3月29日头条：安省新政打压房价;房产公司倒闭

星洲炒米 · 发表于 2022-3-29 20:13:48

应该严禁任何公司买居住房屋，许多都是借公司名义买，包括那些不断膨胀的房地产REIT.

凉风有信 · 发表于 2022-3-29 22:21:14

这个不是新闻，1月中旬就基本上确定了，后面就是走走程序。这个政策力度有限，重头戏还是长期的加息，这次加息不是闹着玩的，很多人觉得央行不敢，还有鼓吹加息政府会违约在先之类的，我懒得跟这些外行理论。大道至简，如果你属于拥有一套投资房一套自住房，而两套房合计房贷100万以上，听句劝，把投资房处理掉，把贷款额减少。如果你有多套房产而且无房贷的，而又没有更好的投资项目，可以继续持有出租获取现金流。如果你有多套房产但更关心资金的未来两到三年内投资回报率，并且对金融投资比较内行，可以考虑出清房产转向更高回报率的投资，也就是说，未来两到三年内，房地产做不到给你年均20%-40%回报的，滞涨是个保守估计，下行20-30%是大概率事件。有人说加币贬得这么厉害，房价怎么可能跌？这个问题的答案非常简单，留给各位做作业。

Happy_Rogers · 发表于 2022-3-29 21:18:22

如果投资人扰乱市场，让普通人买不起房会激发民怨，应该打压。

cnmsnmgta · 发表于 2022-3-29 19:14:56

小土豆公然推翻选区前的承诺，拒绝打压房价
住房部长侯赛因说，要保护投资者。
他们是不是流氓骗子?

Shuang Qin · 发表于 2022-3-29 19:20:07

小土豆还说禁外国买家呢。。

dululu · 发表于 2022-3-29 20:52:16

严禁任何individual买more than 2 居住房屋

Lost Contact · 发表于 2022-3-29 21:31:25

土豆欺骗了我们说好的禁止外国买家呢

高尔山 · 发表于 2022-3-29 21:49:58

房地产投资是应该鼓励的，应该打击的是炒房，也就是短期买卖房地产。好多国家根据持有时间征税，如果买入房产一年内卖房，就征税20%，两年，就征税15%，3年就征税10%，4年就征税5%，5年和以上免税。空置税可以促进房产出租。这样房产投资者还是有利可图，又不至于暴利，对市场对投资者都有好处，对租房者也有好处

稀泥派老刘 · 发表于 2022-3-29 22:49:03

凉风有信发表于 2022-3-29 22:21
这个不是新闻，1月中旬就基本上确定了，后面就是走走程序。这个政策力度有限，重头戏还是长期的加息，这次 ...

明白人

DavidTa · 发表于 2022-3-29 23:13:57

小编能在恶心一点吗？

APP用户__WJ05Is · 发表于 2022-3-30 00:25:42

cnmsnmgta 发表于 2022-3-29 19:14
小土豆公然推翻选区前的承诺，拒绝打压房价
住房部长侯赛因说，要保护投资者。
他们是不是流氓骗子? ...

你知道为什么吗？因为他们就是背后最大的受益者和炒作者所以当然不愿意砸了自己的饭碗啊……

pastry · 发表于 2022-3-30 00:40:27

刚刚提高外国买家税即有房产投资公司倒闭！肯定是诈骗公司

Jackxmxm · 发表于 2022-3-30 03:05:29

加拿大投资客太多，造成很多投资房空置，本人认为如果加拿大维持目前这么高房价，未来加拿大就很危险，现在物价消费高在加上高房价，对精英人士来说加拿大不是好的创业和栖息地，只能离开，剩下都是土豪，这是政府不想看到的，现在对房地产市场调整也是必须的。

草簾新雨 · 发表于 2022-3-30 04:38:45

谁起的标题，房产公司倒闭和安省新政有关系？

highstone · 发表于 2022-3-30 07:46:47

短期买卖房地产也不是什么时候都能赚到钱. 2017年就有一些人亏了. 所以不是短期炒作推高了房价,而是市场中快速上升的房价令很多短期炒作的人赚到了钱. 买个低于市场价的破房子,装修后出售,客观上增加了更适合居住的房子的供给.很多屋主自己是不想承担装修的.

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