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降息挡不住房价跌:专家说今年底多伦多房价要下降7%

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发表于 2024-8-13 08:23:59 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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央行连续两次降息后,很多人预测今年房价要上涨,到年底多伦多房价可能涨10%,不过一份最新研究报告显示,多伦多房价不但不可能涨10%,而是会下跌5%。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2024-8-13
今年年底应该是房价跌得更列害,因炒房着、低息买房着该大量renewal mortgage的时候。现hold money,待机再进。
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发表于 2024-8-13 11:15:36 | 只看该作者
降息和放水,两个因素才能让房价涨,只降息不放水,根本涨不了。但现在谁敢放水。
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发表于 2024-8-13 09:12:03 | 只看该作者
左B媒体和所谓的专家拼命带节奏为土豆降息铺垫
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沙发
发表于 2024-8-13 08:31:03 | 只看该作者
房价不涨就偷笑了
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板凳
发表于 2024-8-13 09:03:45 | 只看该作者
本帖最后由 加拿大老张 于 2024-8-13 09:04 编辑

专家说今年底多伦多房价要下降7%. 比老张的估计悲观多了. 老张估计2024年房价基本不涨, 可能小跌4%.
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6#
发表于 2024-8-13 11:27:23 | 只看该作者
房价大概还要再跌一整年。今年下半年跌7%是很有可能,关键看明年上半年跌多少。如果央行降息太慢,公寓房价有可能明年上半年再跌10%。
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7#
发表于 2024-8-13 11:35:26 | 只看该作者
不让你的脸梦里相对 发表于 2024-8-13 11:15
降息和放水,两个因素才能让房价涨,只降息不放水,根本涨不了。但现在谁敢放水。 ...

小土豆敢,哈哈。他敢放水到一个鸡蛋1 dollar
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8#
发表于 2024-8-13 15:13:49 | 只看该作者
虽然降息了,但利率还是高位,而且后续还会持续降息,再加上房价预计不会涨,现在持币的人心态是再等等,等一个更好的利率,和更好的房价。
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9#
发表于 2024-8-13 15:24:13 | 只看该作者
htbox 发表于 2024-8-13 15:13
虽然降息了,但利率还是高位,而且后续还会持续降息,再加上房价预计不会涨,现在持币的人心态是再等等,等 ...

没有大笔的境外资金买房, 本地的贷款条件也没放松, 就算再降息0.5%, 也不会引起房价上涨. 而房价不涨的预期反过来又鼓励买家再等一年, 就省了相当于5%以上房价的钱(利息). 所以急着卖的房主(房主们的猪队友), 至少要降价5%才能补偿买家早买一年的利息支出. 老张年初预期2025年底房价企稳, 看来比较准.
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10#
发表于 2024-8-13 17:35:06 | 只看该作者
上半年不是说还会涨吗?真是计划赶不上变化
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11#
发表于 2024-8-15 12:47:44 | 只看该作者
专家?地产和股市一样哪里有专家
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