业主惜售导致多温两市只降销量不降价

隔壁老王叔

＂业主惜售导致多温两市只降销量不降价＂－ 小编您是否在挑战读者的智商！？有价无市必然是任何市场多空交力的转折点。无市意味着业主房价不被认可。业主当然可以扛着如果能承担加息的压力。业主甚至再提价。但无卵用。
０８年时，硅谷一老中枪杀了其老板，就是因为被解雇，断了流动资金（薪水）。而这哥们用未偿清的房做抵押再买房，杠杆一加再加。结果一夜回到解放前。

Kevinkakaka

不是惜售，是不甘心损失，无法接受几个月就是几十万的损失，现在处于僵持状态。过不了几个月，就要经常不住了。

庄碧

等到这批假造成交数据的骗子都饿毙之后，真实的价格变化数据就会出来了。

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-7-27 11:09
你既然说你从未要谁割肉卖房，不是忽悠，老张他们又何时号召大家去买房？那你又凭什么说他们忽悠大家买房 ...

俺一直祈祷房价平稳上涨， 每年不超过8%。 可是， 房价一旦涨起来， 就不受人的意志控制了， 这些年， 一般都是8%的两倍， 甚至更高。加元贬值的速度， 可见一斑。

加拿大老张

.黑. 发表于 2017-7-26 12:34
一有这种挺楼的文章，空军就全体吃饱炸药来喷火蛋，真专业。只有早已割了蛋的老张才用嘴娱乐他们。 ...

坛子里说，７月份 MIDTOWN有个２5尺宽的土地房卖了１９３万，等着空军给黑成是假新闻，　难度颇大啦，　因为那是成交价。

羅柏琳

业主惜售?? 應該是有價無市 ...... 這是危險徵兆

尧尧

加拿大老张 发表于 2017-7-27 09:57
其实加拿大央行多等半个月，等美联储7月是否加息有结果了，再做决定， 就不会犯这种独家加息的愚蠢错误。 ...

美联储上次加息后预期年底还要再加一次，7月份离上次加息很近，所以不加息是预料当中的。对于加国央行来说，美/加汇率在放狠话之前一直维持在1.35附近，如果不加息，加元还要贬，这才是央行紧张的地方，加国除了地产已经没有什么可投资的了，加元贬值，意味着资金要流出去，这个对房地产是实质性的利空，而加息一码对于房地产的利空影响要小一些，所以两害取轻，可以看出央行的无奈。
美联储接下来是否加息要等年底，如果再次加息，那么加国明年初也只能被动跟随。

加拿大老张

东湖山庄 发表于 2017-7-27 10:24
我也暂时不看好房市，但是那些希望房价腰斩动不动说别人是经济的跌派，确实给人迫不及待想买房的印象。那 ...

部分同意。

太阳星辰

笑看红尘 发表于 2017-7-27 07:23
你们鸡鸡总是要去假设别人表达观点的意图，我从来没有要谁去割肉卖房，因为按照鸡鸡们的说法，价格根本没 ...

你既然说你从未要谁割肉卖房，不是忽悠，老张他们又何时号召大家去买房？那你又凭什么说他们忽悠大家买房？我说这些的目的就是告诉你，不存在忽悠，大家都在表达观点。
另外你反对炒房，我跟你讲像我们这样多套房在手的也反对炒房，尤其是没实力的炒房者，我个人不是很钟意房价冲得太快，更希望房价平稳长期地上涨。尽管我不希望，但我还是得表达我的观点，房价还欠一个大幅度的上涨，这不是我希不希望的问题。

东湖山庄

加拿大老张 发表于 2017-7-27 09:29
即使在08,09年时， 加州,德州和麻省.纽约的法拍屋也没有几个是华人的， 华人社区房价相对坚挺， 因为华人 ...

我也暂时不看好房市，但是那些希望房价腰斩动不动说别人是经济的跌派，确实给人迫不及待想买房的印象。那些希望房价腰斩的说自己有房甚至几套房子，谁相信阿？我预言房市将会进入牛皮市1，2年

加拿大老张

尧尧 发表于 2017-7-27 09:39
央行很难的，不加息，加元还要贬值，这个才是大问题，所以只能被动加息，当然会尽可能少加一些。

其实加拿大央行多等半个月，等美联储7月是否加息有结果了，再做决定， 就不会犯这种独家加息的愚蠢错误。但愿央行吸取教训， 不要再犯错了。

尧尧

加拿大老张 发表于 2017-7-26 15:12
美联储虚张声势了半天， 今天终于没敢加息，加拿大不明就里， 傻傻的加息成了笑话。 目前的世界经济形 ...

央行很难的，不加息，加元还要贬值，这个才是大问题，所以只能被动加息，当然会尽可能少加一些。

加拿大老张

笑看红尘 发表于 2017-7-27 07:23
你们鸡鸡总是要去假设别人表达观点的意图，我从来没有要谁去割肉卖房，因为按照鸡鸡们的说法，价格根本没 ...

“四是实在不愿看到多伦多房价变成北京上海，民众财富巨大但都是砖头，卖不出去，无任何社会价值;”。 呵呵， 你以为民众财富变成什么形式好？变成纸币留着， 政府开动印钞机分分钟让你贬值一倍。变成股票留着，大股东可以有优先股， 操纵分红和决策，股票变废纸。变成黄金白银， 央行人为操纵金价，对纸币价多少年不涨。菜价倒是年年涨， 可是啥蔬菜留一个月都烂了。咋办？

加拿大老张

12345678910a 发表于 2017-7-26 20:41
"加国适宜居住的特别是新移民及留学生只有多伦多及温哥华"??? 你这样说对其他加拿大城市的居民很不公平. ...

即使在08,09年时， 加州,德州和麻省.纽约的法拍屋也没有几个是华人的， 华人社区房价相对坚挺， 因为华人有储蓄， 抗跌力比西人强。

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-7-27 06:48
何止是这儿，很多区放出来的房子寥寥无几。这样的市场很容易被操纵，卖方可以零成本的把均价往上抬十几万 ...

经历了4月底的混乱后， 房主逐渐回过神来了，天没塌， 为什么要急着低价卖呢， 所以房价越来越进入牛皮走势，量跌价不跌。这就是坛子里几个空军的举止越来越无理粗鲁的原因， 他们看不到房价大跌的希望。

Hutuohe

笑看红尘 发表于 2017-7-27 07:23
你们鸡鸡总是要去假设别人表达观点的意图，我从来没有要谁去割肉卖房，因为按照鸡鸡们的说法，价格根本没 ...

严重同意红尘的观点。实在看不惯房虫价格升了就牛气，降了就哭啼的德行，尽管我也有数套房，但不炒。

天國遺孤

有自由党当政的时代, 价钱能不上涨?