房地产行业,不管你个人是否有房屋贷款。换句话说,从小土豆到平民, 全部加拿大人都会因地产崩盘而遭受损失。
回顾过去一年的地产泡泡的壮大,起因不过是瘟疫大流行造成赌场、大麻等行业萎靡,政府不得不放松信贷使地产行业承担起经济火车头的作用。如今万物皆涨的时代,建材普遍涨了2-3倍;对比房价只是涨了50%,算是温和的了。很多食品的价格已经接近翻倍,而且还在上涨。通货膨胀如此严重,买房保值或黄金避险都属常识。
综上,房价暴跌发生的可能性不大。政府搞些治标不治本的政策调控, 说是抑制房价上涨。其实,政府更担心的是房价暴跌。假如,明年房价下跌20%,政府肯定透过银行放松银根来托市。所以,看明白这些,该买继续买;该卖继续卖。尽管这里不是墙国,但是照常24小时过一天,没有什么大不同。
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