议员：对房东收年费并定期检查出租屋

jackwu · 发表于 2008-7-15 08:11:36

这条款都是针对中国移民,富人需要出租房子吗?这狗屁议员.都在为谁说话.

TianSheng · 发表于 2008-7-15 08:55:58

能买得起房子的就不能算是穷人，私人出租房子确实需要规范。对房东收年费不合适，但是应该定期抽查出租屋。

lorem ipsum · 发表于 2008-7-15 12:06:42

能买得起房子的就不能算是穷人，私人出租房子确实需要规范。对房东收年费不合适，但是应该定期抽查出租屋。

定期检查、定立规范等等工作也是需要人力物力，收取年费是应该的

爱你一 · 发表于 2008-7-15 13:49:47

哈哈，我朋友就碰到一个黑心房东，以为他临时有事要回国，提前了10和它说了，结果还是一分没退，现在我朋友天天在F U C K 它。

乐不思蜀 · 发表于 2008-7-15 15:53:06

对于房主:买得起房就得养得起,想不劳而获就应该付出代价.

对于垃圾新移民: 房租就应该高得叫你们赶紧去打工,只有多吃点苦,才能更好地磨练意志,变废为宝!

顶老大!

Astate · 发表于 2008-7-15 16:09:37

法律面前，人人平等！！！
在日本租房业也算蓬勃，但是几乎没有投诉打官司的。原因之一就是法律对租客和房东是平等的：
1. 租客在住进之前必须交押金（数目不小）；
2. 所有家具和用具都是租客自己买，包括灯具，空调，炉灶；租客搬走时必须全部搬走；
3. 租客住进之后不得损害任何东西，包括墙和地板；否则在押金里扣除罚金；
4. 水电Gas等等凡是租客消耗的费用都由租客自己负担，直接缴费到水电和煤气公司，所以在日本不存在24小时昼夜开着灯的现象，自然没有能源浪费现象。因为是租客自己掏腰包！！！
5. 房费是根据大小，方便程度，高中低档等因素而定，但是要求都是一样的。
6. 租客搬走时要将房间打扫干净，否则在押金里扣除罚金；

听起来好像都是针对租客，但是所有这一切都顺理成章，井然有序。

Jessica_Y · 发表于 2008-7-15 17:58:29

是否也应该出法规保护房东，房东也不一定是有有钱人-- 有钱就没有必要出租房子，要忍受某些不讲卫生、不尊重人、不听劝告，我行我素影响别的租客和房东的生活，甚至接到要求搬离的提前通知依然不付租金赖死不搬走的房客。
本人也曾经5、6年是租客身份，现在身为房东，深深地觉得做房东难，还是租客好做................

Astate · 发表于 2008-7-15 18:23:28

家有家规，国有国法。对于没有自觉性的人，就是要用规来约束他们。
有的人租了人家的房子使劲造：灯24小时开着，节能灯泡一年换一次；洗衣机里就放一双袜子；手洗衣服时水龙头一直开着；煲汤居然熬糊了。。。如果是他/她家自己的，他/她能这样做吗？还口口声声说房东小气，我相信他/她买房后比任何人都小气！！！

加拿大租房法一味的袒护租客，只能使租房市场更混乱！！！

nj00 · 发表于 2008-7-15 18:32:15

you are right! support you!

磨蹭一辈子 · 发表于 2008-7-15 21:05:27

乱哄哄的只限于在华人房东房客之间闹，犹太裔和希腊或东欧等国家甚至印度巴基斯坦等都没听说过闹得如此不可开交。不良房客也是房东惯的，你看人不是那么回事儿就别租他，有的是好房客。今天我听一个黑人说他的三个单身房客把他家后院整得象花园似的，这房东还不住那儿，我看没有一个华人房东敢奢望这个。你不住那儿？一天不去收拾水池子就堆满了。老外对房东收拾卫生非常不理解。问好几遍：“Realy? Why? Why?!”但他们理解水电气账单会高点儿，耸耸肩，摊开手，“You can control, anyway.”他们会添置投币洗衣机或规定租客一周用一次laundry room，也不准在厨房煎炒烹炸，家里没人大吼大叫租客自然乖乖地敛声自律。我有点儿幸灾乐祸，怎么那么多homestay连押金都不要就落荒而逃呢？告他呀！那么高的租金还不能干这不能干那，你看，洋鬼子房东不良率没准儿超华人房东呢！

飞歌 · 发表于 2008-7-15 21:41:07

那些“以房养房”，没钱也要买房，借钱也要买房的穷人闹翻身的思维，造就了一批周扒皮式的不良房东，整天指望着房子给他生钱，不懂游戏规则，什么都要省。这批人才是房东队伍里真正的害群之马。

raymond2000 · 发表于 2008-7-15 21:55:40

家有家规，国有国法。对于没有自觉性的人，就是要用规来约束他们。
有的人租了人家的房子使劲造：灯24小时开着，节能灯泡一年换一次；洗衣机里就放一双袜子；手洗衣服时水龙头一直开着；煲汤居然熬糊了。。。如果是他/她家自己的，他/她能这样做吗？还口口声声说房东小气，我相信他/她买房后比任何人都小气！！！

加拿大租房法一味的袒护租客，只能使租房市场更混乱！！！

此朋友说得太对了！！还有：有的房客独用卫生间，坐便池黄得象黄土了，房东刷子和洗洁清都准备好了，放在坐便池旁边，就象没有看到一样，也不刷一下，照样用，也不觉得脏，用过的厨房，炉灶都是油，也不知道清洗一下。这样的房客，房东说了还不愿意，变本加利，更加使劲造，这样的房客不应该规范吗！！

Astate · 发表于 2008-7-15 21:59:31

你买了房，比谁租的都欢。

Astate · 发表于 2008-7-15 22:07:16

有些房客不是不懂规矩，而是出于不平衡的心理。他们认为“我交钱了我就使劲造。”

Dell-P3 · 发表于 2008-7-16 09:57:54

装修的有活儿干喽！
当房东的要出血喽！

议员：对房东收年费并定期检查出租屋

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出租房子需要规范

回复：出租房子需要规范

回复：垃圾移民在大城市泛滥成灾的一个好处就是穷房东和穷房客狗咬狗的闹剧天天免费上演.

难道法规只保护房客，那么保护房东呢？？

说得太对了！！