真要跌了？最近列治文新出来的房子成交价低于政府估价多了起来哦

加拿大老张 · 发表于 2013-3-25 12:16:58

本帖最后由小牧于 2013-3-29 11:53 编辑

突然发现最近列治文新出来的房子叫价低于政府估价多了起来哦，上周去看了一个open house(在Dakota DR), 政府估价92万，叫价85万，卖方经纪说房子刚放出来，第一次open house,说看的人很多，带来的资料都派完了，看房过程中也确实碰到其他3家来看房的.今天看到mls上没有这房子的资料了，让经纪去查，结果成交价也就是85万。原本以为是卖方故意开低价来吸引买家抢offer的呢，看来也没啥人抢offer哦。

打一地名 · 发表于 2013-3-25 18:29:26

突然发现最近列治文新出来的房子叫价低于政府估价多了起来哦，上周去看了一个open house(在Dakota DR), 政府估价92万，叫价85万，卖方经纪说房子刚放出来，第一次open house,说看的人很多，带来的资料都派完了，看房过程中也确实碰到其他3家来看房的.今天看到mls上没有这房子的资料了，让经纪去查，结果成交价也就是85万。原本以为是卖方故意开低价来吸引买家抢offer的呢，看来也没啥人抢offer哦。
加拿大老张发表于 2013-3-25 13:16

是温哥华的列治文

fangzi2006 · 发表于 2013-3-25 20:03:35

BMO上周五评估列治文town house低于MLS5%。贷款额不到岸，俺朋友要自掏腰包2万多。

fangzi2006 · 发表于 2013-3-25 20:18:27

新老移有钱的华人自己做老板的自雇居多，除非你在这边手里有足够存款，否则100万贷款一定要找金融机构，大银行被拦在门外干着急，5大银行难多了！贷不到款，买家自然大量减少。特别是银行开始低估购房价，你手里没点余额垫底儿到时候干着急。