4月5日头条：多伦多房价微降 买房者少了大半

星洲炒米

美联储balance sheets上有高达2.7万亿通过印钱买的房贷债券好不好！整个全美国银行的房贷借出总额也就2.9万亿，加拿大国小但央行也最大力度的参与了房贷生意，按经济规模买的房贷债券CMB (Canada Mortgage Bonds)达万亿以上，高房价都是让央行炒作印钱买房贷债券，人为地疯狂压低利率造成的，整个自由市场都被这些WBD给扭曲了。

但最近风声有变，美联储新选的女第一副主席Lael Brainard，由拜登刚刚任命的，她说美联储5月将快速缩表，美联储知道加息零点几根本对通胀是useless，只有直接缩表管事儿，Brainard当然不会大力去缩拜登美国国债的"表"，这个新选女人实权比鲍威尔大，她说美联储会完全缩除那近3万亿的房贷（Mortgage Backed Security)的'表'，这将会彻底crash房市的，看看股市，在这个实权派女副主席压力下跌惨！拜登11月面临中期美国大选，而美联储主席鲍威尔是川普选的，他是川普派共和党的人，他拼命印钱买房贷债券并假称通胀是暂时的，其目的就是大力冲高通胀给拜登难看的。这个新选的女第一副主席就是拜登用来镇压美联储的川普阵营的人，不彻底压倒通胀，拜登必定回家养老了。
https://www.youtube.com/watch?v=m0oN0qbnRfs

https://www.cnbc.com/2022/04/05/feds-brainard-sees-balance-sheet-reduction-soon-and-at-a-rapid-pace.html


"Housing Crash Imminent as Fed Set to Drive Mortgage Rates Even Higher"
https://m.youtube.com/watch?v=jr4Zvb2tVbg

"There isn't a buyer large enough to take on the Fed's mortgage-backed securities"
https://m.youtube.com/watch?v=4F2e92wAoE4

BLG

小编用的房价有关显眼标题骗点击量嘛

danix

51新闻质量真的堪忧，这里已经沦为了独轮民和小粉红相互辱骂的地方了。

主习

想买房的，该暂停一下。

曾家先生

当买家发现市场没有预期大跌的时候，就会重新冲入市场厮杀

加拿大老张

星洲炒米 发表于 2022-4-6 07:48
美联储balance sheets上有高达2.7万亿通过印钱买的房贷债券好不好！整个全美国银行的房贷借出总额也就2.9万 ...

"但最近风声有变，美联储新选的女第一副主席Lael Brainard，由拜登刚刚任命的，她说美联储5月将快速缩表，", 不要当真, 疫情导致的供应琏问题没有解决,  也不可能靠加息解决. 美联储两年来放出去的钱是维持美国经济"向好"的主要原因, 说白了就是靠通货膨胀维持GDP的"增长", 继续印钱举债是拜登继续大手笔花钱搞基建的资金来源(不可能靠大幅加税, 百姓实际收入在下降). 这就是为什么美联储主席鲍威尔是川普选的, 拜登还同意他连任的道理.美国, 和整个西方国家, 都是债务总额超过GDP, 必须在加息幅度和容忍高通胀之间摇摆, 最后就是通胀不低, 利率也不会高到哪里去. 当然, 政府一定会高喊加息抑制高通胀! 哈哈.

加拿大老张

曾家先生 发表于 2022-4-6 08:23
当买家发现市场没有预期大跌的时候，就会重新冲入市场厮杀

大部分房主不会因为几次加息就还不起贷款要减价出局了, 所以大跌是不可能的.但加息毕竟对房市是压力, 通货膨胀是房市的长期动力, 短期内房价停滞甚至微跌2%-3%, 是可能的. 到中长期, 因为加息有上限, 通货膨胀一直有, 房价会重新上升.

加拿大老张

"安省10月1日提高最低工资到15.5元！年涨8%"! 最低工资涨了, 房东和房主们请人维修房子, 不会多花钱吗? 既然房子的支出增加, 租金不会跟着最低工资涨吗, 新房的人工费不涨吗, 新房不涨价吗? 如果新房涨价, 二手房会不涨价? 想想. 这就是通货膨胀的一部分, 靠加息能消灭这种通货膨胀?

hahayixiao

专业工作基本10年没涨工资，不知道买房这钱哪里来的。当然你在美国公司工作，钱会比本地高不少。
基本这钱就是从加拿大以外来的