加拿大多个省份全力给房价降温？专家：没啥用

RLLH · 发表于 2022-4-5 11:49:38

房子是用来住的，不是用来炒的。提高第二套房子首付到 60%-70%，第三套房子全款，第二套以后的房子卖了，收益全部打税，而不是现在50%，贷款看收入，打击造假贷款，同时对第一套房子给予补助。否则不管增加多少房源，还是会被炒房者，投资者一炒而光。

Hhjy · 发表于 2022-4-5 11:12:49

取消鸡鸡或降低它的佣金可降低房价高达5%。

星洲炒米 · 发表于 2022-4-5 10:39:56

央行利息其实不用砖家博士，跟通胀率紧紧挂钩，比如通胀6%，央行利息就是6%，这样是最稳定的物价，工人工资不缩水，至于股价和房价，那不来就不是央行的主要job。

huihuang773 · 发表于 2022-4-5 10:34:24

胡说八道

如来神掌 · 发表于 2022-4-5 10:40:22

本帖最后由如来神掌于 2022-4-5 10:41 编辑

这些政策，从短期来讲，有点用。从长期来讲，的确用处不大。最终需要足够的供应量才是问题的解决知道。这些政策，主要作用是骗炮，骗点选票。有多少人知道房地产为政府带来的利益有多少？骗点选票让自己能执政固然重要，可是执政要花钱啊，样样都是钱，从哪里来？所以隔靴搔痒的搞点政策来骗炮，实情是哪样都得罪不起，政府那么高的债务，还敢大加息？就是吼两声，表个态。大家混着混着过吧。就像多轮多的道路一样，修修补补，修修补补，一年一年混着过。通货膨胀，政府的欠债不就少了？富人为什么买房？可以贷款嘛，通货膨胀，贷款就贬值了嘛。

APP用户__XLco3W · 发表于 2022-4-5 11:01:40

真的是没用该涨的还是涨

说实话不违心 · 发表于 2022-4-5 11:03:02

冷静期的设置，只会使竟争更疯狂！对投资者而言，买贵了或不合适，7天只能取消即可；而对真正的买家而言更难受！！这个政策对楼花可以，对二手房极不合适，不仅苦了真正的买家，而且也可能害了卖家！！脑残政策！！！

等待88 · 发表于 2022-4-5 11:06:36

星洲炒米发表于 2022-4-5 10:39
央行利息其实不用砖家博士，跟通胀率紧紧挂钩，比如通胀6%，央行利息就是6%，这样是最稳定的物价，工人工资 ...

那你来当砖家了

花草迷 · 发表于 2022-4-5 11:30:37

本帖最后由花草迷于 2022-4-5 12:05 编辑

很多国家在面临贷款坏账时，保险公司都只需要支付10%-30%的损失，而其余损失由放贷一方承担。但在加拿大，一旦借贷人无力还款，所有的损失都由政府下属的CMHC来承担。

CMHC是悬在老百姓头上的炸弹。我也希望房价一直长，但如果某一天大降了呢？国家即全体纳税人要负责赔偿。

CMHC是不断推高房价的罪魁祸首，估计也将是导致加拿大国家破产的终极原因。

谁在为高房价保驾护航？是CMHC。（我说了没用，对房市不会产生任何影响，只是发表一下个人观点）

政府应该考虑拆弹的问题，如何取消CMHC才能保证房价平稳过渡？

嘿嘿嘿嘿嘿 · 发表于 2022-4-5 12:04:12

对房价不会有啥影响。但是对选票有用

Robin321 · 发表于 2022-4-5 12:16:09

加不加息不是加拿大说了算。而是一定要跟随老大哥美国。美国加息加拿大从来不会不跟随。

alaska9999 · 发表于 2022-4-5 12:24:01

像问屠场专家吃素好不好

山蛟龙 · 发表于 2022-4-5 12:28:11

https://bbs.comefromchina.com/threads/1789844/

跟我的观点一样

焱焱焱 · 发表于 2022-4-5 12:42:23

降了30万没用？难道只有降300万才算有用？

pastry · 发表于 2022-4-5 13:11:05

将利率提高到10 厘以上看看

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