数据出炉：2023年多伦多20%租客拖欠房租

Starlink

再过两年，可能一半的租客拖欠租金了；越来越多的房主退出，再也没有人提供出租房子了。都是租霸法造成的必然结果。

pingpingping

现行的租客法律以为这样保护租客，其实在伤害安分守己的租客

加拿大老张

2023年多伦多20%租客拖欠房租? 这个数据应该是被低估的, 美国的统计数据是25%租客拖欠房租. 这里的租房法更偏袒坏租客, 多伦多应该比25%只多不少.. 房东们小心吧, 有怀疑的租客, 不能接受. 对房东来说, 空置比欠租的损失小.

Yedie

难怪现在能碰到一些想租房的人，一找他要credit report立马就含糊其词的了。房主出租前一定不要为了省100块钱，害了自己。

曾家先生

对租客的过分保护，将反噬租客群体，最终受害的还是租客，有工作的租客都不容易租到房子，更别提新移民和那些难民了

soke3333

Toronto加地稅9.5%,租金更往上衝

soke3333

多倫多加地稅9.5%後,租金↗

Shuang Qin

以租养房即将不存在了，房价和收入早就脱勾，很多人不想当韭菜选择租房，韭菜房东们扛不住房贷压力被迫涨租，那必然以后租霸会越来越多，导致出租房失去投资价值。房东们在对待不动产上必须弄清两个点, 1. 自古以来炒房亏的人多还是赚的人多？2. "我要买房"这个想法是自己的意识还是社会的统治者给你植入的想法？会不会是一个金融体系的套？

加拿大老张

加拿大房屋和贷款公司（CMHC）表示，在2022年，多伦多地区传统出租单位中有12.8%的租客拖欠租金，但这一比例在2023年激增至19.6%。

就算这个数据没有低估实际情况吧. 2022年欠租的有12.8%, 2022年欠租的有19.6%,. 增加的这7%的新欠租的, 根据租房法, 不交租金没有惩罚没有损失,省了几千到几万元的租金,  最多就是换个房住. 那么他们在新房东那里不会继续欠租吗? 答案应该是: 只要租房法不变, 就选择终生欠租, 永远不会交租金变成守规矩的租客, 这是人性决定的. 而每年新增的欠租的人, 又会增加总的欠租比例. 有人说欠租比例会往50%去, 是有可能的, 直到房东们选择轻易不出租, 逼迫政府修改租房法, 打击和惩罚欠租为止.

加拿大老张

Shuang Qin 发表于 2024-2-1 15:33
以租养房即将不存在了，房价和收入早就脱勾，很多人不想当韭菜选择租房，韭菜房东们扛不住房贷压力被迫涨租 ...

现在的租房法是NDP政府在1990年代初建立的, 重点是保护少数坏租客(所谓的弱势群体), 欠租没有惩罚, 租客只要耍赖, 就能省下几千到几万的租金,诱惑极大! 在那之前, 租客没有那么放肆, 房东的权利还有相当的保障, 投资房地产的风险和收益还算公平, 租金也没有现在涨的这么疯狂, 对房东和租客都算公平的..

考虑到2023年20%的租客欠租的比例, 老张准备进一步收紧新租客的接受标准, 拒掉70%的申请者, 租金也要再涨一涨, 爱租不租..让那些贪便宜的房东们 去跟被赶出来的欠租的租客, 斗智斗勇去吧, 老张不赚刀口上的钱.

还可以呀

在经济大萧条的大环境下，欠租很正常，很多人失业找不到工作，现在的物价靠可怜的失业金根本不够交租金了

welcoman

加拿大政府应该感到可耻，把一个好端端的国家整成了虚假发达国家，真没想到如今经济比金融风暴还惨

加拿大老张

还可以呀 发表于 2024-2-1 17:58
在经济大萧条的大环境下，欠租很正常，很多人失业找不到工作，现在的物价靠可怜的失业金根本不够交租金了 ...

经济危机10几年都会有一次,2008年那次, 没有高物价, 就不需要高利率, 过一年危机就过去了. 这次,  自由党政府先搞了3年大撒币, 引起恶性通货膨胀, 通货膨胀率冲过8%, 物价飞天, 2022年开始高利率伴随高失业率,多种因素相互作用,  这场40年来最大的经济危机就没那么容易过去了. 不过, 百姓的感觉再差, 加拿大政府还不承认现在是经济大萧条, 说是经济在软着陆的途中.

加拿大老张

还可以呀 发表于 2024-2-1 17:58
在经济大萧条的大环境下，欠租很正常，很多人失业找不到工作，现在的物价靠可怜的失业金根本不够交租金了 ...

如果很多人失业跟2023年多伦多20%租客拖欠房租有关的话, 你相信加拿大统计局的失业率只有5.8%的数据吗?