加拿大国会预算官警告：房价高估了50%

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GTA的房价恐怖到了已经超级无法负担的地步，一个典型中产家庭，年收入15万，即使有20%首付，也买不起一个屁大的半独立，甚至一个地点稍微好一点的TOWNHOUSE，半独需要至少1.3米。有不少没脑的货竟然认为GTA房价不是由中产收入支撑的。美国除了纽约市和湾区，其它地方都白菜价，休斯顿亚特兰大的全新2千多尺独立屋只要三四十万有成交。加拿大人尤其GTA居民简直苦逼到脑子都出了问题，加价几十万去抢一个小破烂旧房，七八十年的老房，还要花十几万现金装修。一群蠢货

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新月光 发表于 2022-2-25 16:20
脑残 今年涨50% 货币贬值 明白吗

美国房子比你好得多，新得多，大得多，人口比你多得多，新移民也更多，美国也通胀得厉害，大部分地方房价也涨，但还是白菜价。美元一年贬值50%了吗？张X就来？休斯敦和芝加哥都是跟多伦多人口一样多的城市，具有可比性。

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ingridrose 发表于 2022-2-25 17:00
美国的黑兄弟多,  子弹也多,  就算住在便宜的  “豪宅” 內,   但平时都不敢出门, 逛街,  购物.  路上遇 ...

怀疑你是否住在GTA, GTA的治安这两三年早已江河日下，入室偷窃抢劫，家门口偷车甚至抢车，早已不是新闻。托土豆的福

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善先生 发表于 2022-2-25 17:37
没错，完全同意lifeisfun说的，到美国转一转就能体会到，好区比多伦多好很多，一般的和多伦多差不多，次区 ...

多伦多不能跟纽约比，应该跟休斯顿芝加哥亚特兰大比， 人口，经济规模都相仿。休斯顿五十多万买到全新的三千尺大独立屋，当前的成交价。这样的房子在GTA要3-4百万，除了羊驼，还是羊驼

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loneshepherd 发表于 2022-2-25 18:19
没经历过90年的一定说房价不会跌；
经历过90年的个别人说现在跟90年不一样，所以不会跌。

很有意思，多谢分享。

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lifeisfun 发表于 2022-2-25 19:01
住房供应不是主要问题，投资客太多才是问题所在。另外自由党，NDP表面上提倡环保(收碳税)，另一方面又要 ...

房地产投资分两大类，一种是短炒投机，频繁买卖，不出租；另一种是长期投资，长期持有，靠出租。显然，第一种非常可恶，是炒高房价的主要因素

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一碗凉面 发表于 2022-2-26 09:34
我就打算去买。我快要退休了，自己的房子现在市价应该会卖到200多万。我粗略的估算了一下，我卖掉多伦多 ...

太好了，这样的人生阶段卖多伦多房，去德州换一个自主房+三个投资房，有租金收入+加拿大退休金。德州是个保护房东的地方，执法机构可以在很短的时间内驱逐拒交租金的房客。一点建议，医疗方面的保险一定要买足！！恭喜凉面哥！！

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rainbowjoy2030 发表于 2022-2-25 22:25
休斯敦和芝加哥这种不适合居住的城市谁去？GTA城市多年被评为全球最适合居住的城市， 人口增长全北美第一 ...

井底娃，你花几分钟GOOGLE一下德州，休斯敦，奥斯汀，达拉斯，圣安东尼奥，看看德州的人口，经济，收入，房价。多伦多是加拿大第一，但和美国很多大城市没法比。