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本帖最后由 fanny888 于 2016-5-29 08:33 编辑
有个朋友谈到一种策略,他说已经实践过了,今年年初在oakville东面看到邻居家的房子在卖,要价105万比自己家状况好,就想买来想出租。当时并没有钱,就多花了5万,但是要求4个月交房。到了5月份,房子涨到了140万,他仍然没钱,就把原来自住的房在挂牌出售,为了快,就低开了2万,要价138万,后来却抢到了145万,他又拿这个合同到银行,做了个2个月的bridge loan. 现在马上要搬到新房子里了。他算下来,不仅房子状况好了,去掉其他费用,还拿到了将近30万现金,还是税后的。
现在我门这里有个单车库的房在很想去拿,去看了房子状况还不错,在oakville 东面,lakeshore woods. 去年年底12月份以前,单车库和双车库的差距是15万到30万之间,单车库和free hold townhouse 之间差距是15万左右。而现在这个房子和双车库间的差距是50万到70万之间,和新出的town house(corner unit)差一万。分析原因,这个单车库在mls上地址放的不合适,很多人不知道它在卖,不知道,可以不可以买?
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